Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre obec Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, zapísanej na:

Ø liste vlastníctva číslo 1349 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 243 na parcele registra „C“, číslo 463/1,
• rodinný dom so súpisným číslom 243 na parcele registra „C“, číslo 463/2,
• samostatne stojaca garáž (popis stavby: garáž) so súpisným číslom 547 na parcele registra „C“, číslo 464,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 463/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 373 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 463/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 137 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 464, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 39 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 465, druh pozemku: Záhrady, výmera 166 m2;

v podieli 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je sedlová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1953, prístavba dvornej strany (predsieň) domu v roku 1972, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom

je napojený na elektrickú inštaláciu,  vodovod, kanalizáciu a plynovod.

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): predsieň (prístavba), chodba 2*, štyri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, sklad so vstupom

na povalu.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciu proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne

z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené, plné a presklené, okná drevené dvojité, osadené sú plastové vonkajšie žalúzie. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach parkety

a v detskej izbe palubovka, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným na chodbe, radiátory sú článkové.  Príprava teplej úžitkovej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné strechy. Elektroinštalácia je svetelná a motorická  - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do verejnej kanalizácie z kuchyne  a kúpeľne  s WC prízemia.  V kúpeľni je smaltovaná vaňa a smaltované umývadlo s nerezovou  výtokovou armatúrou,  vnútorný keramický obklad  je osadený, záchod je splachovací. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s nerezovou pákovou  výtokovou armatúrou, šporák je plynový s elektrickou rúrou, bez digestora. Vstup do rodinného domu je zo zadnej strany cez predsieň a následne chodbou do ostatných miestností. V sklade sú osadené schody  na vstup na povalu.  Stavba je primerane udržovaná.  Na základe uvedeného predpokladám životnosť 100 rokov.

Zastavaná plocha je 178,30m2.

Garáž súp.č.547

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená, postavená na parc.č.464. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je pultová, drevená trámová s krytinou z pozinkovaného plechu.  Fasáda je nástreková brizolitová, vnútorné omietky sú  hladké vápennocementové,  podlaha je z cementového poteru, strop je bez podhľadu. Vráta sú drevené zvlakové a hlinníkové sklopné. Garáž je bez  rozvodu studenej a teplej vody, vykurovania. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická - ističe. Stavba je primerane udržovaná, životnosť predpokladám 80 rokov. Dispožične je riešená ako garážové stánie pre dve motorové vozidlá. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1972.

Zastavaná plocha je 39,06m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.