Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
14.08.2014 o 11:00 hod.
13.08.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby
19.08.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Žilina, okres Žilina
Označenie
DDBA 039/2013
Stav
výsledok
Kolo
opakované
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú:
- stavba, súp. č. 129 na parcele reg. „C“ č. 405, rodinný dom
- parcela reg. „C“ č. 405 o výmere 214 m2, zastavané plochy a nádvoria
zapísané na LV č. 204, vedenom Okresným úradom Žilina, k.ú. Strážov, obec Žilina, okres Žilina, vo vlastníctve: Miroslav Námor, rod. Námor, nar. 18.11.1963 a Alena Námorová, rod. Trsťanová, nar. 22.05.1960, obaja trvale bytom Dedinská 129/18, 010 01 Žilina - Strážov, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č. 129 sa nachádza v časti mesta Žilina- Strážov, je situovaný na konci mesta v uličnej zástavbe v blízkosti reštaurácie a večierky. Do centra mesta je 4 km. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Vlastník má plynové kúrenie odpojené. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1963. V roku 1980 bola realizovaná prístavba domu a v roku 2004 bol rodinný dom zmodernizovaný. Pivničné priestory - suterén je zasypaný, nevyužíva sa. Obytný dom má tieto miestnosti: 2x izba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, vstupná veranda.
OPIS STAVU
Rodinný dom je založený na pásových základoch z betónu. Murivo je tehla o hrúbke do 50cm, strop je trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová pokrytá škridlovou pálenou krytinou. Fasáda je hladká.
Podlahy obytných miestností a v kuchyni sú laminátové plávajúce. Steny a strop je malta vápenno cementová. V ostatných miestnostiach sú podlahy keramické. Okná sú zdvojené plastové. Teplá úžitková voda je z elektrického bojlera z kotolne. V kotolni je plynový sporák, ktorý je odpojený - nevykuruje sa. Vykuruje sa v piecke na tuhé palivo v každej izbe a v kuchyni. V kuchyni je plynový sporák, umývadlo nerezové s pákovou batériou, drevená kuchynská linka.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA PRE PRVÚ STAVEBNÚ SPORITEĽŇU, a.s., BAJKALSKÁ 30, 829 48 BRATISLAVA, IČO: 31335004 NA ZABEZPEČENIE POHĽADÁVKY ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA VYPLÝVAJÚCEJ ZO ZMLUVY O MIMORIADNOM MEDZIÚVERE A STAVEBNOM ÚVERE Č. 2750511 2 04 A 2750511 7 06 NA PAR. Č. 405 - ZAST. PL. - 214 m2 A NA DOM Č.S. 129 NA PAR. Č. 405, PODĽA Č. V 6416/06 - 41/06;
- Poznamenáva sa na podiel vlast. Miroslav Námor, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva EX 254/12 od súd. exek. JUDr. Jaroslav Kabáč, ex. úr. Tvrdošín na C KN parc. 405 - zast. pl. - 214 m2 a rodinný dom s.č. 129 na C KN parc. 405 podľa Z 2857/2012-54/12;
- Poznamenáva sa na podiel vlast. Miroslav Námor, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva EX 2070/2012-15 od súd. exek. JUDr. Jozef Kaduch, ex. úr. Dolný Val 30, Žilina na C KN parc.405 - zast. pl. - 214 m2 a rodinný dom s.č. 129 na C KN parc. 405 podľa Z 269/13-5/13;
- Poznamenáva sa na podiel vlast. Miroslav Námor, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva EX 1775/2013-13 od súd. exek. JUDr. Jozef Rišian, ex. úr. Pivovarská 1069, 010 01 Žilina na C KN parc. 405 -zast. pl. - 214 m2 a rodinný dom s.č. 129 na C KN parc. 405 podľa Z 8439/13-111/13;
- Poznamenáva sa na podiel vlast. Miroslav Námor, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál. práva EX 6632/13 od súd. exek. Mgr. Jozef Deák, ex. úr. Horná 23,Banská Bystrica na C KN parc.405 - zast. pl. - 214 m2 a rodinný dom s.č. 129 na C KN parc. 405 podľa Z 3766/14-46/14.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 077/2013 vypracovaným znalcom Ing. Antonom Martvoňom zo dňa 07.12.2013 na sumu 39 800,00 € (slovom tridsaťdeväťtisícosemsto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec