Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Žilina,  katastrálny odbor, zapísané na LV č. 1424 , k.ú. Bytčica, obec Žilina, okres Žilina a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Ide o samostatne stojaci, prízemný, podpivničený objekt murovaného bytového domu, charakteru jedno bytového rodinného domu pôdorysného tvaru "L", zastrešený strechou - krovom sedlového tvaru s vybudovaným obytným podkrovím, postaveného na rovinatom teréne dodávateľským spôsobom a uvedený do užívania titulom vydaného a právoplatného kolaudačného rozhodnutia v roku 2003.    

V podzemnom podlaží sú miestnosti chodby so schodiskovým priestorom, dvoch skladov a kotolne, v prízemnom podlaží sú miestnosti vstupného zádveria, WC, kuchyne s jedálenským kútom, haly so schodiskovým priestorom, obývacej izby v záhradnom trakte domu a garáže v podkrovnom podlaží sú miestnosti, troch izieb, kúpeľne s WC a chodby so schodiskovým priestorom.

Základy domu sú plošné, betónové - pásové s vodorovnou izoláciou, podzemné podlažie je osadené do terénu v priemernej hl. nad 2 m so zvislými izoláciami, obvodové stena podzemného podlažia sú betónové, obvodové steny nadzemných podlaží sú murované z tehloblokov Porotherm 380 mm, stropy sú žel. bet. monolitické s rovným podhľadom, nad podkrovím drevené trámové s rovným podhľadom, schody sú žel. bet. monolitické dvojramenné priame s povrchom stupňov z I. PP do I. NP z PVC, do podkrovia z tvrdého dreva, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú dvojvstvové vápenné - hladené, podlahy obytných miestností sú v dome z veľkoplošných laminátových parkiet, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby, podlahy v I. PP (suteréne) sú z cementového poteru, okná sú na dome plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými protislnečnými žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné plastové, garážové vráta sú hliníkovo - plastové segmentové vyťahovacie s automatickým ovládaním, vnútorné dvere sú drevené hladké a zasklené - dyhované,  osadené do drevených obložkových zárubní, v podzemnom podlaží do oceľových typových zárubní, vykurovanie objektu RD je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja - plynového nástenného kotla Porotherm do komína, vykurovacie telesá sú oceľové plechové - doskové radiátory Korad, rozvod vody je S + T v oceľových pozinkovaných rúrkach, ohrev TÚV je plynovým zásobníkovým ohrievačom pri kotli ÚK v I. PP, kanalizácia je zo splachovacích záchodov, kúpeľne a kuchyne z  plastových rúr, vyvedená do verejnej kanalizačnej siete, elektroinštalácia je v dome 220/380 V ( v I. NP ) s automatickým istením v dome, je vybudovaný rozvod zemného plynu a podomietkové slaboprúdové rozvody pre satelitný príjem TV + R, domáceho vrátnika. V podkrovnom podlaží sú vybudované dva balkóny s výmerou nad 5 m2.     Vybavenia objektu RD ďalšími technickými zariadeniami a zariaďovacími  predmetmi zdravotechniky :   

- v podzemnom podlaží sa okrem uvedeného kotla ÚK na plyn a zásobníka na ohrev TÚV nachádza ešte murovaný sprchovací kút s keramickým obkladom stien až po strop, vodovodná batéria je antikorová - páková so sprchovacou ružicou,  

- v kuchyni prízemia je osadená atypická kuchynská linka tvaru "U" z materiálu na báze drevnej hmoty v celkovej rozvinutej dl 5,10  bm, drez je antikorový s odkladacou plochou, sporák tvorí plynová varná doska s  odsávačom pár - digestorom, v linke je zabudovaná el. rúra na pečenie, vodovodná drezová batéria je antikorová - páková, na stene popri linke je keramický obklad 10/10. 

V soc. zariadení pri vstupe je osadený montovaný masážny sprchovací kút, keramické umývadlo a splachovací záchod Combi, keramické obklady stien sú do výšky 200 cm, vodovodné batérie sú antikorové - pákové, v sprchovacom kúte aj so sprchovacou ružicou, v obývacej miestnosti je murovaný kozub s uzatvorenou vložkou, 

- v podkrovnom podlaží je v kúpeľni osadená plastová - rohová masážna kúpacia vaňa a dve keramické umývadlá, vodovodné batérie sú antikorové - pákové, v sprch. kúte ak so sprchovacou ružicou, keramické obklady stien sú po strop, záchod je splachovací typ Combi v samostatnej miestnosti s keramickým umývadlom, vodovodná batéria je antikorová - páková, keramické obklady stien sú do výšky 150 cm.   

Zastrešenie stavby RD je dreveným krovom  sedlového tvaru, nad bočnou stranou garáže s jednou valbou, krytina na streche je pálená škridla Tondach, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu v rozsahu úplné strechy, parapety okien sú hliníkové, fasádne omietky  sú tenkovrstvé akrylátové - škrabané na polystyrénovom zetepľovacom systéme hr. 80 mm, na streche RD je vybudovaný rozvod bleskozvodu.

Príslušenstvo predmetu dražby: oplotenie pozemku, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, prípojka zemného plynu, NN zemná káblová prípojka elektro, spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby, akumulačná nádrž na dažďovú vodu,