Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hornom, obec: Vyhne, katastrálne územie: Vyhne, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 436, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným č. 87 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 673 o výmere 326 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø hospodárska budova so súpisným č. 987 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 673 o výmere 326 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 673 o výmere 326 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 674/1 o výmere 592 m2, druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).
1. Rodinný dom so súpisným číslom 87 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 673 v k.ú. Vyhne.
Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v strednej časti obce Vyhne. Predmet dražby je prístupný priamo z miestnej komunikácie a z dvora. Pôvodná predná časť rodinného domu bola na základe potvrdenia obecného úradu Vyhne daná do užívania v roku 1937; v roku 1970 bola realizovaná prístavba suterénu a 1.NP. Na predmete dražby boli postupne vykonávané rekonštrukčné práce a stavbené úpravy (2013) spojené s výmenou niektorých prvkov dlhodobej životnosti a väčšiny prvkov krátkodobej životnosti. Rodinný dom v období 2007 – 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody inštalácií, povrchy stien, vonkajšie omietky - zateplenie, podlahy, okná, zariaďovacie predmety, krov, strešná krytina, klampiarske konštrukcie, kotol ÚK a a ohrev TÚV. Predmet dražby je napojený na verejný plyn, vodu, verejnú elektrinu. K predmetu dražby prislúcha kopaná studňa o hĺbke 1 m. Kanalizácia z RD je zrealizovaná do domovej ČOV a následne do potoka, ktorý susedí s pozemkom parc. č. 674/1. Predmet dražby je príležitostne obývaný. Vstup do 1. PP (suterénu) je riešený tromi samostatnými vstupmi z úrovne dvora (prvý - do kotolne, druhý - do dielne a pivnice a tretí do komory a skladu pod pôvodnou časťou predmetu dražby). Vstup do 1. NP (prízemia) je umožnený cez hlavný vchod – buď priamo z ulice alebo priamo z dvora cez oceľové schodisko.
Predmet dražby má jedno čiastočné podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Suterén rodinného domu nie je prepojený s 1.NP vnútorným schodiskom.
Dispozičné riešenie:
1.PP (suterén) dispozične pozostáva z pivnice, dielne, komory, skladu a kotolne.
Zastavaná plocha 1. PP z roku 1937 je 21,26 m2.
Zastavaná plocha 1. PP z roku 1970 je 48,972 m2.
Zastavaná plocha 1. PP z roku 2009 je 3,024 m2.
Zastavaná plocha 1. PP spolu je 73,26 m2.
1.NP (prízemie) dispozične pozostáva zo zádveria, WC, jedálne s kuchyňou a obývacej izby s krbom, komory, chodby, 4 obytných miestnosti a troch kúpeľní s WC.
Zastavaná plocha 1. NP z roku 1937 je 105,60 m2.
Zastavaná plocha 1. NP z roku 1970 je 62,41 m2.
Zastavaná plocha 1. NP spolu je 168,01 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy predmetu dražby sú pravdepodobne zo zmiešaného kamenného a betónového materiálu s izoláciou. Murivo nosné suterénu pôvodnej časti predmetu dražby je kamenné a prístavby je zmiešané (kameň a tehla) s hrúbkou 40-50 cm. Deliace konštrukcie sú murované z tehál. Stropy sú želozobetónové monolitické (nad prístavbou suterénu) nad pôvodnou časťou je strop klembový a rebrový. Strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom a sadrokartónovým zateplením. Murivo v 1.NP je murované z tehál o hrúbke 45 cm so zateplením fasády s povrchovou úpravou, omietky sú na báze umelých vlákien. Strechu tvorí drevený valbový krov s vikiermi s krytinou z asfaltových šindľov na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety na predmete dražby sú tiež z pozinkovaného plechu. Okná na predmete dražby sú plastové s izolačným sklom a interiérovými žalúziami. Vnútorné úpravy stien sú vápenné štukové. Vstupné dvere do domu sú plastové / drevené osadené do drevených zárubní. Vnútorné dvere sú rámové resp. hladké plné alebo presklené v závislosti od využitia miestností. Podlahy 1.PP sú z keramickej dlažby a z cementového poteru; na 1.NP sú parkety, vlysy, palubovky, keramické dlažby – v závislosti od využitia miestností. Kúrenie je centrálne – kotol ÚK v kotolni na 1.PP, vykurovacie telesá – panelové. Ohrev TÚV je riešený zásobníkovým ohrievačom v kombinácii s kotlom ÚK. Do predmetu dražby je zavedená svetelná a motorická elektroinštalácia. Zásobovanie vodou je z verejného vodovodu. V izbe na prízemí je teplovzdušný krb.
2. Hospodárska budova so súpisným číslom 987 s príslušenstvom, postavená na parc. č. 673 v k.ú. Vyhne.
Hospodárska budova sa nachádza vo dvore rodinného domu ale nie je funkčne ani technicky prepojená s rodinným domom. Čiastočne je využívaná na garážovanie motorového vozidla a skladové miestnosti. Hospodárska budova prešla čiastočnou rekonštrukciou – nový krov, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, vonkajšie omietky a vnútorné omietky sú čiastočne osekané. Časť hospodárskej budovy bola zdemolovaná zo severovýchodnej strany a na jej mieste bol postavený altánok. Hospodárska budova je jednopodlažná stavba, ktorá bola podľa prehlásenia vlastníka postavená v roku 1950. Jedná sa o samostatne stojaci objekt osadený v zadnej časti pozemku. Stavba s nižším štandardom vybavenia je napojená len na rozvody NN.
Zastavaná plocha 1. NP je 31,16 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
