Dražba rodinného domu, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.10.2014 o 10:00 hod. 15.10.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 21.10.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce
Označenie 110515
Stav výsledok
Kolo druhá opakovaná
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Zlaté Moravce, obci Nemčiňany, katastrálne územie Nemčiňany, Okresný úrad Zlaté Moravce – katastrálny odbor na LV č. 1073 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č. 124, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 256/1 v podiele ½ a v podiele ½

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 256/1 o výmere 390 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ a v podiele ½

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 256/4 o výmere 300 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ½ a v podiele ½

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza  v centre obce Nemčiňany. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Zlatých Moraviec 10km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 36 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ.

OPIS STAVU

Rodinný dom: súp.č.124 na parc.č.KNC 256/1 k.u.Nemčiňany

Rodinný dom č.s.124 z roku 1960 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na rovine na parc.č.256/1. Situovaný je v centre obce vedľa obecného úradu, obytnej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizácia do žumpy.

Dispozičné RIEŠENIE:  

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do malej kuchyne a priechodom do 3xizieb, kúpelne bez WC z verandy, viď náčrtok. 

Technické RIEŠENIE:

Základy domu sú pásové, betónové a kamenné, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované skladobnej hr. do 350mm prevažne pálená tehla. Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina azbestocementové šablony.

Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom.

Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. 

Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej omietky brizolit, 4x nad 2/3 plochy narušená. Podlahy obytných miestností sú drevené vlysové, v kuchyni PVC, chodby a ostatných miestnostiach z keramickej dlažby.

Okná sú prevažne drevené dvojité, dvere náplňové, plné.

Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni a kuchyni. Vnútorné omietky sú hladké štukové.

Dom je vykurovaný lokálne el. akumulačné kachle 1x. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.

Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe.

Odkanalizovanie objektu je do žumpy osadenej v prednej časti pozemku.

Je kuchynská linka 1,5m na báze dreva, zariaďovacie predmety.

Zo zriaďovacích predmetov je plechová vaňa, umývadlo. Batérie sú obyčajné ventilové len rozvod studenej vody, smaltový drez.

 

Drobná stavba: sklad na parc.č.256/1 k.ú.Nemčiňany

Jednopodlažný sklad z roku 1960, skladobne múr na pasových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti je hr.20cm, sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, podhľadu drevený rovný, steny omietka hladká, vonkajšie hrubé vápenné, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché drevené, je elektrika svetelná aj motorická,  nie sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

 

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,7m s bránou a bráničkou z  roku 1960 na parc.č.256/1, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betonová monolitická z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod, vyvedenie za plot

Prípojka plynu DN25 plast odborne z roku 2000 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: predložené schody

Predložené schody monolit betonu DN100 vjazd a chodníky z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: latrína

Vonkajší záchod z roku 1960 na parc.č.256/1 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.1073 k.ú.Nemčiňany

Obec Nemčiňany má 695 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica hlavná, Okresné mesto Zlaté Moravce 10km je možnosť vodovodu, plynovodu, kanalizácie a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom schopným užívania viď foto. Nie je redukujúci koeficient, povyšujúci koeficient nie je.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
p.č. 1- 1.Pod V 913/2006 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na nehn. v LV 1073 pre vlastníka pod B1 a B2, podľa Zmluvy o poskytnutí úveru HypoPôžička č. U 07799-06 zo dňa 7.8.2006. Ostatné údaje uvedené v zmluve o zriadení zálož. práva k nehnuteľnosti č. Z 07799-06-31/06-31/06 2.Pod V 1125/2007 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na nehn. v LV 1073 pre vlastníka pod B1 a B2, podľa Zmluvy o poskytnutí úveru HypoPôžička č. U 13623-07 zo dňa 15.8.2007. Ostatné údaje uvedené v zmluve o zriadení zálož. práva k nehnuteľnosti č. Z 13623-07-42/07 JUDr. Anetta Demešová - súdna exekútorka, EXÚ Vráble, 1. mája 1053, Vráble, vydala Exekučný príkaz EX 3383/12-34 zriadením exekuč. zálož. práva na spoluvl. podiel.1/2 nehnut. v LV 1073. Povinný: Peter Kubrický, nar. 7.10.1980, Nemčiňany 124. Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, Bratislava, a.s., krajská pobočka Nitra, Mostná 58, P.O.BOX 11B, Nitra, IČO: 35 937 874, Z 2106/12-p.z.84/12; JUDr. Anetta Demešová - súdna exekútorka, EXÚ Vráble, 1. mája 1053, Vráble, vydala Exekučný príkaz EX 4516/12-20 zriadením exekuč. zálož. práva na spoluvl. podiel.1/2 nehnut. v LV 1073. Povinný: Peter Kubrický, nar. 7.10.1980, Nemčiňany 124. Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, krajská pobočka Nitra, Mostná 58, P.O.BOX 11B, Nitra, IČO: 35 937 874, Z 190/13-p.z.3/13; p.č. 2- 1.Pod V 913/2006 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na nehn. v LV 1073 pre vlastníka pod B1 a B2, podľa Zmluvy o poskytnutí úveru HypoPôžička č. U 07799-06 zo dňa 7.8.2006. Ostatné údaje uvedené v zmluve o zriadení zálož. práva k nehnuteľnosti č. Z 07799-06-31/06 2.Pod V 1125/2007 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na nehn. v LV 1073 pre vlastníka pod B1 a B2, podľa Zmluvy o poskytnutí úveru HypoPôžička č. U 13623-07 zo dňa 15.8.2007. Ostatné údaje uvedené v zmluve o zriadení zálož. práva k nehnuteľnosti č. Z 13623-07-42/07 Poznámka: Vlastník p.č. 1- Začatie výkonu záložného práva veriteľa: Všeobecná úverová banka a.s., Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby. P 311/2011-p.z.44/2011 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 08.09.2014. Navrhovateľ: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155. Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, Martin, IČO: 36 751 642, P 296/14-p.z.59/14; Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 02.10.2014. Navrhovateľ: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155. Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, Martin, IČO: 36 751 642, P 335/14-p.z.70/14; Vlastník p.č. 2- EXÚ Nitra, Kmeťkova 25, 949 01 Nitra- súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie EX 1155/2010. Exekúcia sa vykoná zriadením exekuč. zálož. práva na nehnut. v LV 1073 v podiele 1/2. Povinný: Stanislav Kubrický r. Kubrický, nar. 2.12.1981, Nemčiňany 124. Zároveň sa povinnému zakazuje nakladať s nehnuteľnosťami zapísanými v LV č. 1073. Oprávnený: Orange Slovensko,a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO: 35 697 270. P 210/2010-p.z.65/2010. Začatie výkonu záložného práva veriteľa: Všeobecná úverová banka a.s., Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby. P 311/2011-p.z.44/2011 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 08.09.2014. Navrhovateľ: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155. Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, Martin, IČO: 36 751 642, P 296/14-p.z.59/14; Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 02.10.2014. Navrhovateľ: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155. Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, Martin, IČO: 36 751 642, P 335/14-p.z.70/14; Iné údaje: Zrušenie zápisu Z 550/09-22/09
ODHAD CENY
8.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk