Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú Lutila, obec: Lutila, okres: Žiar nad Hronom, zapísané na LV č. 1178, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Žiar nad Hronom pod B1 :
Podiel 1/1
Rodinný dom súpisné číslo 447 je postavený na parcele číslo 74/5 na Ul. Kamenná v v obci Lutila.
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom 3 podlažný, prestrešený je sedlovou strechou. Dom je v zastavanom území obce, mimo centra obce na jeho okraji. V lokalite je zástavba rodinných domov.
Dispozičné riešenie:
1.PP - 2 garáže, pivnica, práčovňa + sprcha, WC s umývadlom, fitness, sauna, chodba so schodiskom,
1.NP - obývacia izba, kuchyňa, zádverie, chodba so schodiskom, WC, kúpeľňa, spálňa,
Podkrovie - 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba,
Technické riešenie:
Základy - 1. NP – sú betónové, objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.
Zvislé nosné konštrukcie na 1. PP sú murované v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; na 1. NP a 1. PK je tiež murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú tehlové z priečkoviek.
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy na 1. PP a 1. NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické alebo prefabrikované a keramické, na 1. PK sú s rovným podhľadom - drevené trámové. Schodisko na 1. PP je liate terazzo, na 1. NP je z tvrdého dreva - červený smrek.
Strecha - krovy na 1. NP je väznicový sedlový, manzardový; krytiny strechy na krove 1. NP je lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP je z medeného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky na 1. NP a 1. PK - škrabaný brizolit, obklady fasád na 1. PP je z umelého kameňa.
Vnútorné omietky na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú na 1. PP a 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. PP - samostatnej sprchy; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP, 1. PK - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze , 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky.
Dvere na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú jednoduché alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové, oceľohliníkové s okennými žalúziami a na 1. NP, 1. PK sú plastové.
Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) na 1. NP, 1. PK sú parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Dlažby a podlahy ostatných miestností na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú z keramickej dlažby.
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, umývačka riadu (zabudovaná); chladnička alebo mraznička (zabudovaná), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva .
- Vybavenie kúpeľní : na1. PP, 1. NP, 1. PK sú umývadlá; 1. PP - samostatná sprcha; 1. NP, 1. PK - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. PK - bidet; 1. PK - výlevka alebo umývadlo na nohy. Vodovodné batérie na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú pákové nerezové so sprchou; 1. PP, 1. NP, 1. PK - pákové nerezové.
- Záchody na 1. PP, 1. NP, 1. PK sú splachovacie s umývadlom.
Ostatné vybavenie: vráta garážové na 1. PP - s automatickým ovládaním, kozub na 1. NP - s vyhrievacou vložkou, sauna na 1. PP, vstavané skrine na 1. NP, 1. PK .
- Vykurovanie je ústredné na 1. PP, 1. NP, 1. PK - podlahové elektrické; zdroj vykurovania je v 1. PP – a to kotol ústredného vykurovania na plyn a elektriku.
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 1. PK sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - liatinové a kameninové potrubie; 1. PK - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač je na 1. PP, 1. NP - s automatickým istením
Príslušenstvo:
Drevený prístrešok pri RD. Ide o prístrešok pristavený k RD a slúži ako posedenie a na grilovanie o rozmeroch 3,99x3,50 m.
Drevený prístrešok na parcele č. 74/2. Prístrešok na drevených stĺpoch so záhradným grilom o rozmeroch 5,00 x 3,50 m.
Oceľový plot v záhrade o dĺžke 171,10 m je osadený na oceľových trubkách, ktoré sú obetónované. Výplň plotu je zo strojového pletiva na oceľové stĺpiky. Plotové vrátka 4 ks.
Spevnené plochy pozostávajú zo zámkovej dlažby kladenej do piesku okolo RD o celkovej ploche 183,85 m2
Vodomerná šachta pri RD je betónová s oceľovým poklopom vrátane vybavenia s rozmermi 1,5*1,2*1 = 1,8 m3
Vonkajšie betónové schody okolo RD.
Podzemná pivnica umiestnená za RD na parc. č. 74/2 o rozmeroch 2,5*4*4 = 40 m3
Záhradné jazierko umiestnené za rodinným domom na parc. č. 74/2. Záhradné jazierko je izolované fóliou a vyložené prírodným kameňom s rozmermi 21*7,5 = 157,5 m2
Oporné múry z lomového kameňa s rozmermi 6*1,2*0,5+4*1,2*0,45+14,4*1,2*0,5 = 14,4 m3
Prípojky:
Pozemky: pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 74/2, druh pozemku: Orná pôda o výmere 1153m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 74/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 147m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 74/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 144m². Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
