Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa:                                                           

Rodinný dom s. č. 475, ul. 1. mája v k. ú. Rajec

Rodinný dom s. č. 475 sa nachádza v Rajci, na ul. 1. mája. Dom je postavený v uličnej zástavbe, v zastavanom území obce. Stavba je postavená ako rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Stavba je jednopodlažná s jedným nadzemným podlažím. Stavba je osadená na rovinatom teréne. Dom je murovaný, nepodpivničený so sedlovou strechou. Z južnej strany je hlavný vstup do domu cez vstupné vráta na nádvorie. Zo severnej strany pozemku je nádvorie a záhrada, z východnej a západnej strany sú rodinné domy. Prístup k domu je priamo z miestnej ulice, ktorá vedie do centra mesta a k železničnej stanici. Občianska a technická vybavenosť je na primeranej úrovni. Vzdialenosť nehnuteľností od centra mesta je cca 0,5 km. Stavba bola daná do užívania v roku 1929, prístavba bola realizovaná v roku 1966. Stavba rodinného domu je udržiavaná. V roku 1982 bola vykonaná plynová prípojka a montáž vykurovania. Dom má prípojku vody, elektrickú prípojku a kanalizačnú prípojku.

Dispozičné riešenie:

Dom je murovaný, nepodpivničený, s jedným obytným podlažím. Dom má dva vchody, jeden zo zastrešeného nádvoria a druhý v strednej časti domu. Pôvodná časť je rozdelená na vstupný priestor, chodbu, kuchyňu, dve izby. Prístavba je rozdelená na vstup so zadverím,  kúpeľňu s WC a izbu.

Technický popis:

Základy - základové pásy betónové, monolitické a betónová základová doska s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, betónová podmurovka. Zvislé nosné konštrukcie - zvislé konštrukcie sú kombinované z betónu a z muriva z tehál  v skladobnej hrúbke nad 400 mm, na prístavbe sú steny murované v hrúbke nad 300 mm. Deliace konštrukcie - murované z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú drevené trámové s vrchným záklopom, schody na povalu sú drevené bez podstupníc. Strecha - sedlová, hambálková, krytina je z betónovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu ( strešné žľaby a strešné zvody. Úpravy vonkajších povrchov - vonkajšie omietky sú z troch strán vápenno cementové s nástrekom fasádnou farbou, jedná stena, ktorá je na hranici so susedným domom. Sokel je omietnutý. Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú vápenné, hladké s maľbou, obklady v kúpeľni sú keramické. Výplne otvorov - okná sú drevené s dvojitým zasklením, na pôvodnej časti sú drevené, rámové s dvojitým zasklením, vnútorné dvere sú drevené plné a presklené, zárubne sú oceľové, vonkajšie dvere sú drevené v drevenej zárubni, vstupné vráta sú drevené, masívne. Podlahy - na vstupe do dvora je vyhladená betónová mazanina, v kuchyni je linoleum, v izbách sú koberce,  v kúpeľni sú keramické dlaždice.

Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej vody je do kuchyne a do kúpeľne, zdroj teplej vody je elektrický zásobník teplej vody a vyhrievací valec na tuhé palivo. Kanalizácia - splašková je napojená na vodorovné potrubie zaústené do hlavného zberača umiestneného  z južnej strany domu. Do odpadového potrubia sú zaústené umývadlo, vaňa,  splachovacie WC a kuchynský drez. Potrubie je z rúr PVC. Dažďová kanalizácia je zo strechy strešným zvodom vyústená priamo na terén. Elektroinštalácia - káblová prípojka NN je riešená vzdušným káblom a je napojená do rozvodnej skrine umiestnenej na stene vo dvore, z ktorej sú vedené jednotlivé rozvody do jednotlivých miestností. Elektroinštalácia je rozdelená na  okruh svetelný a zásuvkový. Hlavný istič a meracie zariadenie je v rozvodnej skrini. Zemný plyn - rozvod zemného plynu je napojený na plynovod, ktorý je umiestnený v ceste. Rozvod je v oceľovej rúre, zvarovanej. HÚP a meracie zariadenie je umiestnené na dvore za vstupnými vrátami. Rozvody sú ku kotlu ústredného vykurovania, ktorý sa nachádza v obytnej miestností a ku plynovému sporáku.    Vykurovanie - ústredné, teplovodné, etážové. Zdrojom vykurovania je stacionárny kotol na zemný plyn. Rozvody z oceľových rúr zvarovaných sú k jednotlivým vyhrievacím telesám. Vyhrievacie telesá sú plechové radiátory.

Vnútorné vybavenie:

1.n.p. kúpeľňa - vaňa a umývadlo, splachovacie WC, elektrický zásobník na teplú vodu, vodovodné batérie, vyhrievací valec na ohrev teplej vody. kuchyňa - kuchynská linka, drez, sporák plynový, vodovodná batéria, plynový kotol.

Rodinný dom bol v čase ohodnotenia využívaný na bývanie. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená a daná do užívania v roku 1929. V roku 1966 bola daná do užívania prístavba, boli vybudované kanalizácia a vodovod. V roku 1982 bola vybudovaná plynová prípojka a ústredné vykurovanie.

Pozemky zapísané na LV č. 1261, k. ú. Rajec

Pozemky C KN parc. č. 1446, č. 1447, č. 1448 sa nachádzajú v zastavanom území obce Rajec, ktorá je v okrese Žilina. Lokalita sa nachádza na území mesta. V okolí rodinného domu je technická a občianska vybavenosť mesta. V okolí je prevažne zástavba rodinných domov  a budov, záhrady, cesty, spevnené plochy, zelené plochy, športoviska a do 100 m rieka. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD, autobusová stanica a železničná stanica. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút. Pozemky sú rovinaté, upravené s možnosťou napojenia na inžinierske siete a káblovú televíziu. Na parcele číslo 1448 je postavený rodinný dom s. č. 475 a príslušenstvo. Na parcele číslo 1446 a číslo 1447 nachádza sa záhrada. Jednotlivé parcely spolu tvoria jeden funkčný celok spojený s využitím rodinného domu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.