Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese:: Žilina, obec: Žilina, katastrálne územie: Trnové, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1455, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 418 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 393 o výmere 950 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 393 o výmere 950 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

(ďalej len ako ,,predmet opakovanej dražby“).

1. Rodinný dom súp. č. 418

Samostatne stojaci rodinný dom s príslušenstvom sa nachádza v uličnej zástavbe podobných rodinných domov, prevažne tradičnej zástavby, v mestskej časti Žiliny – Trnové. Rodinný dom je postavený na parcele registra ,,C“ č. 393, kat. územie Trnové, obec Žilina, okres Žilina. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1965, bola čiastočne podpivničená, s dvomi nadzemnými podlažiami a plochou strechou. V roku 2010 došlo k výstavbe podkrovia v časti rodinného domu, ktoré bolo taktiež stavebne a funkčne prepojené s pôvodným rodinným domom. V súčasnosti je rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, so samostatnými vchodmi.

Do rodinného domu sú dva samostatné vstupy. Prvý vstup do jednej bytovej jednotky je situovaný z uličnej strany objektu. Vstup do druhej bytovej jednotky je situovaný z bočnej strany. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plyn a vzdušnú elektroprípojku. Pozemok je od miestnej komunikácie a susedných pozemkov oddelený plotom.

Dispozičné riešenie:

1. Podzemné podlažie: kotolňa, 2 x sklad, práčovňa.

Zastavaná plocha 1. PP je 58,82 m².

1.Nadzemné podlažie - jednej bytovej jednotky: predsieň, kuchyňa, jedálenský kút, komora, kúpeľňa, WC, schodisko.

1.Nadzemné podlažie - druhej bytovej jednotky: predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, dve obytné miestnosti. Zastavaná plocha 1. NP s prístavbou je 132,45 m².

2.Nadzemné podlažie - jednej bytovej jednotky: schodisko, predsieň, štyri obytné miestnosti pôvodného rodinného domu a dve obytné miestnosti vo vybudovanej nadstavbe podkrovia.

Zastavaná plocha 2. NP je 114,6 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

1. PP je situované do terénu v priemernej hĺbke nad 1 do 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je z monolitického betónu v skladobnej hrúbke nad 45 cm. Deliace konštrukcie sú betónové. Fasádne omietky sú vápenné, šťukové a zdrsnené. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvody vody sú z plastového potrubia. Zdrojom vykurovania je zásobníkový elektrický ohrievač pre obidve bytové jednotky. Podlahy sú hrubé a betónové. Inštalácia plynu je zabezpečená plynomerom.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE jednej a druhej bytovej jednotky

Základy 1. NP sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke 45 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové o hrúbke 15 cm. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Fasádne omietky sú vápenné, šťukové, zdrsnené. Vykurovanie je lokálne a je zabezpečené prostredníctvom plynových kachlí. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, NN sieť, plyn, kanalizáciu do žumpy. Zdrojom teplej vody je prietokový ohrievač. V kúpeľni sa nachádza obklad. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Predná časť rodinného domu (jedna bytová jednotka) a jej vybavenie:

Podlahy :     PVC – komora,

                      Plávajúca podlaha – kuchyňa, jedálenský kút

                      Keramická dlažba – predsieň, kúpeľňa, WC.

Kuchyňa :    sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové plastové s pákovou nerezovou batériou, odsávač pár, kuchynská linka tvaru L (2010).

Kúpeľňa :    vaňa oceľová smaltovaná s pákovou nerezovou batériou so sprchou, umývadlo s nerezovou batériou, WC kombi.

Zadná časť rodinného domu  (druhá bytová jednotka) a jej vybavenie:

Podlahy :     PVC – komora, dve izby, kuchyňa

                      Keramická dlažba – predsieň, kúpeľňa, WC

Kuchyňa :    sporák plynový, drezové umývadlo smaltované s nerezovou batériou, odsávač pár, kuchynská linka tvaru I.

Kúpeľňa :    sprchový kút murovaný s nerezovou batériou so sprchou, umývadlo s nerezovou batériou, WC kombi.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Druhé nadzemné podlažie je stavebne prepojené so zadnou časťou rodinného domu – tzv. druhou bytovou jednotkou. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke 45 cm a v časti nadstavby podkrovia v hrúbke 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové v hrúbke 15 cm. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Fasádne omietky sú vápenné, šťukové, zdrsnené.

Predná časť rodinného domu  (jedna bytová jednotka) a jej vybavenie:

Podlahy :     dlážkovica – dve miestnosti.

                      Klasické drevené parkety – dve miestnosti.

                      Plávajúca podlaha – dve miestnosti – nadstavba podkrovia.

Vykurovanie je lokálne a je zabezpečené prostredníctvom plynových kachlí. Elektroinštalácia je svetelná.

Obvodový plášť rodinného domu je vymurovaný z tehál hrúbky 450 mm. Deliace konštrukcie sú murované z tehál o hrúbke 150 mm. Vodorovné nosné konštrukcie sú vyhotovené zo železobetónových panelov. Schodisko je železobetónové monolitické s povrchovou úpravou z dreva. Plochá strecha je vyhotovená ako jednoplášťová s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami (2008). Dvere sú plné (hladké) alebo zasklené, osadené do oceľových zárubní.

         2. Garáž

Garáž bola v roku 1997 spolu s obytným druhým nadzemným podlažím a plochou strechou pristavaná a funkčne aj stavebne prepojené s pôvodným rodinným domom. Zastavaná plocha garáže: 17,50 m².

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.