Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1000, katastrálne územie Kremnica, Okresný úrad Žiar nad Hronom  –  katastrálny odbor, obec Kremnica, okres Žiar nad Hronom a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 1979, výmera 140 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: pamiatková zóna, chránené ložiskové územie

parcelné číslo: 1980/1, výmera 2039 m2, druh pozemu: záhrady, druh chránenej nehnuteľností: pamiatková zóna, chránené ložiskové územie

Stavby:

súpisné číslo 794, na parcele číslo 1979, druh stavby: rodinný dom,  popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: dreváreň, letná kuchyňa, plot čelný a od záhrady, plot záhradný, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka NN, prípojka zemného plynu, spevnené plochy a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1979, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, užívaný od roku 1965 a v roku 2000 bola zrealizovaná modernizácia a revitalizácia rod.domu,prístavba a nadstavba.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: chodba, schodisko, kotolňa, sklad a dielňa  Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, schodisko a  tri izby

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: dve izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm; 1. PK - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP, 1. PK - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - obklady šindľom; 1. NP - umelý kameň; 1. PK - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

- Objekt nie je chránený bleskozvodom, bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti, opotrebenie prvkov krátkodobej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v  dobrom stavebnotechnickom stave, nevykazaje statické poruchy.

Dreváreň

Dreváreň sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci jednopodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch,založená plošne,zvislá konštrukcia murovaná,zastrešná pultovým krovom.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Letná kuchyňa

Letná kuchyňa sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, zastrešná sedlovým krovom.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: miestnosť

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: miestnosť

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - trámčekové bez podhľadu

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krov - 1. NP - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - 1. NP - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka

- Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - 1. NP, 1. PK - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - 1. NP, 1. PK - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v  zastavanom území obce Kremnica,k.ú.Kremnica. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie-Banská cesta.

Pozemky svahovité,juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na ver.vodovod, rozvody zem.plynu,NN.

Rodinný dom sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1979, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, užívaný od roku 1965 a v roku 2000 bola zrealizovaná modernizácia a revitalizácia rod.domu,prístavba a nadstavba.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: chodba, schodisko, kotolňa, sklad a dielňa  Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, schodisko a  tri izby

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: dve izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm; 1. PK - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP, 1. PK - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - obklady šindľom; 1. NP - umelý kameň; 1. PK - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

- Objekt nie je chránený bleskozvodom, bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti, opotrebenie prvkov krátkodobej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v  dobrom stavebnotechnickom stave, nevykazaje statické poruchy.

Dreváreň

Dreváreň sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci jednopodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch,založená plošne,zvislá konštrukcia murovaná,zastrešná pultovým krovom.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Letná kuchyňa

Letná kuchyňa sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, zastrešná sedlovým krovom.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: miestnosť

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: miestnosť

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - trámčekové bez podhľadu

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krov - 1. NP - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - 1. NP - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka

- Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - 1. NP, 1. PK - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - 1. NP, 1. PK - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v  zastavanom území obce Kremnica,k.ú.Kremnica. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie-Banská cesta.

Pozemky svahovité,juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na ver.vodovod, rozvody zem.plynu,NN.