Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 900, katastrálne územie: Kňažice, Okresný úrad Zlaté Moravce – katastrálny odbor, obec Žitavany, okres Zlaté Moravce
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 696/1, výmera: 707m2, druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 697/1, výmera: 900m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 6, na parcele č. 697/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska budova, plot predný, plot bočný, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka NN, domáca vodáreň, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.súp.6, ul.Topoľčianska, Žitavany

POPIS STAVBY

Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie - ul.Topoľčianska.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: pivničné priestory

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpelňa s WC, komora a tri izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové,  stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové,  stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod propán-butánu

PRÍSLUŠENSTVO

Hospodárska budova

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: sklad, hobby miestnosť, garážové státie

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Žitavany. V mieste lokalizácie je možnosť napojenia na rozvod ver.vodovodu, rozvody zem.plynu, NN a v súčastnosti prebieha realizácia ver. kanalizácie obce.

Pozemky sú rovinaté,juhovýchodnej orientácie.