Súbor nehnuteľností v kat. území Repište, obec Repište, okres: Žiar nad Hronom, evidované Okresným úradom Žiar/Hronom-katastrálny odbor na LV č. 724 ako

Parc.č.    výmera m2            druh pozemku

464         113                         Zastavané plochy a nádvoria

Súpis.č. na parcele č.         charakteristika

154         464                         dom

spoluvlastnícky podiel: 1/1

vo vlastníctve: Alena Vincúrová, č.domu 82, 96603 Repište, dat. nar.:20.04.1989,

Predmet dražby sa draží ako celok. Predmet sa draží ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je vybudovaný na pozemku par.č.464 v obci Repište, okres Žiar nad Hronom, k.ú.Repište. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený (klenbová pivnica). Je osadený ako samostatne stojaci dom bez vedľajších pozemkov. Pôdorysne je riešený do základného tvaru obdĺžnika. Rodinný dom, postavený v r.1939 bol čiastočne rekonštruovaný v r.1974. Objekt je napojený na obecnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Odkanalizovanie domu je do žumpy. Jedná sa o klasický gazdovský dom v strednej časti obce, na dome je pristavený ďalší objekt vo vlastníctve iného vlastníka a drevené humno. K domu nepatrí žiadne zázemie (dvor, predzáhradka). Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1.

Dispozičné riešenie:

1.P.P: kamenná klenbová pivnica prístupná od ulice schodiskom

1.N.P.: zádverie, 2 izby, sociálne zariadenie, sklad, vstupná chodba, podstienka so schodiskom

Vstup do domu je riešený z bočnej časti (dvorovej) a prístup do pivnice je z prednej časti od ulice betónovým schodiskom. Dom má základy kamenné bez izolácie, obvodové múry v pôvodnej časti z kameňa, hr.60 cm, priečky sú murované, z tehly hr.15 cm. Dom má sedlovú strechu, drevený krov, krytina na streche je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasádna omietka brizolitová. Vchodové dvere sú drevené, interiérové dvere z dreva v oceľovej zárubni. Podlahy v chodbe a sociálnom zariadení keramické, v izbách na podlahe dlažba a podlahovina. Vykurovanie domu – dom nie je centrálne vykurovaný, v jednej miestnosti sa nachádza pec, radiátory v izbách sú demontované, ohrev TÚV je cez zásobník, ktorý je zavesený v kúpeľni na stene. Vybavenie kuchyne je demontované, v kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa rovná a umývadlo, obklad stien do v.1,25m. WC kombi sa nachádza v osobitnej miestnosti s umývadlom a obkladom keramickým do v.1,25m.V r.1974 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou:

 Oprava krovu a latovania

 Výmena strešnej krytiny

 Výmena strešných klampiarskych konštrukcií

 Úprava vnútorných omietok

 Výmena podláh

 Zariaďovacie predmety v kúpeľni, WC a obklady sien

Rodinný dom, je v zmysle Zákona 50/1976 Zb. z 27. apríla 1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších znení a doplnkov, budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie čím spĺňa požiadavky.

Životnosť domu je stanovená na 150 rokov, opotrebenie je počítané lineárne, vek domu: 78 rokov, zostatková životnosť 72 rokov. Rodinný dom je starý sedliacky dom, nezariadený, neobývaný, v súčasnosti nevykurovaný, bez kuchyne.