Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: Žilina, katastrálne územie: Zádubnie, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 861, a to konkrétne:
Rodinný dom súpisné číslo 185, kat. územie Zádubnie
Predmetom dražby je samostatne stojaci podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov na Zádubanskej ulici na mierne svahovitom pozemku. Prístup k domu je z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza základná občianska vybavenosť, vo väčšej vzdialenosti aj vybavenosť zodpovedajúca krajskému mestu. Lokalita, v ktorej sa predmet dražby nachádza je od centra mesta vzdialená cca 3 km. Dom bol daný do užívania v roku 1969. V roku 1992 boli vyhotovené rozvody plynu a plynové kúrenie. V roku 2005 boli vyhotovené plávajúce podlahy, keramické dlažby a kuchynská linka na 1.NP. Fasáda domu bola zateplená a boli vyhotovené vonkajšie omietky. V roku 2006 boli osadené plastové okná na nadzemných podlažiach. V roku 2007 bolo zobytnené podkrovné podlažie, vyhotovené vnútorné rozvody, vnútorné omietky, keramické obklady, plávajúce podlahy a osadené nové vnútorné vybavenie kuchyne a oboch kúpeľní.
Dispozičné riešenie:
1.PP: tri miestnosti, vstupný priestor (kuchyňa), chodba, kúpeľňa s WC, schodisko a sklad pod schodiskom.
Zastavaná plocha 1.PP je 113,22 m2.
1.NP: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko a tri obytné miestnosti.
Zastavaná plocha 1.NP je 113,22 m2.
2.NP: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve obytné miestnosti.
Zastavaná plocha 2.NP je 98,70 m2.
Technicko - konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je osadený v mierne svahovitom teréne v priemernej hĺbke do 2,0 m od upraveného terénu. Založený je na betónových základoch s izoláciou. Obvodové steny 1.PP v časti pod upraveným terénom sú z monolitického betónu a nad upraveným terénom sú murované zo škvárobetónových tvárnic a tehál hr. do 40 cm. Tri obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s vyhotovenými vonkajšími omietkami na báze umelých hmôt. Na nezateplenej stene je vyhotovená brizolitová omietka so soklom z marmolitu. Vnútorné nosné murivo a deliace priečky sú murované. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Dom je zastrešený kombináciou plochej a sedlovej strechy. Krytinu na plochej streche tvoria natavované pásy, na sedlovej streche je krytina z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie a vonkajšie parapety sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je dvojramenné železobetónové s úpravou stupňov z linolea (z 1.PP na 1.NP) a laminátovej podlahy. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka a keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Dvere sú prevažne na báze dreva, osadené v oceľových zárubniach. V kuchyni na 1.NP je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom, v kuchyni na 2.NP je kuchynská linka z materiálov na báze dreva so vstavanými spotrebičmi - elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a nerezovým drezom. V kúpeľni na 1.PP je vaňa a keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni na 1.NP je keramické umývadlo osadené v skrinke, samostatná sprcha a keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni na 2.NP je rohová vaňa a keramické umývadlo, vo WC je keramická WC misa so zadným splachovaním a umývadlo. V dome sú rozvody teplej a studenej vody z centrálneho zdroja (plynový kondenzačný kotol), kanalizácie, plynu a elektroinštalácie. Splašková kanalizácia je odvedená do žumpy. Elektrická sieť je svetelná aj motorická.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Hospodárska budova
Ide o jednopodlažný murovaný objekt hospodárskej budovy postavený za rodinným domom na pozemku parc. č. 694/1. Budova nemá súpisné číslo a nie je zakreslená v katastrálnej mape. Slúži na skladovacie účely a ako chliev a kurín. Bola daná do užívania v roku 1986.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 36,4 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
