Dražba rodinného domu, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.05.2023 o 10:45 hod. 10.05.2023 o 10:45 hod.
Konanie dražby 31.05.2023 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom
Označenie DD 59/2023
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY- spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 126

Okres: Žiar nad Hronom

Obec: Janova Lehota
Katastrálne územie: Janova Lehota

Okresný úrad – katastrálny odbor: Žiar nad Hronom

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

549

Zastavaná plocha a nádvorie

87

 

700/2

Zastavaná plocha a nádvorie

52

 

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele číslo:

Popis stavby:

Druh stavby:

136

549

Rodinný dom

10

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: oplotenie uličné k RD s.č. 136, vodovodná prípojka k RD s.č. 136, kanalizačná prípojka k RD s.č. 136, žumpa k RD s.č. 136, elektrická NN prípojka k RD s.č. 136, plynová prípojka k RD s.č. 136, vonkajšie schody k RD s.č. 136, a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obci Janova Lehota, k.ú. Janova Lehota v zastavanom území obce.

Rodinný dom s.č. 136 na p.č. 549

Rodinný dom s.č. 136 leží na pozemku p.č. 549. Ide o dvojpodlažný objekt s dvomi nadzemnými podlažiami. Na 1.NP je chodba, schodisko, kuchyňa, izba, technická miestnosť, wc, sauna. Na 2.NP je schodisko, chodba, dve izby, kúpeľňa, wc. Základy sú pásové kombinované z kameňa a betónu. Murivo je murované z kamenného a tehlového materiálu. Deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú hladké. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom a silikátovou omietkou. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krytina je z pozinkovaného profilovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové doskové s obkladanými stupňami z keramiky. Dvere sú plné aj so zasklením, aj zhrňovacie. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Na podlahe je keramická dlažba, veľkoplošné parkety. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi zabezpečené kotlom na plyn, v izbe je osadená piecka. TÚV je pripravovaná plynovým kotlom cez zásobník. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod vody je pre teplú aj studenú vodu z plastu. Kanalizácia je z plastu. V kuchyni na 1.NP je kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria a dva elektrické šporáky s elektrickou rúrou, pri linke je obklad. Vo wc na 1.NP je splachovacie wc so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo, páková batéria, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V kúpelni na 1.NP je inštalovaná infrakabína sauny, samostatná sprcha s keramickým obkladom, umývadlo, pákové  batérie. V kúpeľni na 2.NP je plastová rohová vaňa s výrivkou, sprchový kút s keramickým obkladom, dve keramické umývadlá, pákové batérie, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Vo wc na 2.NP je splachovacie wc so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo, páková batéria, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú z hľadiska technickej infraštruktúry pozemkami s dobre vybavenou lokalitou s miestnymi rozvodmi inžinierskych sietí voda, elektrika, plyn.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN

oplotenie uličné k RD s.č. 136 - so začiatkom užívania v r. 2001,

vodovodná prípojka k RD s.č. 136 – DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu, začiatok užívania v r. 2004, ,

kanalizačná prípojka k RD s.č. 136 - prípojka kanalizácie DN 110 mm, so začiatkom užívania v r. 2017,

žumpa k RD s.č. 136 - betónová monolitická aj montovaná, so začiatkom užívania v r. 2017

elektrická NN prípojka k RD s.č. 136 - káblová prípojka zemná Cu 4*16 mm*mm, so začiatkom užívania v r. 2015,

plynová prípojka k RD s.č. 136 - DN 25 mm, so začiatkom užívania v r. 2017

vonkajšie schody k RD s.č. 136 – na železobetónovej doske alebo nosníkoch s povrchom z cementového poteru, so začiatkom užívania v r. 1995

 

OPIS STAVU

Rodinný dom s.č. 136 na p.č. 549

Na objekte prebehla rekonštrukcia s prestavbou a výmenou prvkov krátkodobej životnosti, objekt bol využívaný ako nízkokapacitné ubytovanie, stavebné riešenie a konštrukčné vybavenie ho predurčuje na použitie pre rodinný dom.

Príslušenstvo predmetu dražby je  v stave zodpovedajúcom ich veku a ich obvyklému opotrebeniu.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 (pôv.S Slovensko, spol. s r.o., Tomášikova 17, 821 02 Bratislava, SR, IČO: 38 812 419) na základe V 1774/2016 zo zmluvy uzavretej dňa 23.8.2016 na CKN par. č. 549, 700/2 a rodinný dom č.s. 136 na CKN par. č. 549 -pol.129/16, 177/21; Zmena záložného veriteľa zo dňa 30.9.2021, Z-2208/2021 -pol.177/21 V-1875/2018 Záložné právo v prospech: Pôdohospodárska platobná agentúra, IČO:30 794 323, Hraničná 12, 815 26 Bratislava, SR zriadené na základe zmluvy č.608/18 uzavretej dňa 13.8.2018 na nehn.:parc.CKN 549, 700/2 a rodinný dom č.s.136 post. na parc.CKN 549 - pol.151/18 Vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 3/2023 v znení doplnenia č. 1 k znaleckému posudku (znalecký úkon č. 11/2023), ktorý vypracoval Ing. Peter Makóni, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 912156. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 27.01.2023 (doplnenie č. 1 zo dňa 01.03.2023). Cena podľa znaleckého posudku vo výške 84.773,94 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Poľana, Nám. SNP 64/2, 960 01 Zvolen, miestnosť "Malý salónik"
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk