nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, evidované Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor  na LV č. 507 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 560, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1093/35 v podiele ½ + ½,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1093/15 o výmere 455 m², druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1093/35 o výmere 505 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½.

Rodinný dom so súpisným číslom 560 s príslušenstvom sa nachádza v obci Zlatná na Ostrove, na pozemku s parc.č.1093/35 v katastrálnom území Zlatná na Ostrove, okres Komárno ( vzdialenosť od centra obce je 1,30 km, od okresného mesta Komárno je cca 12 km ). Rodinný dom je samostatne stojaci objekt - dom s dvorom a priemerným dispozičným riešením. Nachádza sa medzi stavbami rodinných domov so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, mimo obchodného centra a hlavných ulíc obce, v obytnej časti. Je prístupný z verejného priestranstva s parc.č.1094/1 - pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva.

V čase vykonania posudku dopyt po obdobných nehnuteľnostiach ako sú ohodnocované nehnuteľnosti v danej lokalite je nižší v porovnaní s ponukou. Súčasný technický stav nehnuteľností je primeraný veku; nehnuteľnosti nevyžadujú opravu, len čiastočnú rekonštrukciu. Prevládajúca zástavba v okolí je na bývanie - rodinné domy. Príslušenstvo nehnuteľnosti je bez dopadu na jeho cenu; typ nehnuteľnosti je vhodný - dom, so záhradou a dvorom. Pracovné príležitosti v okolí sú v čase vykonania posudku, nezamestnanosť je do 15 %, dostatočná ponuka pracovných príležitostí. Z priľahlých pozemkov nehnuteľností je možnosť napojenia na inžinierska siete : verejný vodovod, plynovod, rozvod elektriny, telefónu. Komunikačný systém v okolí rodinného domu : autobus, železnica. Pred budovou rodinného domu je možnosť parkovania na okraji miestnej komunikácie. Konfigurácia terénu je mierne svahovitý. Hustota obyvateľstva je priemerná v mieste stavby. Orientácia nehnuteľnosti ( hlavných miestností ) je čiastočne vhodné - čiastočne nevhodné. Obec Zlatná na Ostrove je obec s počtom obyvateľov do 5000, nachádza sa tu základná sieť obchodov; základná škola, kultúrne stredisko, športové zariadenia, reštaurácie; obecný úrad, pošta. Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí stavby je les, park vo vzdialenosti do 1000 m. V bezprostrednom okolí budovy rodinného domu životné prostredie je rušené len bežným hlukom a prachom od dopravy. Ochranné pásma v tesnej blízkosti nehnuteľností sa nenachádzajú. Platný smerný územný plán obce neuvažuje so zmenou územia. Možnosť ďalšieho rozšírenia je menej ako päťnásobok súčasnej zástavby. Nehnuteľnosti sú bez výnosu.