Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 442, katastrálne územie: TOPOĽČIANKY, Okresný úrad Zlaté Moravce - katastrálny odbor, obec Topoľčianky, okres Zlaté Moravce, spoluvlastnícky podiel: 1/1
Pozemky - parcely registra "C"
•parcelné číslo: 826/5, výmera: 133 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 826/22, výmera: 542 m2, druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 826/35, výmera: 351 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
• súpisné číslo: 353, na parcele č. 826/5, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot odd. pozemok od suseda v predzáhradke, plot odd. pozemok v čele pozemku, plot odd. pozemok v zadnom čele, studňa – kopaná a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Predmetom dražby je samostatne stojací rodinný dom s.č.353 s podpivničením nad 3/4 iny s vytvoreným prízemím ako i s čiastočne využiteľným manzardkovým podkrovým. Krovná konštrukcia stavby je manzardová s plochou strechou u verandy.
Dispozičné riešenie prízemie je nasledovné.
1.P.P- suterén dispozične pozostáva z chodby so schodišťom, kotolne, čiernej kuchyne, ako i dvoch ďalších skladových väčších miestnosti, ako i dvoch menších skladových miestností. 1.N.P- prízemie dispozične pozostáva z verandy, chodby so schodišťom, 3-och izieb, kúpelne a kuchyne. 2.N.P- podkrovie dispozične pozostáva zo schodišťa a chodby ako i miestnosti izby.
Stavba sa stala užívania schopnou v roku 1968. V obvodovom murive a v základových konštrukciách nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by mohli ohroziť životnosť stavby rodinného domu. Údržba stavby domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. Počas životnosti v posledných rokoch a to v roku 1996 došlo k rekonštrukcii kúpelne ako i kuchyne, taktiež boli urobené obklady stien keramickým obkladom, ako i dlažby vo verande a v kúpelni, vo vstupnej chodbe so schodiskom bola položená plávajúca podlaha.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Osadenie do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Murivo betónové. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové. Klampiarske konštrukcie ostatné - nie sú. Fasádne obklady - kyklop kameň 4 x do 1/3 iny. Schody sú s povrchovou úpravou z cementového poteru. Dvere sú rámové s výplňou. Okná - sú drevené jednoduché. Dlažby a podlahy ostatných miestností cementový poter. Vykurovanie - nie je. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu. Mreže - kovové. Kanalizácia - 2*PVC potrubie. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK plynový. Zdroj teplej vody - osadený plynový zásobnikový ohrievač. Inštalácia zemného plynu. Vybavenie kuchyne - je osadený umývací drez smaltovaný. Vnútorné vybavenie- osadená betónová zberná nádoba- 1 x. Vodovodné batérie - 2 x ostatné. Vnútorné obklady iba v kuchyni pri dreze.
1. Nadzemné podlažie
Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo z pálených tehál s nameranou hrúbkou 53 cm v troch stranách ako prevažujúce. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové 4 x nad 2/3 iny. Schody železobetónové s povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy. Dvere sú rámové s výplňou. Okná drevené dvojité dnu otváravé. Okenné žaluzie nie sú. Vonkajšie rolety drevené. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy 4 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK plynový v suteréne. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, umývací drez nerezový, osadený digestor, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,75 m. Vnútorné vybavenie- osadená vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1 x. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 1 x páková nerezová. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady v prevažnej časti kuchyne pri sporáku a dreze, vane, kúpelne nad 1,35 m. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
Podkrovie
Murivo z pálených tehál s hrúbkou do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové 1 x nad 2/3 iny a 2 x do 1/3 iny. Dvere rámové s výplňou. Okno drevené dvojité dnu otvárané. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovka. Dlažby a podlahy ostatných miestností plávajúca podlaha. Elektroinštalácia 220 V.
Príslušenstvo:
plot odd. pozemok od suseda v predzáhradke, plot odd. pozemok v čele pozemku, plot odd. pozemok v zadnom čele, studňa – kopaná, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, záhonový obrubník, zahradný vodovod, vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu, žumpa, prípojka elektriny, plynu, kanalizácie, spevnené plochy betónové.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
