|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Žilina, katastrálne územie Bytčica, Okresný úrad Žilina - katastrálny odbor na LV č. 1445 ako: - stavba – rodinný dom súp. č. 1013, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1382/26, v spoluvlastníckom podiele 1/2, - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1382/26 o výmere 302 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2, - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1382/88 o výmere 660 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
Hodnotený objekt sa nachádza v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Žilina - Bytčica. Pozemok je v časti ul. Prielohy č.8A, 0,3km od obchodov a otočky autobusov pri sídlisku Solinky. Napojenie budované na D1 je 0,6km, od základnej školy a škôlky a obchodov je 1,0km, je možnosť vodovodu, kanalizácie, elektriky a plynu, je spevnený prístup, je obytná aj rekreačná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, obecný úrad, služby, autobusová doprava medzimestská, vlak 6,0km zastávka v Žiline hlavná stanica. Dopravné spojenie s centrom a krajským mestom Žilina je do 15minút.jazdy autom v normálnej premávke, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí.
|
|
Rodinný dom s.č.1013 na KNC parc.č.1382/26 k.ú. Bytčica POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: Na rovine v slepej ulici so záhradou a dvorom s MAX nákupným centrom oproti a na začiatku časti obce Bytčica. Je napojený na vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu a plyn. Vykurovaný ústredne teplovodne na plyn alebo krbom na pevné palivo. Dispozičné riešenie: Rodinný dom s garážou, má 2x nadzemné podlažie so vstupom samostatným z východu, cez zádverie, chodbu do obytnej haly so schodiskom a krbom, do jedálne s kuchyňou a špajzou. Z chodby je vstup do kúpeľne a práčovne a hosťovskej izby. Po schodoch do 2NP, kde je v 2xkúpelni ak WC a z galérie je vstup do 4x izieb a samostatného WC s umývadlom. V 1NP je vstup do garáže s umývadlom a automatické vráta výklopné, vzadu je malá kotolňa so zásobníkom TUV, solárnymi výmenníkmi a plynovým kotlom. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - umelý kameň - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Ostatné vybavenie - vráta garážové - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál; kozub – s uzatvoreným ohniskom; - vstavané skrine - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…) - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu 1. Podkrovné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Ostatné vybavenie - sauna - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač – s automatickým istením TECHNICKÝ STAV Stavba rodinného domu, bola dokončená v roku 2007 podľa čestného vyhlásenia majiteľa, overeného staviteľom, ktorý dom začal stavať v roku 2005 a projekt bol spracovaný ku kolaudácii dňa 7.11.2007. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite nadštandard prevažne použitých iných materiálov so zateplením, skladobne 480mm. Životnosť je stanovená odborne na 100 rokov.
Drobná stavba: Sklad záhradný na parc.č.1382/88 k.ú. Bytčica POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: pri bazéne v záhrade Dispozičné riešenie: jedna skladová miestnosť na záhradný nábytok a náradie Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka - Výplne otvorov - dvere - plastové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň; - vodorovná izolácia - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
Plot: Zadný a predný plot Plot okolo pozemku z troch strán na podmurovke z betónu a umelého kameňa, drevená výplň do výšky 1,669m, s vrátami a vrátkami stolárskymi z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 50 rokov
Vonkajšia úprava: Vodovod Prípojka vody DN40, plast z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 80 rokov
Vonkajšia úprava: Kanalizácia Prípojka kanalizácie DN150 plast z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 80 rokov
Vonkajšia úprava: Elektrická prípojka Prípojka elektriky zem kabel Cyky 4x16mm2 x2 z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 80 rokov
Vonkajšia úprava: Spevnené plochy - zámková Betónový chodník okapový a vstupný, dlažba zámková do piesku z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 70 rokov
Vonkajšia úprava: Plynovod Prípojka plynu DN25, plast z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 80 rokov
Vonkajšia úprava: krb záhradný Záhradný krb z betónu do výšky 3,0m z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 80 rokov
Vonkajšia úprava: Spevnené plochy - betón pod prenosný bazén Betónová kruhová plocha pod bazénom, z roku 2007 na parc.č.1382/88, odborne stanovená životnosť na 70 rokov
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
