Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky obec: Zemné, katastrálne územie: Zemné, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 936, a to konkrétne:
- rodinný dom súpisné č. 212 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3931/2 o výmere 793 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 3931/2 o výmere 793 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 3931/5 o výmere 497 m2, druh pozemku: záhrady.
Rodinný dom je samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Umiestnený je v území zástavby rodinných domov v okrajovej časti. Dom bol daný do užívania na základe potvrdenia obce Zemné v roku 1962. Počas životnosti boli na objekte vykonávané postupne rekonštrukčné práce a stavebné úpravy spojené s výmenou niektorých prvkov dlhodobej životnosti a väčšiny prvkov krátkodobej životnosti. V roku 1990 bola na rodinnom dome menená strešná krytina a dom bol plynofikovaný. V rokoch 2008-2009 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia – výmena inžinierskych sietí – rozvodov vody, kanalizácie do žumpy, elektroinštalácie, vybudovanie novej kúpeľne s osadením nových zariaďovacích predmetov, obkladov stien, okien za plastové a pod.
Dispozičné riešenie:
Na 1.NP (prízemí) sú umiestnené 4 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, veranda (chodba) a dieľňa. Hlavný vstup do domu je na južnej fasáde domu z dvornej časti pozemku. Dielňa a 1 izba sú prístupné samostatne z dvora.
Zastavaná plocha I. NP je 153,13 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy domu tvoria základové pásy z betónu a kameňa. Dom je s podmurovkou - nepodpivničený - priemernej výšky do 50 cm - omietané, škárované tehlové murivo. Zvislé nosné obvodové a deliace konštrukcie sú zo zmiešaného muriva pálenej a nepálenej tehly, hr. cca 55 cm. Strop nad 1. NP je pôvodný drevený trámový so záklopom. Strechu tvorí drevený valbový krov s krytinou – pálenej škridly jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety sú tiež z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky domu sú brizolitové po celej strane bez obkladov. Vnútorné povrchy tvorí štuková hladká omietka, v kúpeľni je keramický obklad stien. Vnútorné dvere sú rámové s výplňou drevené. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú na predných izbách – plastové s izolačným dvojsklom, s hliníkovými žalúziami; ostatné okná sú drevené zdvojené. Vstupné dvere sú drevené rámové, interiérové dvere sú drevené, rámové osadené do drevených obložkových zárubní. Kuchyňa tvaru L je na báze dreva s antikorovým drezom / nerezovou batériou, sporák je plynový. Kúrenie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi. Zdroj tepla a TÚV je kotol na zemný plyn, ktorý je osadený v miestnosti pri vstupnej verande.
V dome je rozvod elektriky svetelnej aj motorickej, rozvod teplej a studenej vody. Elektrický rozvádzač je s poistkami. Elektrický ohrievač teplej vody je umiestnený v kúpeľni. V kuchyni sa nachádzajú – samostatne stojaci plynový sporák na plynovú bombu, nerezové umývadlo / batéria nerezová páková. Elektroinštalácia je svetelná, motorická (ističe automatické a poistkové).
Dom je zhotovený zo štandardných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a veku jednotlivých častí. Dom je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.
Príslušenstvo domu tvorí najmä:
1. Garáž na parc. reg. „C“. č. 3931/2. k. ú. Zemné
Predmetom dražby je samostatne stojaca garáž postavená na parc. reg. „C“ č. 3931/2. Nachádza sa v zadnej časti pozemku. Stavba je jednopodlažná, pozostáva z jednej miestnosti.
Základy tvoria základové pásy z prostého betónu. Zvislé konštrukcie sú murované z tvárnic. Strešná konštrukcia je sedlová s dreveným krovom / krytina je pálená obyčajná jednodrážková. Vnútorná úprava povrchov je hrubá vápenná omietka. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová omietka. Zavedená je svetelná elektroinštalácia.
Zastavaná plocha garáže je: 19,25 m2.
2. Prístrešok na parc. reg. „C“. č. 3931/2
Vybudovaný je popri južnej fasáde rodinného domu. Je to ľahká drevená sĺpiková konštrukcia, pultový krov, krytina z asfaltových šindľov.
Zastavaná plocha je: 22,54 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
