Predmetom dražby je nasledujúca nehnuteľnosť so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

Rodinný dom s. č. 29, ul. Helmecká, k. ú. Zemplínsky Klečenov  

Rodinný dom s. č. 29 v katastrálnom území Zemplínsky Klečenov obce Zemplínska Nová Ves, je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na vedľajšej ulici tejto miestnej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom je pripojený na miestne inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn (v súčasnosti sú tieto prípojky odstavené od distribúcie). Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Rodinný dom je jednopodlažný, so sedlovou strechou. Podľa potvrdenia obce bol daný do užívania v roku 1955, v roku 1973 bola postavená prístavba skladov, ktorá nie je prevádzkovo prepojená s domom. Rodinný dom rekonštruovaný v rokoch 1997 (zavedenie plynu, kuchyňa, kúrenie) a v roku 2009 (plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa a WC). Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaných materiálov - kameň, nepálené tehly, celkovej hrúbky 50 až 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové s viditeľnými trámami, v prednej izbe s rovným podhľadom. PRIEČKY sú murované z tehál. STRECHA je valbová, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. VONKAJŠIE OMIETKY sú vápenné škrabané, s keramickým obkladom sokla z dvoch strán domu. VNÚTORNÉ OMIETKY stien a stropu sú vápenné hladké. PODLAHY v izbách sú z povrchovou úpravou z PVC, podlahy v kuchyni, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Keramický obklad je v kúpeľni a vo WC. OKNÁ sú nové plastové s hliníkovými žalúziami, vnútorné dvere sú drevené rámové, vstupné dvere predsiene sú nové plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody plastovými rúrkami od plynového prietokového ohrievača, ktorý sa nachádza v prístavbe skladu, rozvod kanalizácie, rozvod plynu. VYKUROVANIE domu je lokálne, plynovými Gamatkami. SANITÁRNE VYBAVENIE - v kúpeľni je samostatný sprchový kút, vo WC je splachovací záchod kombi, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 3,0 m, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár a plynový sporák. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s umývadlom, zádverie.

Výpočet podlahovej plochy:

PRÍSLUŠENSTVO:

Sklad na parc. č. 232/2

Sklad je postavený ako prístavba za rodinným domom, na parc. č.  232/2, so samostatným vstupom z dvora. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu, murovanej konštrukcie z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, so sedlovou strechou, s krytinou z pálenej škridle. Stropná konštrukcia je drevená trámová s viditeľnými trámami. podlaha je betónová hrubá, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené hladké, v zadnej časti sú drevené zvlakové vráta. Rozvod elektrickej energie svetelnej, rozvod studenej vody. Dispozične je budova rozdelená na štyri miestnosti skladov.

Výpočet zastavanej plochy:

Plot uličný

Plot uličný je postavený na betónovom základe, s betónovou podmurovkou, s výplňou z oceľovej tyčoviny v rámoch, pohľadovej výšky 1,1 m, s vrátami a vrátkami. Realizovaný v roku 1973.

Plot bočný

Plot od susedov na východnej strane je postavený na oceľových stĺpikoch s výplňou zo strojového pletiva výšky 2,0 m. Realizovaný v roku 2007.

Studňa kopaná

Studňa kopaná je postavená na parc. č. 232/1 vedľa budovy skladov, realizovaná z betónových skruţí s priemerom DN 1000 mm, hĺbky 8,0 m. Realizovaná v roku 1955.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je vedená od plotu cez vodomernú šachtu k domu, realizovaná z PVC potrubia, v roku 2007.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená na parc.č.232/1 za uličným plotom, je betónová zo skruţí, realizovaná v roku 2007.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia je zvedená do žumpy, za budovou skladu, realizovaná z PVC rúr v roku 2007.

Betónová žumpa

Žumpa sa nachádza na parc. č. 232/1 za budovou skladu, je realizovaná z monolitického betónu, v roku 2007.

Plynová prípojka

Plynová prípojka je vedená v zemi cez predzáhradku k domu, realizovaná v roku 1997.

Spevnené plochy

Betónový chodník od bránky k domu je z betónovej monolitickej konštrukcie, realizovaný v roku 1997.

POZEMKY parcely registra „C“ číslo:

Predmetom dražby sú pozemky v zastavanom území obce Zemplínska Nová Ves, v časti Zemplínsky Klečenov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je napojený na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o nehnuteľnosti v dobrej lokalite na bývanie.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby nie je v čase dražby užívaný vlastníkom. Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie vydražiteľovi.