Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hronom, obec: Kosorín, katastrálne územie: Kosorín, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 59, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 110 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 123 o výmere 539 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 123 o výmere 539 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 124 o výmere 273 m2, druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).
Rodinný dom so súp. č. 110 nachádzajúci sa v obci Kosorín, okres Žiar nad Hronom
Predmet opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom v zastavanom území obce Kosorín v blízkosti stredu obce. Dom bol daný do užívania v roku 1972. Predmet opakovanej dražby je riešený ako dvojpodlažný s podpivničením pod cca 90 % zastavanej plochy. Hlavný vstup do rodinného domu je riešený z čelnej východnej strany dvora cez predložené schody.
Dispozičné riešenie:
1.PP: chodba, sklad s práčovňou, čierna kuchyňa, sklad, dielňa a kotolňa - plynová a na tuhé palivo s ohrevom TÚV a garáž.
Zastavaná plocha I. PP je 130 m2.
1.NP: veranda, schodište, predsieň, 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a balkón prístupný z obývacej izby orientovaný na východnú svetovú stranu.
Zastavaná plocha 1.NP je 143,26 m2.
2.NP: chodba (predsieň), 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a balkón prístupný z obývacej izby orientovaný na východnú svetovú stranu. Z medzipodesty schodiska medzi 1. a 2. NP je vstup na prestrešenú terasu situovanú nad verandou.
Zastavaná plocha 2.NP je 143,26 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy predmetu opakovanej dražby sú betónové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z tehál hr. 30-40 cm, zatiaľ čo murivo 1. a 2. NP je murované z porobetónových tvárnic hr. 35cm, z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády zo škrabaného brizolitu. Priečky v dome sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom, prízemím a poschodím je železobetónový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy (omietky) sú vápenné štukové. Vykurovanie predmetu opakovanej dražby je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými rebrovými radiátormi v prízemí a na poschodí a kotlom na tuhé palivo v kombinácii s plynovým stacionárnym kotlom, ktorý je umiestnený v kotolni v suteréne domu. Plynový kotol je odpojený, pretože je v súčasnosti uzatvorená dodávka plynu. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV v kombinácii s kotlom ÚVK na tuhé palivo, ktorý je umiestnený v kotolni v suteréne domu. Rozvod studenej vody v predmete dražby je riešený z verejnej siete, rozvodom z pozinkovaného oceľového potrubia. ELI v suteréne je riešená rozvodmi 220 V a 380 V, v 1.NP je rozvod ELI 220 V a 380 V, na poschodí je rozvod ELI 220 V, napojený cez domový ističový rozvádzač umiestnený vedľa vstupu do predmetu opakovanej dražby. Strecha predmetu opakovanej dražby je stanová, riešená dreveným krovom s krytinou s AZC šablónami na latách. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované kompletné strechy. Parapety sú pozinkované. Okná na všetkých podlažiach domu sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, nátery okien sú zvetralé, na základe čoho je potrebná ich výmena, resp. celková rekonštrukcia s pretesnením. Predmet opakovanej dražby je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí: ELI, zemného plynu a verejného vodovodu. Verejná kanalizácia tu nie je vybudovaná, predmet opakovanej dražby je napojený do vlastnej žumpy.
V 1.NP sa nachádza kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená plechovou vaňou, umývadlom a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 1,50 m. Podlaha je z keramickej dlažby. V 2.NP sa nachádza kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená plechovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 1,50 m. Podlaha je z keramickej dlažby. V suteréne domu je v práčovni umiestnená liatinová vaňa so stenovou batériou a drezovým umývadlom zaveseným na stene v čiernej kuchyni. Kotolňa v 1.PP je vybavená liatinovým kotlom na tuhé palivo. Povrchové úpravy stien kotolne sú z hladkej omietky, podlaha je z cementového poteru. Interiérové dvere v suteréne sú hladké a plné na báze dreva, v nadzemnom podlaží sú dvere plné, presklené, hladké, taktiež na báze dreva. Vchodové dvere do predmetu opakovanej dražby sú drevené palubkové a presklené. Podlahy obytných miestností v 1. a 2. NP sú s povrchovou úpravou z PVC na betónovom potere. Podlahy príslušenstva v 1.NP sú keramické dlažby. Kuchyňa v 1.NP je pôvodná, vybavená smaltovaným drezom zaveseným na stene so stenovou batériou, samostatne stojacou kuchynskou skriňou a samostatne stojacim sporákom s elektrickými platňami na varenie a elektrickou rúrou bez digestora. Podlaha v kuchyni na 1.NP je z PVC na betónovom potere. Kuchyňa v 2.NP domu je v pôvodnom stave, vybavená kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom s pákovou kuchynskou stenovou batériou, kuchynským elektrickým sporákom s elektrickou rúrou. Podlaha kuchyne v 2.NP pozostáva z PVC na betónovom potere, obklad steny za kuchynskou linkou je keramický.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
Hospodárska budova
Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1972 a nachádza sa v zadnej časti dvora za predmetom opakovanej dražby. Pozostáva z dvoch miestností - skladu dreva, ktorý je otvorený s osadenými kovovými mrežami, druhá miestnosť je pôvodne využívaná na chovanie domácich zvierat, v súčasnosti slúžiaca ako sklad murovanej konštrukcie. Základy hospodárskej budovy sú bez podmurovky, len so základovými pásmi. Podlahy sú hrubé betónové z tehlovej dlažby. Nachádza sa tu svetelná elektroinštalácia.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 29,44 m2.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.