LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

901

Žilina

Bytčica

Žilina

Žilina

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

121

Zastavané plochy a nádvoria

472

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

339

121

Rodinný dom

Dom je situovaný v rovinatom teréne, v zástavbe  domov podobného typu a blízkosti miestnej komunikácie. Má jedno čiastočne podzemné podlažia ( suterén, 1.PP), jedno nadzemné podlažie ( prízemie, 1 NP) a obytné podkrovie. Postavený a daný do užívania bol v roku 1960. V roku 2010 bola na základe kolaudačného rozhodnutia daná do užívania prístavba a prestavba pôvodného domu spojená so zachovaním celého pôvodného 1. Nadzemného podlažia a vybudovaním obytného podkrovia so samostatným vstupom schodiskom v prístavbe k pôvodnému 1. Nadzemnému podlažiu. Skutočné vyhotovenie domu je s dvoma samostatnými bytovými jednotkami.

Dispozičné riešenie:

V 1 PP a 1.NP je umiestnená pôvodná bytová jednotka. V 1.PP sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa, schodište  do 1. NP. Na 1. nadzemnom  podlaží sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa schody na povalu. V nadstavbe je druhá bytová jednotka. Sú tu tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, balkón a chodba so zádvorím.

Popis konštrukcii a vybavenia domu:

Základy domu tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny podzemného podlažia sú betónové monolitické hr. 50 cm, od úrovne teréne murované z kvádra,  v 1.NP sú murované hr. 50-60 cm, v podkroví sú vyhotovené ako murované z tvárnic YTONG hr. 37,5 cm. Strop nad nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, v nadzemnom podlaží je strop prevažne drevený s rovným omietaným podhľadom, v jednej izbe je betónový s rovným podhľadom, v podkroví je drevený so sadrokartónovým podhľadom. Strecha nad domom je sedlová s veľkým strešným vikierom na strane do dvora, s novým dreveným krovom a krytinou z pozinkovaného plechu s farebnou úpravou. Oplechovanie strechy je nové úplné z pozinkovaného plechu. Fasáda na dome sú brizolitové, po úplnom dokončení podkrovia sú plánované nové kompletné omietky na celkom dome vápenné hladké. Podlahy v podzemnom podlaží sú betónové s cementovým poterom, v 1.NMP je v jednej izbe cementový poter, v druhej je drevená dosková podlaha, na chodbe a v kúpeľni je  keramická dlažba. Okná v celkom dome sú z dreveného europrofilov s izolačným dvoj sklom. Dvere v pôvodnej časti domu sú prevažne drevené hladké. Vykurovanie pôvodnej časti domu je ústredné kotlom na zemný plyn , cez oceľové rebrové radiátory. V dome je vyhotovený rozvod studenej vody, v podkroví je plánovaný rozvod teplej aj studenej vody. Zdrojom teplej vody v kúpeľni je plynový prietokový ohrievač, zdrojom teplej vody pre podkrovie je kotol  ÚK. Zásobník TUV v podzemnom podlaží nebol v čase ohodnotenia v prevádzke. Elektroinštalácia v podzemnom podlaží je svetelná aj motorická, v I. nadzemnom podlaží je svetelná, s poistkami, v podkroví je rozvod svetelnej aj motorickej elektroinštalácie so samostatným automatickým istením.

V rámci prestavby bola odstránené pôvodná strešná konštrukcia, vybudované boli nové obvodové a deliace steny v podkroví, nový drevený krov, vrátane krytiny a oplechovania kompletného oplechovania strechy a izolácie strechy. Obvodové a deliace konštrukcie sú murované z tvárnic Ytong.  Obytné podkorvie má zateplenie tepelnou izoláciou. Vonkajšie omietky v časti podkrovia nie sú vyhotovené. Vnútorné omietky sú štukové hladké. Šikmé plochy zastrešenia a podhľad je sádrokartónový. V obytnej izbe je drevený obklad. Keramické obklady sú v kúpelni až po strop a pri kuchynskej linke. Podlahy v obytných miestnostiach prevažujú lamino plávajúce. V kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom a majú interiérové žalúzie - hliníkové. Dvere v podkroví sú drevené dýhované osadené do drevených zárubní. Je tu samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu 1* keramické umývadlo, 1* sprchovací kút. 1* rohová plastová vaňa, 1* WC misa typu kombi, plynový kotol ÚK kombinovaný ohrevom TÚV. V kuchyni sú zhotovené rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a elektorinštalácie. Vykurovanie podkrovia je rovnako ako v pôvodnej časti domu ústredné. Nástenný kotol (Tiger) je umiestnený v kúpeľni je na zemný plyn a zároveň slúži ako zdroj teplej vody. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové radiátory. V obývacej izbe je vyhotovený kozub s teplovzdušnou vložkou. V izbách a v chodbe sú zabudované vstavané skrine. K úplnému dokončeniu podkrovia je potrebné vyhotoviť fasádu.

Letná kuchyňa "I"

Predmetom hodnotenia je prízemná stavba, postavená za domom na parc. KN č. 121, ktorá bola pôvodne postavená ako prvá samostatne stojaca vedľajšia stavba vo dvore, v čase ohodnotenia boli k nej pristavané z obidvoch strán sklady a dielne. Slúži ako letná kuchyňa a sklad. Stvaba bola daná do užívania v roku 1963. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 30 cm. Strop je betónový monolitický rovný omietaný. Strecha je sedlová, s krytinou zo šablón z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne z PVC, pri vstupe je keramická dlažba. Dvere sú rámové náplňové. Okná boli v čase obhliadky vymenené za nové plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je v celom objekte svetelná, rozvod vody studenej. Vykurovanie objektu je lokálne pomocou plynových gamatiek (1ks). V kuchyni je plynový sporák. Fasáda je brizolitová.

Dielňa"II" na parc. KN č.121

Predmetom ohodnotenia je jednoduchá prízemná stavba, postavená na parc. KN č.121, ktorá je priamo vstavaná medzi dom a letnú kuchyňu, slúži ako dieľňa. Objekt bol daný do užívania v roku 1967. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 20 cm. Strop je betónový monolitický s rovným pohľadom. Strecha je plochá vyspádovaná s krytinou z pozinkovaného plechu, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne betónové hrubé, v dielni s cementovým poterom. Vráta sú drevené doskové. Elektorinštalácia je svetelná aj motorická. Fasáda je brizolitová

Sklad "III" na parc. KN č. 121

Predmetom ohodnotenia je prízemná stavba, postavená na parc. KN č. 121, ktorá bola pristavená za letnú juchyňu vo dvore, slúži ako sklad so vstavaným splachovacím záchodom. Objekt bol daný do užívania v roku 1967. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 30 cm. Strop je betónový monolitický s rovným pohľadom . Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne betónové s cementovým poterom, Dvere sú drevené, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody studenej, kanalizácia do žumpy. Fasáda je brizolitová.

Sklad "IV" na parc. KN č.121

Predmetom ohodnotenia je prízemná stavba, postavená na parc. KN č.121, ktorá bola pristavaná za sklad so záchodom a slúži ako sklad. Objekt bol daný do užívania v roku 1989. Opotrebeni ejednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základy okolo oceľových stĺpikov, obvodové steny tvorí výplňové murivo hr. 20 cm. Strop nie je vyhotovený, strecha je pultová s krytinou z VSŽ vlnitého pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová hrubá. Dvere drevené uvlakové. Elektoinštalácia nie je vyhotovená. Fasáda je vápenná hladká.

Sklad "V" vo dvore na parc.č.121

Je to jednoduchá prízemná stavba, postavená na parc.č.121, ktorá bola pristavaná k plotu oproti skladu so záchodom vo dvore, slúži ako sklad materiálu.Objekt bol daný do užívania v r.1980.Základy sú betónové okolo oceľových stĺpikov, obvodové steny sú do výšky 1,2 m.Výplňové murivo je 20 cm, zbytok je jednoduché opláštenie z drevených dosák.Strop nie je vyhotovený, strecha je pultová, krytina vlnitý plech. Podlaha je betónová hrubá.Okno je drevené jednoduché.Podlaha je betónová hrubá.Fasáda nie je vyhotovená.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Dom je situovaný v rovinatom teréne, v zástavbe  domov podobného typu a blízkosti miestnej komunikácie. Má jedno čiastočne podzemné podlažia ( suterén, 1.PP), jedno nadzemné podlažie ( prízemie, 1 NP) a obytné podkrovie. Postavený a daný do užívania bol v roku 1960. V roku 2010 bola na základe kolaudačného rozhodnutia daná do užívania prístavba a prestavba pôvodného domu spojená so zachovaním celého pôvodného 1. Nadzemného podlažia a vybudovaním obytného podkrovia so samostatným vstupom schodiskom v prístavbe k pôvodnému 1. Nadzemnému podlažiu. Skutočné vyhotovenie domu je s dvoma samostatnými bytovými jednotkami.

Dispozičné riešenie:

V 1 PP a 1.NP je umiestnená pôvodná bytová jednotka. V 1.PP sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa, schodište  do 1. NP. Na 1. nadzemnom  podlaží sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa schody na povalu. V nadstavbe je druhá bytová jednotka. Sú tu tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, balkón a chodba so zádvorím.

Popis konštrukcii a vybavenia domu:

Základy domu tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny podzemného podlažia sú betónové monolitické hr. 50 cm, od úrovne teréne murované z kvádra,  v 1.NP sú murované hr. 50-60 cm, v podkroví sú vyhotovené ako murované z tvárnic YTONG hr. 37,5 cm. Strop nad nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, v nadzemnom podlaží je strop prevažne drevený s rovným omietaným podhľadom, v jednej izbe je betónový s rovným podhľadom, v podkroví je drevený so sadrokartónovým podhľadom. Strecha nad domom je sedlová s veľkým strešným vikierom na strane do dvora, s novým dreveným krovom a krytinou z pozinkovaného plechu s farebnou úpravou. Oplechovanie strechy je nové úplné z pozinkovaného plechu. Fasáda na dome sú brizolitové, po úplnom dokončení podkrovia sú plánované nové kompletné omietky na celkom dome vápenné hladké. Podlahy v podzemnom podlaží sú betónové s cementovým poterom, v 1.NMP je v jednej izbe cementový poter, v druhej je drevená dosková podlaha, na chodbe a v kúpeľni je  keramická dlažba. Okná v celkom dome sú z dreveného europrofilov s izolačným dvoj sklom. Dvere v pôvodnej časti domu sú prevažne drevené hladké. Vykurovanie pôvodnej časti domu je ústredné kotlom na zemný plyn , cez oceľové rebrové radiátory. V dome je vyhotovený rozvod studenej vody, v podkroví je plánovaný rozvod teplej aj studenej vody. Zdrojom teplej vody v kúpeľni je plynový prietokový ohrievač, zdrojom teplej vody pre podkrovie je kotol  ÚK. Zásobník TUV v podzemnom podlaží nebol v čase ohodnotenia v prevádzke. Elektroinštalácia v podzemnom podlaží je svetelná aj motorická, v I. nadzemnom podlaží je svetelná, s poistkami, v podkroví je rozvod svetelnej aj motorickej elektroinštalácie so samostatným automatickým istením.

V rámci prestavby bola odstránené pôvodná strešná konštrukcia, vybudované boli nové obvodové a deliace steny v podkroví, nový drevený krov, vrátane krytiny a oplechovania kompletného oplechovania strechy a izolácie strechy. Obvodové a deliace konštrukcie sú murované z tvárnic Ytong.  Obytné podkorvie má zateplenie tepelnou izoláciou. Vonkajšie omietky v časti podkrovia nie sú vyhotovené. Vnútorné omietky sú štukové hladké. Šikmé plochy zastrešenia a podhľad je sádrokartónový. V obytnej izbe je drevený obklad. Keramické obklady sú v kúpelni až po strop a pri kuchynskej linke. Podlahy v obytných miestnostiach prevažujú lamino plávajúce. V kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom a majú interiérové žalúzie - hliníkové. Dvere v podkroví sú drevené dýhované osadené do drevených zárubní. Je tu samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu 1* keramické umývadlo, 1* sprchovací kút. 1* rohová plastová vaňa, 1* WC misa typu kombi, plynový kotol ÚK kombinovaný ohrevom TÚV. V kuchyni sú zhotovené rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a elektorinštalácie. Vykurovanie podkrovia je rovnako ako v pôvodnej časti domu ústredné. Nástenný kotol (Tiger) je umiestnený v kúpeľni je na zemný plyn a zároveň slúži ako zdroj teplej vody. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové radiátory. V obývacej izbe je vyhotovený kozub s teplovzdušnou vložkou. V izbách a v chodbe sú zabudované vstavané skrine. K úplnému dokončeniu podkrovia je potrebné vyhotoviť fasádu.

Letná kuchyňa "I"

Predmetom hodnotenia je prízemná stavba, postavená za domom na parc. KN č. 121, ktorá bola pôvodne postavená ako prvá samostatne stojaca vedľajšia stavba vo dvore, v čase ohodnotenia boli k nej pristavané z obidvoch strán sklady a dielne. Slúži ako letná kuchyňa a sklad. Stvaba bola daná do užívania v roku 1963. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 30 cm. Strop je betónový monolitický rovný omietaný. Strecha je sedlová, s krytinou zo šablón z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne z PVC, pri vstupe je keramická dlažba. Dvere sú rámové náplňové. Okná boli v čase obhliadky vymenené za nové plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je v celom objekte svetelná, rozvod vody studenej. Vykurovanie objektu je lokálne pomocou plynových gamatiek (1ks). V kuchyni je plynový sporák. Fasáda je brizolitová.

Dielňa"II" na parc. KN č.121

Predmetom ohodnotenia je jednoduchá prízemná stavba, postavená na parc. KN č.121, ktorá je priamo vstavaná medzi dom a letnú kuchyňu, slúži ako dieľňa. Objekt bol daný do užívania v roku 1967. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 20 cm. Strop je betónový monolitický s rovným pohľadom. Strecha je plochá vyspádovaná s krytinou z pozinkovaného plechu, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne betónové hrubé, v dielni s cementovým poterom. Vráta sú drevené doskové. Elektorinštalácia je svetelná aj motorická. Fasáda je brizolitová

Sklad "III" na parc. KN č. 121

Predmetom ohodnotenia je prízemná stavba, postavená na parc. KN č. 121, ktorá bola pristavená za letnú juchyňu vo dvore, slúži ako sklad so vstavaným splachovacím záchodom. Objekt bol daný do užívania v roku 1967. Opotrebenie jednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základové pásy. Obvodové steny objektu sú murované hr. 30 cm. Strop je betónový monolitický s rovným pohľadom . Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne betónové s cementovým poterom, Dvere sú drevené, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody studenej, kanalizácia do žumpy. Fasáda je brizolitová.

Sklad "IV" na parc. KN č.121

Predmetom ohodnotenia je prízemná stavba, postavená na parc. KN č.121, ktorá bola pristavaná za sklad so záchodom a slúži ako sklad. Objekt bol daný do užívania v roku 1989. Opotrebeni ejednotlivých prvkov životnosti je primerané ich veku a vykonávanej údržbe.

Popis konštrukcií a vybavenia stavby:

Základy objektu tvoria betónové základy okolo oceľových stĺpikov, obvodové steny tvorí výplňové murivo hr. 20 cm. Strop nie je vyhotovený, strecha je pultová s krytinou z VSŽ vlnitého pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová hrubá. Dvere drevené uvlakové. Elektoinštalácia nie je vyhotovená. Fasáda je vápenná hladká.

Sklad "V" vo dvore na parc.č.121

Je to jednoduchá prízemná stavba, postavená na parc.č.121, ktorá bola pristavaná k plotu oproti skladu so záchodom vo dvore, slúži ako sklad materiálu.Objekt bol daný do užívania v r.1980.Základy sú betónové okolo oceľových stĺpikov, obvodové steny sú do výšky 1,2 m.Výplňové murivo je 20 cm, zbytok je jednoduché opláštenie z drevených dosák.Strop nie je vyhotovený, strecha je pultová, krytina vlnitý plech. Podlaha je betónová hrubá.Okno je drevené jednoduché.Podlaha je betónová hrubá.Fasáda nie je vyhotovená.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.