Dražba rodinného domu, Zlatná na Ostrove, okres Komárno

Vyvolávacia cena 8 925,00 €
Obhliadka 26.10.2016 o 10:00 hod. 18.10.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 08.11.2016 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Zlatná na Ostrove, okres Komárno
Označenie DU-POS DD 67a-2016
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

276

Komárno

Zlatná na Ostrove

Komárno

Zlatná na Ostrove

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

22/5

Záhrady

420

22/6

Zastavané plochy a nádvoria

374

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

463

22/6

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

POPIS STAVBY

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovu strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Budova bola postavená začiatkom 60-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1969. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V roku 2008 bola vykonaná len čiastočná rekonštrukcia - výmena výplní otvorov (okien), nášľapnej vrstvy podláh v obytných miestnostiach a vybavenia kuchyne a kúpeľne, vnútorné vedenia vody, kanalizácie a elektriny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kúpeľne so záchodom a kuchyne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,14 m ( do 0,50 m ). Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m ( do 30 cm ); deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Valbová strecha so stojatou stolicou je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami pálenými. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené rámové, okná sú prevážne drevené zdvojené; sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie je lokálne, kachlamy na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprha, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchu 1 kus, pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

POPIS STAVBY

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovu strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Budova bola postavená začiatkom 60-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1969. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V roku 2008 bola vykonaná len čiastočná rekonštrukcia - výmena výplní otvorov (okien), nášľapnej vrstvy podláh v obytných miestnostiach a vybavenia kuchyne a kúpeľne, vnútorné vedenia vody, kanalizácie a elektriny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kúpeľne so záchodom a kuchyne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,14 m ( do 0,50 m ). Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m ( do 30 cm ); deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Valbová strecha so stojatou stolicou je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami pálenými. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené rámové, okná sú prevážne drevené zdvojené; sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie je lokálne, kachlamy na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprha, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchu 1 kus, pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo V-524/06 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., IČO: 46 713 930 so sídlom Mikovíniho 10, 917 01 Trnava, reg.číslo:001/067007/06-001/000 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.22/6 so stavbou súp.č.463, 22/5. - Záložné právo V-5535/07 z 19.12.2007 č. Z 15362-07 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky parc.č. 22/5, 22/6 a na rodinný dom so súp.č. 463 na parc.č. 22/6. - Exekučný príkaz EX 350/2011, Z-3727/11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného BANCO MAIS,S.A.,pobočka zahraničnej banky, Eisteinova 21, Bratislava IČO: 35 945 745 na parc.reg.,C' č.22/5,22/6 a na rodinný dom so sč 463 na parc.reg.,C' č. 22/6 (súdny exekútor JUDr.Miroslav Šupa, exek.úrad Nitra) Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk