Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Žiar nad Hronom - katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 4 pre katastrálne územie: Janova Lehota, obec Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom, a to:
Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 62 o výmere 401 m2, druh pozemku: záhrada,
• parcelné číslo: 65 o výmere 412 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Stavby:
• súpisné číslo: 218, na parcele č. 65, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska stavba
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Rodinný dom s.č.218 sa nachádza v zastavanom území obce Janova Lehota. Ide o poschodový dom, bez podpivničenia a obytného podkrovia. Podľa potvrdenia obce Janova Lehota bol dom postavený v roku 1951. Jeho technický stav a konštrukčné vyhotovenie udanému veku nezodpovedá, javí sa, že dom bol postavený skôr. Rodinný dom je v súčasnosti neobývaný, nachádza sa v zanedbanom neudržiavanom stave.
Dispozičné riešenie: Prízemie má dva vchody, z prvého vchodu je prístupný vstup so schodmi na poschodie, kuchyňa, dve izby, zadný vstup so schodmi, ďalšia kuchyňa.
Poschodie pozostáva z troch izieb, prostredná a posledná izba majú výstup zo schodiska.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na debnení
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané)
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
2. Nadzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané)
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná
Príslušenstvo:
Hospodárska stvba - nadväzuje na stavbu rodinného domu. Stavba je prízemná, nepodpivničená, postavená asi v roku 1951. Ide o neudržiavaný objekt čiastočne otvorený.
Dispozičné riešenie: Dispozične pozostáva z viacerých komôr a skladov.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky viac ako 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu
- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny
- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území obce Janova Lehota. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn a elektrina/. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.
viď opis predmetu dražby
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
