Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
42 000,00 €
Obhliadka
24.05.2021 o 12:00 hod.
12.05.2021 o 12:00 hod.
Konanie dražby
27.05.2021 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce
Označenie
DU-POS DD 31b-2019
Stav
opakovaná
Kolo
druhá opakov. dražba
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
418
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
Zlaté Moravce
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3101
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
453
|
|
3102
|
Záhrada
|
472
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1537
|
3101
|
Rodinný dom
|
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Opis rodinného domu je prevzatý zo znaleckého posudku č. 37/2010, ktorý vyparacovala Ing. Edita Zaťoková.
Rodinný dom súp.č. 1537 sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov na pozemku parc.č.3101 v katastrálnom území Zlaté Moravce v okresnom meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je postavebný na okraji ulice prístupný z mietnej komunikácie. Staba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1971. Dispozičné riešenie:
Rodinný dom pozostáva z prvého nadzemného podlažia a druhého nadzemného podlažia bez podpivničenia. V prvom nadzemnom podlaží miestnoti pôvodne určené na izby nie sú obývané, t.č.s využítím ako skladové priestory. Miestnosti I.NP: vstu do chodby, kuchyňa, dve miestnosti pôvodne určené ako izby s využitím sklady, skladové miestnosti, miestnosť kotolne, garáž, schodisko. Miestnosti II. NP: tri obytné izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba, vstupná loggia, logia z obývacej izby.
Popis konštrukcií:
Základy betónové s izoláciou proti zmenej vlhkosti, obvodová konštrukcia murovaná z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 400 mm s vonkajšou povrchovou úpravou omietky z brizolitu. Vnútorné priečky z pálenej tehly. Vnútorné omietky - vápenné štukové. Stropy I.NP a II. NP keramické vložky MIAKO. Strecha plochá s asfaltovými pásmi. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná drevené dvojité. Dvere drevené plné s preskelním. Podlahy v I.NP: kuchyňa a miestnosti pôvodných izeb z PVC, miestnosti skladových riestorov, chodby a garáže z povrchovou úpravou cementový poter. Podlahy II. NP: obývacia izba a obytné izby - drevené parkety, kuchyňa a chodba z PVC, kúpeľňa a WC z keramickej dlažby. Vstupná loggia z protišmykovej keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva, plynový sprák s elektrickou rúrou, digestor. Vybavenie kúpeľne: vaňa oceľová, smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie, keramický obklad stien. Rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia. Zdroj TÚV - zásobníkový ohrievač eletrický. Vykurovanie I.NP lokálne plynové, plynovými kachlami gamat v počtre kusov tri. V miestnosti kuchyne sa nachádza plynový sporák a kachle na tuhé palivo. Vykurovanie II.NP vykurovacími telesami - rebrovými radiátormi. Zdroj vykurovania - plynový kotol umiestnený v I.NP v miestnosti kotolne. Odkanalizovanie s napojením do verejnej kanalizácie. Rozvod vody s napojením na verejný rozvod vody. Rozvod elektroinštalácie, svetelný motorický.
V súčasnosti je stavba RD pravdepodobne neobývaná.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
|
Opis rodinného domu je prevzatý zo znaleckého posudku č. 37/2010, ktorý vyparacovala Ing. Edita Zaťoková.
Rodinný dom súp.č. 1537 sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov na pozemku parc.č.3101 v katastrálnom území Zlaté Moravce v okresnom meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je postavebný na okraji ulice prístupný z mietnej komunikácie. Staba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1971. Dispozičné riešenie:
Rodinný dom pozostáva z prvého nadzemného podlažia a druhého nadzemného podlažia bez podpivničenia. V prvom nadzemnom podlaží miestnoti pôvodne určené na izby nie sú obývané, t.č.s využítím ako skladové priestory. Miestnosti I.NP: vstu do chodby, kuchyňa, dve miestnosti pôvodne určené ako izby s využitím sklady, skladové miestnosti, miestnosť kotolne, garáž, schodisko. Miestnosti II. NP: tri obytné izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba, vstupná loggia, logia z obývacej izby.
Popis konštrukcií:
Základy betónové s izoláciou proti zmenej vlhkosti, obvodová konštrukcia murovaná z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 400 mm s vonkajšou povrchovou úpravou omietky z brizolitu. Vnútorné priečky z pálenej tehly. Vnútorné omietky - vápenné štukové. Stropy I.NP a II. NP keramické vložky MIAKO. Strecha plochá s asfaltovými pásmi. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná drevené dvojité. Dvere drevené plné s preskelním. Podlahy v I.NP: kuchyňa a miestnosti pôvodných izeb z PVC, miestnosti skladových riestorov, chodby a garáže z povrchovou úpravou cementový poter. Podlahy II. NP: obývacia izba a obytné izby - drevené parkety, kuchyňa a chodba z PVC, kúpeľňa a WC z keramickej dlažby. Vstupná loggia z protišmykovej keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva, plynový sprák s elektrickou rúrou, digestor. Vybavenie kúpeľne: vaňa oceľová, smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie, keramický obklad stien. Rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia. Zdroj TÚV - zásobníkový ohrievač eletrický. Vykurovanie I.NP lokálne plynové, plynovými kachlami gamat v počtre kusov tri. V miestnosti kuchyne sa nachádza plynový sporák a kachle na tuhé palivo. Vykurovanie II.NP vykurovacími telesami - rebrovými radiátormi. Zdroj vykurovania - plynový kotol umiestnený v I.NP v miestnosti kotolne. Odkanalizovanie s napojením do verejnej kanalizácie. Rozvod vody s napojením na verejný rozvod vody. Rozvod elektroinštalácie, svetelný motorický.
V súčasnosti je stavba RD pravdepodobne neobývaná.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Pod V 46/2015 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31318916 na nehn. v LV 418, podľa Zmluvy o spotrebnom úvere č.248/3001/14SU zo dňa 25.9.2014.Ostatné údaje uvedené v Zmluve o zriadení záložného práva ZZ 1 k ÚZ č.248/3001/14SU. -p.z.130/15;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Petra Bednáriková, Poľná 42, Nové Zámky vydal Exekučný príkaz 334EX 374/20 zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehnuteľností CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Kristína Tóthová, nar.28.08.1983, Nitra - Staré Mesto; Povinný: Kristína Tóthová, Kasalova 3/569, Nitra, nar.28.08.1983, Oprávnený: KRUK Česká a Slovenská republika, s.r.o., zast.:ŠMÍDA, advok.kancelář s.r.o., org.zl., Ul.Svornosti 43, Bratislava-Pod.Biskup., Z 1342/2020.-č.z.825/20;
- EXú, JUDr.Patricius Baďura, súdny exekútor, Štefana Rosívala 2, Bratislava, vydal Exekučný príkaz EX 524/13 zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn. Kristína Tóthová, rod.Tóthová, nar.28.08.1983, Nitra; Povinný: 1) KristínaTóthová, nar.28.08.1983, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., IČO:35792752, Pribinova 25, Bratislava 26, Z 1546/2020.-č.z.1104/20;
- Pod V 46/2015 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31318916 na nehn. v LV 418, podľa Zmluvy o spotrebnom úvere č.248/3001/14SU zo dňa 25.9.2014.Ostatné údaje uvedené v Zmluve o zriadení záložného práva ZZ 1 k ÚZ č.248/3001/14SU. -p.z.130/15;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra vydal Exekučný príkaz Ex 213 EX 318/19-23 zriadením exekučn.záložn.práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Radovan, nar.23.01.1985; Povinný: Radovan Tóth, IČO:44021518, nar.23.01.1985, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO:35937874, Panónska cesta 2, Bratislava, Z 1429/2019.-p.z.1147/19;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra vydal Exekučný príkaz Ex 213 EX 126/18-30 zriadením exekučn.záložn.práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Radovan, nar.23.01.1985; Povinný: Radovan Tóth, IČO:44021518, nar.23.01.1985, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO:35937874, Panónska cesta 2, Bratislava, Z 10/2020.-p.z.26/20;
- EXú, súdny exekútor JUDr. Ing Jozef Buri, LLM, Ku Bratke 3, Levice vydal Exekučný príkaz EX 103/16 zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn. CKN p.č. 3101, 3102, rodinný dom so súp.č. 1537 na CKN p.č. 3101, vo vlastníctve Radovan Tóth r. Tóth, nar. 23.01.1985, Kasalova 569/3, 949 01 Nitra; Povinný: Radovan Tóth r. Tóth, IČO: 44021518, nar. 23.01.1985, Kasalova 569/3, 949 01 Nitra, Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Nitra, IČO: 35937874, Mostná 58, 949 01 Nitra, zast. Ing. Romanom Jaškom, Z 693/2020.-č.z.447/20;
- EXú, JUDr.Patricius Baďura, súdny exekútor, Štefana Rosívala 2, Bratislava, vydal Exekučný príkaz EX 524/13 zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn. Radovan Tóth, rod.Tóth, nar.23.01.1985, Nitra; Povinný: 2) Radovan Tóth, nar.23.01.1985, IČO:44021518, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., IČO:35792752, Pribinova 25, Bratislava 26, Z 1545/2020.-č.z.1103/20;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra vydal Exekučný príkaz Ex 213 EX 759/20-15 zriadením exekučn.záložn.práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Radovan, nar.23.01.1985; Povinný: Radovan Tóth, IČO:44021518, nar.23.01.1985, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO:35937874, Panónska cesta 2, Bratislava, Z 881/2021.-č.z.273/21;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra vydal Exekučný príkaz Ex 213 EX 518/20 -30 zriadením exekučn.záložn.práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Radovan, nar.23.01.1985, Nitra; Oprávnený: 1.Wüstenrot poisťovňa, a.s., IČO:31383408, Karadžičova 17, Bratislava-Staré Mesto, 2.zast.JUDr.Branislav Zuberec, IČO:30854458, Michalská 9, BratislavaStaré Mesto, Povinný: Radovan Tóth, nar.23.01.1985, Kasalova 569/3, Nitra, Z 882/2021.-č.z.274/21;
- Pod V 46/2015 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31318916 na nehn. v LV 418, podľa Zmluvy o spotrebnom úvere č.248/3001/14SU zo dňa 25.9.2014.Ostatné údaje uvedené v Zmluve o zriadení záložného práva ZZ 1 k ÚZ č.248/3001/14SU. -p.z.130/15;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek, Bezručova 16, Nové Zámky vydal Exekučný príkaz 288EX 374/19 zriadením exekučn.záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Rastislav, Nitra-Staré Mesto, nar.30.04.1993; Povinný:Tóth Rastislav, Kasalova 569/3, Nitra, nar.30.04.1993, Oprávnený: Slovenská kancelária poisťovateľov, Bajkalská 19B, Bratislava, IČO:36062235, Z 90/2020.-p.z.83/20;
- EXú, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek, Bezručova 16, Nové Zámky vydal Exekučný príkaz 288EX 468/19 zriadením exekučn.záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Tóth Rastislav, Nitra-Staré Mesto, nar.30.04.1993; Povinný:Tóth Rastislav, Kasalova 569/3, Nitra, nar.30.04.1993, Oprávnený: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 81499 Bratislava 1, IČO:35776005, Z 312/2020.-p.z.183/20;
- EXú, JUDr.Patricius Baďura, súdny exekútor, Štefana Rosívala 2, Bratislava, vydal Exekučný príkaz EX 524/13 zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastn.podiel 1/4 nehn.CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, vlastn.Rastislav Tóth, rod.Tóth, nar.30.04.1993, Nitra; Povinný: 3)Rastislav Tóth, nar.30.04.1993, Kasalova 569/3, Nitra, Oprávnený: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., IČO:35792752, Pribinova 25, Bratislava 26, Z 1544/2020.-č.z.1102/20;
- Pod V 46/2015 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31318916 na nehn. v LV 418, podľa Zmluvy o spotrebnom úvere č.248/3001/14SU zo dňa 25.9.2014.Ostatné údaje uvedené v Zmluve o zriadení záložného práva ZZ 1 k ÚZ č.248/3001/14SU. -p.z.130/15
Poznámka:
- Na OS v Nitre, pod sp.zn.10Csp/24/2020 sa vedie súdne konanie podané dňa 09.03.2020 vo veci o nariadenie neodkladného opatrenia zdržanie sa výkonu záložného práva k nehnuteľnostam CKN p.č.3101, 3102, rodinný dom s.č.1537 na CKN p.č.3101, P 166/2020.- č.z.824/20
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mediahaus, Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, "veľká zasadačka na 1. poschodí"
