Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom:  Rodinný dom s.č.153  k.u. Zemplínske Hradište

Jedná sa o samostatné stojací  RD s.č. 153 na parc.č. 798 nachádzajúci sa v zastavanom území obce Zemplínske Hradište, kat. územie Zemplínske Hradište, umiestnený pri miestnej komunikácií ul. Lúčna mimo centra obce cca. 300 m južne od centra obce na rovinatom pozemku. RD je zrealizovaný ako jednopodlažný bez obytného podkrovia a bez podpivničenia. Na základe čestného vyhlásenia vlastníka vlastníka nehnuteľnosti a na základe zistenia pri obhliadke bol začiatok užívania RD v roku 1946. V roku 2017 bola na RD začatá rekonštrukcia, zrealizovaná nová strecha vrátane nosnej konštrukcie krovu, novej krytiny a nových drevených trámových stropov s vrchným záklopom z dosák nad 1.NP RD. Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené. Nehnuteľnosť je v čase obhliadky odpojená od všetkých inžinierských sietí, ktoré sú pripravené na ohodnocovanom pozemku a to nasledovne: - vodovod ukončený vo vodomernej šachte pri prednom oplotení, ďalej do RD vodovod nenapojený - ELI pripravená na ohodnocovanom pozemku na stĺpe v elektromerovej skrinke, ktorá ďalej do RD nieje napojená - plyn ukončený hlavným uzáverom na ohodnocovanom pozemku bez plynomeru - kanalizácia zrealizovaná v krajnici miestnej komunikácie s možnosťou napojenia, ku dňu obhliadky nenapojená

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dispozičné riešenie nadzemného podlažia RD v čase obhliadky nieje konečné, nakoľko priečky v strednej časti RD sú v čase obhliadky vybúrané. Do 1.NP RD je vstup z bočnej južnej strany dvora z úrovne dvora. 

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD:

Základy RD sú betónové prekladané kameňom bez izolácie proti vode. Obvodové murivo 1. nadzemného podlažia RD je murované prevažne z nepálených tehál hr. 52 cm. Priečky v RD len nosné z nepálenej tehly, priečky predeľovacie nenosné v čase obhliadky nezrealizované. Vnútorné omietky osekané až do muriva, nezrealizované. Vonkajšie povrchové úpravy fasády pôvodné z vápennocementovej hladkej omietky. Okná na RD v čase obhliadky pôvodné vybúrané, nové nezrealizované. Strop nad prízemím drevený trámový s horným debnením rekonštruovaný v roku 2017. Strecha RD rekonštruovaná v roku 2017 hambalková s krytinou plechovou s povrchovou úpravou zn. ROVA na latách. Klampiarske konštrukcie pozinkované kompletné strechy a žľaby, zvody v čase obhliadky nezrealizované. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety nezrealizované. Ostatné konštrukcie na ohodnocovanom RD niesu v čase obhliadky zrealizované. RD je zrealizovaný v priemernej kvalite v pôvodnom konštrukčnom a materiálovom vyhotovení s rekonštrukciou stropu a strechy. Technický stav RD je priemerný primeraný jeho veku, údržba RD priemerná.  Po posúdení stavebno - technického stavu RD, kvality jeho vyhotovenia, kvality použitých materiálov a vzhľadom na zahájenú rekonštrukciu priemerný stav údržby stanovujem životnosť RD odborným odhadom na 100 rokov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.