Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hronom, obec: Lutila, katastrálne územie: Lutila, zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 69, a to konkrétne spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¾ na:

rodinnom dome so súpisným číslom 162 s príslušenstvom, postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 466 o výmere 689 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemku parcely registra „C“ č. 466 o výmere 689 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemku parcely registra „C“ č. 467/1 o výmere 133 m², druh pozemku: Záhrady,

pozemku parcely registra „C“ č. 467/2 o výmere 360 m², druh pozemku: Záhrady,

 (ďalej len ,,Nehnuteľnosť“ alebo aj ako ,,predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súp. č. 162 ležiaci na pozemku parc. č. 466 v obci Lutila.

Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Lutila na jej okraji. Dom bol daný do užívania v roku 1968 a rekonštruovaný bol v roku 1995. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovného podlažia.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: sklad, chodba, schodisko, kotolňa, špajza, tri izby a kúpeľňa.

V II. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, schodisko, kúpeľňa, tri izby, špajza a kuchyňa.

V I. podkroví sa nachádza: chodba, schodisko, balkón a izba.

Zastavaná plocha I. NP je 136,32 m².

Zastavaná plocha II. NP je 136,32 m²

Zastavaná plocha I. podkrovia je 36,56 m²

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Predmet dražby má základové konštrukcie, ktoré sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónového materiálu a murovanými deliacimi konštrukciami. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, ako aj drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, prekrytie strechy je skladanou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zateplené kontaktným zateplovacím systémom a sú opatrené silikátovou omietkou, pričom v časti je vyhotovený obklad z umelého kameňa. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou, v kúpeľni a v kuchyni je keramický obklad. Schody sú železobetónové doskové s povrchom z lešteného mramoru. Na podlahe je keramická dlažba, veľkoplošné laminátové parkety a PVC. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Dvere sú plné hladké a zasklené v kovových zárubniach. Vykurovanie je ústredné pomocou radiátorov, pričom zdroj tepla je kotol na plyn. TUV je pripravovaná elektrickým bojlerom a plynovým kotlom. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody. Rozvod elektroinštalácie je svetelný 230/1/50Hz aj motorický. Na 1.NP v kúpeľni je plastová rohová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, sprcha s keramickým obkladom, splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Batérie sú pákové sprchové. V kuchyni na 2.NP je kuchynská linka s kompozitovým drezom s pákovou batériou, na stene je obklad, plynová varná platňa, elektrická rúra, digestor a vstavaná chladnička. Na 2.NP v kúpeľni je plastová rohová vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá, splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad.

2. Garáž ležiaca na pozemku parc. č. 466

Garáž bola postavená v roku 1983, má jedno nadzemné podlažie s jednou miestnosťou garáže a montážnou jamou. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónového materiálu. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, prekrytie strechy je asfaltovým šindľom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené silikátovou omietkou, v časti je vyhotovený obklad z umelého kameňa. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Na podlahe je cementový poter. Okná sú drevené dvojité. Vráta sú drevené. Nachádza sa tu rozvod elektroinštalácie svetelný 230/1/50Hz aj motorický.

Zastavaná plocha garáže je 27,63 m².

3. Hospodárska budova ležiaca na pozemku parc. č. 466

Hospodárska budova bola postavená v roku 1983, má jedno podzemné podlažie v časti pôdorysu s využitím ako jedna miestnosť - pivnica a jedno nadzemné podlažie s tromi skladovacími miestnosťami. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónového materiálu a v podzemnom podlaží sú z betónu. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, prekrytie strechy je asfaltovým šindľom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené omietkou, v časti je vyhotovený obklad z umelého kameňa. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Schody sú s cementovým poterom. Na podlahe je cementový poter. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené. Nachádza sa tu rozvod elektroinštalácie svetelný 230/1/50Hz.

Zastavaná plocha I. PP je 17,75 m².

Zastavaná plocha I. NP je 70,62 m²

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.