Súbor vecí vedený Okresným úradom Žilina, okres Žilina, obec Žilina, katastrálne územie Bánová, na liste vlastníctva č. 2294 ako parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 1093/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 103 m2, stavba - rodinný dom súpisné číslo 422 postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 1093/2.
Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").
Rodinný dom súp. č. 422 na parcele č.1093/2, adresa: Námestie Sv. Jána Bosca 422/44, Žilina - Bánová.
Rodinný dom sa nachádza v miestnej časti krajského mesta Žilina - Bánová, ide o prízemný, murovaný rodinný dom, celkove podpivničený, pristavený k susednému domu z východnej strany.Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1997. Prístup k rodinnému domu cez pozemok, parcelu č. 1384, katastrálne územie Bánová. Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1384 nie je predmetom dražby.
Dispozičné riešenie: suterén pozostáva zo skladových priestorov a prízemie pozostáva zo zádveria, kuchyne, izby, komory a kúpelne s WC.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mestskej časti Bánová, krajského mesta Žilina s príjazdom po nespevnenej ulici ako odbočke z miestnej komunikácie. V okolí domu je zástavba rodinnými domami, v blízkosti sa nachádza základná sieť obchodov a služieb, pohostinstvo a kostol. Dopravné pomery sú vyhovujúce, príjazd autom do centra Žiliny je cca 10 min., zastávka MHD je vo vzdialenosti 150 m. Pozemok je rovinatý, orientácia obytných miestností je čiastočne vhodná. Nehnuteľnosť je prístupná po cudzom pozemku vo vlastníctve troch osôb, bez vecného bremena práva prechodu a prejazdu. Napojenie rodinného domu inžinierskymi sieťami je cez susedný rodinný dom.
Technické riešenie:
Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.
Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).
Vodorovné nosné konštrukcie, stropy - 1. NP, 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.
Schodisko - 1. PP - cementový poter.
Strecha - krovy - 1. NP - pultové (so sklonom nad 10 stupňov ), krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované.
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3.
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky, 1. NP - vane, 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).
Výplne otvorov - dvere - 1. NP - plné alebo zasklené dyhované, dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené, okná - 1. NP, 1. PP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie - 1. NP - plastové.
Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové), dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PP - keramické dlažby.
Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná, 1. NP, 1. PP - umývadlo, vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - 1. NP, 1. PP - pákové nerezové, záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla.
Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely, zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla.
Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.
Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - liatinové a kameninové potrubie, 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická, elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 1. PP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
