Dražba rodinného domu, Zemplínsky Klečenov, okres Trebišov

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 14.03.2018 o 16:30 hod. 28.02.2018 o 16:30 hod.
Konanie dražby 05.12.2018 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Zemplínsky Klečenov, okres Trebišov
Označenie D 5091217
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

Číslo LV

Katastrálne územie

Katastrálny odbor okresného úradu

900

Zemplínsky Klečenov

Trebišov

Pozemky parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera

232/1

Zastavané plochy a nádvoria

556 m2

232/2

Zastavané plochy a nádvoria

37 m2

233

Zastavané plochy a nádvoria

75 m2

236

Záhrady

1084 m2

Stavby na pozemkoch:

Súp. číslo

stavby

Postavená na

parc. č.

Výmera

pozemku

Druh stavby

29

-

233

232/2

 

75 m2

37 m2

 

10 - rodinný dom

20 - iná budova

Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                          1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 29, ul. Helmecká, k. ú. Zemplínsky Klečenov  

Rodinný dom s. č. 29 v katastrálnom území Zemplínsky Klečenov obce Zemplínska Nová Ves, je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na vedľajšej ulici tejto miestnej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom je pripojený na miestne inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn (v súčasnosti sú tieto prípojky odstavené od distribúcie). Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Rodinný dom je jednopodlažný, so sedlovou strechou. Podľa potvrdenia obce bol daný do užívania v roku 1955, v roku 1973 bola postavená prístavba skladov, ktorá nie je prevádzkovo prepojená s domom. Rodinný dom rekonštruovaný v rokoch 1997 (zavedenie plynu, kuchyňa, kúrenie) a v roku 2009 (plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa a WC). Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaných materiálov - kameň, nepálené tehly, celkovej hrúbky 50 až 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové s viditeľnými trámami, v prednej izbe s rovným podhľadom. PRIEČKY sú murované z tehál. STRECHA je valbová, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. VONKAJŠIE OMIETKY sú vápenné škrabané, s keramickým obkladom sokla z dvoch strán domu. VNÚTORNÉ OMIETKY stien a stropu sú vápenné hladké. PODLAHY v izbách sú z povrchovou úpravou z PVC, podlahy v kuchyni, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Keramický obklad je v kúpeľni a vo WC. OKNÁ sú nové plastové s hliníkovými žalúziami, vnútorné dvere sú drevené rámové, vstupné dvere predsiene sú nové plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody plastovými rúrkami od plynového prietokového ohrievača, ktorý sa nachádza v prístavbe skladu, rozvod kanalizácie, rozvod plynu. VYKUROVANIE domu je lokálne, plynovými Gamatkami. SANITÁRNE VYBAVENIE - v kúpeľni je samostatný sprchový kút, vo WC je splachovací záchod kombi, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 3,0 m, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár a plynový sporák. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s umývadlom, zádverie.

 

 

Výpočet podlahovej plochy:

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

1995

13,30*6,58

87,51

120/87,51=1,371

 

PRÍSLUŠENSTVO:

 

Sklad na parc. č. 232/2

Sklad je postavený ako prístavba za rodinným domom, na parc. č.  232/2, so samostatným vstupom z dvora. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu, murovanej konštrukcie z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, so sedlovou strechou, s krytinou z pálenej škridle. Stropná konštrukcia je drevená trámová s viditeľnými trámami. podlaha je betónová hrubá, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené hladké, v zadnej časti sú drevené zvlakové vráta. Rozvod elektrickej energie svetelnej, rozvod studenej vody. Dispozične je budova rozdelená na štyri miestnosti skladov.

Výpočet zastavanej plochy:

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

1973

4,70*7,81

36,71

18/36,71=0,490

 

Plot uličný

Plot uličný je postavený na betónovom základe, s betónovou podmurovkou, s výplňou z oceľovej tyčoviny v rámoch, pohľadovej výšky 1,1 m, s vrátami a vrátkami. Realizovaný v roku 1973.

 

Plot bočný

Plot od susedov na východnej strane je postavený na oceľových stĺpikoch s výplňou zo strojového pletiva výšky 2,0 m. Realizovaný v roku 2007.

 

Studňa kopaná

Studňa kopaná je postavená na parc. č. 232/1 vedľa budovy skladov, realizovaná z betónových skruţí s priemerom DN 1000 mm, hĺbky 8,0 m. Realizovaná v roku 1955.

 

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je vedená od plotu cez vodomernú šachtu k domu, realizovaná z PVC potrubia, v roku 2007.

 

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená na parc.č.232/1 za uličným plotom, je betónová zo skruţí, realizovaná v roku 2007.

 

 

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia je zvedená do žumpy, za budovou skladu, realizovaná z PVC rúr v roku 2007.

 

Betónová žumpa

Žumpa sa nachádza na parc. č. 232/1 za budovou skladu, je realizovaná z monolitického betónu, v roku 2007.

 

Plynová prípojka

Plynová prípojka je vedená v zemi cez predzáhradku k domu, realizovaná v roku 1997.

 

Spevnené plochy

Betónový chodník od bránky k domu je z betónovej monolitickej konštrukcie, realizovaný v roku 1997.

 

POZEMKY parcely registra „C“ číslo:

Parcela

Druh pozemku

Vzorec

Spolu výmera [m2]

Podiel

Výmera [m2]

232/1

zastavané plochy a nádvoria

556

556,00

1/1

556,00

232/2

zastavané plochy a nádvoria

37

37,00

1/1

37,00

233

zastavané plochy a nádvoria

75

75,00

1/1

75,00

236

záhrada

1084

1084,00

1/1

1084,00

Spolu výmera: 

 

 

 

 

1 752,00

 

Predmetom dražby sú pozemky v zastavanom území obce Zemplínska Nová Ves, v časti Zemplínsky Klečenov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je napojený na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o nehnuteľnosti v dobrej lokalite na bývanie.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby nie je v čase dražby užívaný vlastníkom. Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie vydražiteľovi.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 900 V-415/2015 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 0000000000189296 zo dňa 24.02.2015 v prospech Prima banka Slovensko, a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina v podiele 1/1 k nehnuteľnostiam: stavba rodinný dom súp.č. 29 na pozemku registra C KN parc.č. 233, stavba iná budova bez súp.č. na pozemku registra C KN parc.č. 232/2 a pozemky registra C KN parc.č. 232/1, 232/2, 233, 236 - 18/15. Poznámky: P - 572/2015 - Poznamenáva sa: Oznámenie veriteľa o začatí výkonu záložného práva zn. 1390/2015, od Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, Žilina, IČO: 31575951 k nehnuteľnostiam: stavba - rod. dom s.č. 29 na parc. č. 233, iná budova na parc. č. 232/2 a pozemky reg. C-KN parc.č. 232/1, 232/2, 233, 236 v celosti. Povinnému sa zakazuje, aby nehnuteľnosť previedol na niekoho iného, alebo ju zaťažil. Zo dňa 14.12.2015 - 77/15; P 129/16 - Poznamenáva sa, Uznesenie Okresného súdu Košice I sp.zn. 31K/6/2016-24 zo dňa 24.2.2016, v zmysle ustanovenia § 14 ods. 1 zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii začaté konkurzné konanie na nehnutéľnosti stavba - rod. dom s.č. 29 na parc. č. 233, iná budova na parc. č. 232/2 a pozemky reg. C-KN parc.č. 232/1, 232/2, 233, 236 v celosti - 15/16; P 339/16 - Poznamenáva sa, Advokátska kancelária, Čajakova 5, 040 01 Košice, advokát Mgr. Drahoslav Potoček, IČO:32465238, návrh na zápis poznámky do LV v zmysle § 38 KZ, zo dňa 06.07.2016 na majetok dlžníka Denisa Mikulová rod. Šarvanecová, k nehnuteľnostiam: stavbám rod. domu čs. 29 na CKN parc.č. 233, inej budovy bez čs. na CKN parc.č. 232/2, k pozemkom registra CKN parc.č. 232/1, 232/2, 233, 236, pod B1 v celosti, bolo dňa 22.06.2016 uznesením sp.zn.31K/34/2016-23 Okresného súdu Košice I. začaté konkurzné konanie - 49/16.
ODHAD CENY
29.000,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia SORAYA, Levočská 2, 080 01 Prešov (budova Vzorodevu), salónik – 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk