|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor na LV č. 155 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 277, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 289/1 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 289/1 o výmere 243 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 289/2 o výmere 182 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN par.č. 289/3 o výmere 125 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
|
|
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Zlatná na Ostrove v okrese Komárno 10km a kraji Nitrianskom, na hlavnej ulici novej k centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 1500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárská oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce.
|
|
Rodinný dom: súp.č.277 na KNC parc.č.289/1 Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným čiastočným podzemným podlažím z roku 1976, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 4xizba s kuchyňou a samostatným WC s kúpelňou a v 1PP miestnosť kotolňa a sklad paliva. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV. Nie sú zvláštne konštrukcie.
1. Podzemné podlažie Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betonu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betonová mazanina, schody betonové, je tu kotol na pevné palivo úk s bojlerom na TÚV. Okná sú jednoduché oceľové, je rozvod vody pozinkovaný, elektrika 220V ističe, žiadne iné vybavenie ani dvere. Prístavba z roku 1988 Prístavba kuchyne a 2x izba s podpivničením rozšíreným
2. Nadzemné podlažie Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly pálenej skladobne do 400mm, založené na betonových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú dvojité drevené, dvere sú hladké alebo presklené, stropy sú žb rovné alebo prefabrikované, vonkajšie omietky sú brizolitové 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody studenej aj teplej, kúpelňa je s plechovou klasickou vaňou s obkladom a 1x umývadlom, samostatné WC s obkladom keramickým stien do 1,35 a dlažby, podlahy sú prevažne pvc v izbách. Strecha je valbová s krytinou pálená dvojdrážka, klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Baterie ventilové aj so sprchou, linka na báze dreva, elektro sporák s odsávaním a smalt drezom. Prístavba z roku 1988 Prístavba z roku 1988, kuchyňa a 2x izba s komorou a výstupom na povalu
Plot: Predný Plot z roku 1976 na parc.č.289/1-3 kovové dielce ako brána a bránička do vyšky 1,6m s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn elektrická vzdušná prípojka vodiče 4xAYKY 16mm2 z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: chodník okolo domu betonový chodník dn 100 z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody betonové vonkajšie schody s povrchom cementový poter zadné do 1PP z roku 1988 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa kanalizačná žumpa odborný odhad objemu aj podľa svedectva vlastníka z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta vodomerná šachta z roku 1976 na parc.č.289/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
