Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

a

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: kôlňa na parc. reg. „C“ č. 803, oplotenie uličné na parc. reg. „C“ č. 806/2, oplotenie zadné na parc. reg. „C“ č. 802, vodomerná šachta, odkapový chodník na parc. reg. „C“ č. 806/2 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 112 na parc.č. 804,805, k.ú. Lutila

Rodinný dom je samostatne stojaci murovaný objekt so sedlovou strechou s vikiermi, strešný plášť škridla s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - úplná strecha, rodinný dom je jednopodlažný, neobývaný, bez potrebnej údržby, postavený na ulici Gazdovskej č. 26. Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie, mimo centra mesta. Rodinný dom je osadený do mierne svahovitého terénu. Stavba má vek cca 110 rokov.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia, bez podkrovia s jedným nadzemným podlažím s celkovou zastavanou plochou 170,31 m2, s dvomi jednoizbovými bytmi samostatne prístupnými zo dvora, bez vybudovaného sociálneho zariadenia. Každý byt pozostáva z priechodzej vstupnej kuchyne, izby a špajze, Byty sú osadené pozdĺž za sebou, predný byt má vstupnú otvorenú verandu, za druhým bytom sa nachádzajú za sebou miestnosť dielničky a garáže ktoré sú vzájomne priechodzie, ale súčasne majú obidve samostatný vstup zo dvora. 1.NP - prízemie: 2 izby, 2 kuchyne, 2 špajze, dielňa a garáž

Technické riešenie:

Základy rodinného domu sú kamenné bez vodorovnej izolácie, Murivo rodinného domu je kamenné v hrúbke 50 až 60 cm, stropy sú drevené trámové, strešný krov drevený sedlový s valbami, strešná krytina pálená škridla obyčajná jednodrážková na drevenom sedlovom krove s hambálkom a s drevenými štítmi od ulice s podlomenicou, s pozinkovaným oplechovaním a strešnými zvodmi, bez oplechovania parapetov, omietky vonkajšie hladké, vpredu nová ušľachtilá z roku 2008, zo strany od suseda hrubá omietka a od kôlne bez omietky, na prednej fasáde je sokel murovaný z prírodného kameňa. Omietky vnútorné hladké, okná dvojité drevené s dreveným ostením, dvere rámové s výplňou, podlahy zväčša palubovky a ostatné betónové potery. Kuchyne nie sú vybavené s kuchynskými linkami ani keramickým obkladom stien, v jednej kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák na propán-bután a sporák na pevné palivo, v jednej izbe a v dielniSke sú lokálne kachle na pevné palivo. Rodinný dom nie je napojený na obecný vodovod má však zrealizovanú prípojku s výtokom na dvore a vodomernú šachtu, nemá vlastnú studňu, nie je odkanalizovaný, nie je zabezpečený bleskozvodom, je bez pripojenia na rozvod zemného plynu s prípojkou pred domom, je napojený na elektrinu 220/380. Rodinný dom nie je trvalo obývaný od roku 1985.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Kôlňa na parc.č. 803

Kôlňa sa nachádza v zadnej časti rodinného domu na pare. KN č. 803 na zastavanej ploche pôvodného rodinného domu. Charakter konštrukcií kôlne je veľmi odlišný od pôvodnej stavby rodinného domu a nezasahuje do jeho nosného systému ani do strešnej konštrukcie, stavbu je možné nezávisle odstrániť. Kôlňa bola vybudovaná podľa udania majiteľa v roku 2003 s čiastočným zachovaním a rekonštrukciou pôvodného porušeného muriva zadnej časti rodinného domu a nahradením jeho schátralých konštrukcií novými s novým zastrešením, pre účel chovu hydiny a ako skladový priestor.

Dispozičné riešenie:

Kôlňa je prízemná, bez podpivničenia, bez podkrovia s jedným nadzemným podlažím s celkovou zastavanou plochou 34,0 m2, s jednou miestnosťou, prístupná dverami zo dvora a aj zo záhrady, osadená v pôvodnej zastavanej ploche rodinného domu pri stávajúcej zadnej obvodovej stene rodinného dojatí; bez vybudovaného sociálneho zariadenia.       

Technické riešenie:

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

Oplotenie uličné na parc.č 806/2

Oplotenie pozemku plotom z vlnitého plechu na oceľových zvlakoch z uličnej strany. Súčasťou sú aj vstupné vráta z oceľovej tyčoviny.

Oplotenie zadné na parc.č 802

Oplotenie pozemku zo zadnej strany dvora, murované stĺpy z betónových tvárnic s podmurovkou bez omietky, výplň drevené dosky.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta pri RD pre pripojenie na obecný vodovod z monolitického betónu.

Odkapový chodník na parc.č. 806/2

Odkvapový chodník pred rodinným domom.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v Lutile, na Gazdovskej ulici, mimo centra obce, pozemky majú možnosť napojenia na mestské inžinierske siete (el. energia, obecné rozvody vody, rozvody zemného plynu, telefón), v blízkosti sú rodinné domy. Prístup k pozemkom je po miestnej asfaltovej ceste.