Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: stavba prístrešku u čelného oplotenia, stavba skladu dreva na parc. reg. „C“ parc.č. 109/3, plot odd. pozemok od ulice, studňa kopaná na parc. reg. „C“ parc.č. 109/3, prípojka elektriny, prípojka vody zo studne, prípojka kanalizácie, WC vonkajší, vonkajšie schody s uložením na teréne a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 114 na parc.č. 109/2, k.ú. Žirany

Predmetom dražby je stavba rod. domu so s.č.114 nachádzajúca sa na parc.č.109/2 v k.ú Žirany. Dom je samostatne stojaci s vytvoreným prízemím s okrajovou chodbou a s miestnosťami za sebou.

Dispozičné riešenie je nasledovné:

1.N.P - prízemie  - krytá otvorená chodba- 2 x , komora, zádverie, chodba- 2x, 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa ako i 2x otvorené gánky.

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné bez izolácie. Podmurovka - nepodpivničené - priemerná výška do 50 cm z kameňa resp. betónu. Murivo - z nepáleného stavebného materiálu. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s viditeľnými trámami drevené. Krovná konštrukcia sedlová hambálková. Krytina strechy na krove škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu - žľaby, zvody a záveterné lišty, avšak žľaby a zvody (30%-ná dokončenosť). Klampiarske konštrukcie ostatné nie sú -(znalec uvažoval s parapetnými plechmi z pozinkovaného plechu). Fasádne omietky sú 3 x nad 2/3 iny vápenné hladké a 1 x nad 2/3 iny vápenná hladká chýba (75%-ná dokončenosť). Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené dvojité zo 60-tych rokov. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - cementové potery. Dlažby a podlahy ostatných miestností cementový poter. Elektroinštalácia 220 V s poistkami. Rozvody studenej vody z plástovým. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - lokálne kachle na pevné palivo 2 ks.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 4,35 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie- 2 ks ostatné. Vnútorné obklady - v kuchyni pri sporáku  a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba prístrešku u čelného oplotenia

Stavba prístrešku je postavená na parc.č.109/3.

Základy iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - kovové nosná konštrukcia bez výplne. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove sú eternitové dosky.

Stavba skladu dreva na parc. č. 109/3

Stavba skladu dreva je postavená na parc.č.109/3, ako i susednej parcely č. 108/1 ktorá nie je predmetom dražby. Stavba je postavená za stavbou RD v jej pokračovaní

Základy iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s jednostrannou doštenou výplňou. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove sú eternitové dosky.

Plot odd. pozemok od ulice

Plot odd. pozemok v čele pozemku od ulice vedľa vrát. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky zhotovený s murivom do 30 cm.Do plota sú osadené plotové vráta kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. Plot je v užívaní od roku 1965

Studňa kopaná na parc.č. 109/3

Studňa kopaná s priemerom 900 mm s odhadovanou hĺbkou 10,0 m s umiestnením v časti dvora. Studňa bola vyhĺbená v roku 1954. Studňa je opatrená ručným vrátkom, ako i s el. čerpadlom.

Prípojka elektriny

Vzdušná káblová prípojka elektriny s 380 V s dĺžkou 15 m s bodom napojenia z nástrešáka od suseda. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1985.

Prípojka vody zo studne

Prípojka vody zo studne odhadovanou dĺžkou 5,0 m do stavby  RD. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2014.

Prípojka kanalizácie

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 6,0 m s vyvedením do dvora. Bola vybudovaná v roku 2014.

WC vonkajší

Vonkajší drevený záchod bez žumpy s umiestnením na konci dvora. Vybudovaný v roku 2011.

Vonkajšie schody s uložením na teréne

Vonkajšie schody s uložením na teréne. Počet stupňov je 1 ks a s dĺžkou stupňa  1,50 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Žirany.V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, plynovod,  avšak  kanalizačný rozvod chýba. Na pozemku. parc. reg. „C“ parc.č. 109/2 je postavená stavba RD so s.č. 114 a parc. reg. „C“ parc.č.109/3 je s využitím ako dvor. Pozemok parc. reg. „C“ parc.č. 110 má možnosť využitia na drobnú stavbu pre svoju malú šírku.

Rodinný dom súp.č. 114 na parc.č. 109/2, k.ú. Žirany

Podľa potvrdenia vydaného Obcou Žirany zo dňa 9.6.2010 sa stavba začala užívať v roku 1955, čo podľa vyjadrenia znalca určite nie je pravda na základe typu  a kvality vyhotovenia predmetnej stavby RD a tak vek stavby určil na základe typu a konštrukčného vyhotovenia spájam s  rokom 1930. Stavba však bola možno postavená už skôr, čo je zrejmé na základe otvoreného komína v bývalej kuchyni alebo jej časti.

Stavba je v pôvodnom stave bez podstatných investícii do stavby RD. V posledných rokoch bolo osadené vnútorne vybavenie kuchyne a kúpeľne. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby v zadnej časti je s viditeľnejším opotrebením u krovnej konštrukcie s priehybmi.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba prístrešku u čelného oplotenia

Na základe typu a kvality vyhotovenia stavby ako i vyjadrenia vlastníka nehnuteľnosti stavba je z roku 2012. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách avšak už s primeraným opotrebením. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia predmetnej stavby.

Stavba skladu dreva na parc. č. 109/3

Na základe typu a kvality vyhotovenia stavby ako i vyjadrenia vlastníka nehnuteľnosti stavba je z roku 2012. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách avšak už s primeraným opotrebením. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia predmetnej stavby.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.