Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 190 na parcele reg. „C“ č. 324, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 323 o výmere 398 m2, záhrada 
• parcela reg. „C“ č. 324 o výmere 292 m2, zastavaná plocha a nádvorie

zapísané na LV č. 191 vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, k.ú. Zemianske Podhradie, obec Zemianske Podhradie, okres Nové Mesto nad Váhom, vo vlastníctve: Anna Paliderová, rod. Janušíková, nar. 14.09.1955, trvale bytom Zemianske Podhradie 190, 913 07 Zemianske Podhradie, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Jedná sa o čiastočne podpivničený  RD s jedným nadzemným podlažím a povalovým podkrovím, užívaný podľa potvrdenia obce od roku 1935, podľa ZP z roku 2010 v roku 1965 realizovaná prístavba, v priebehu životnosti bol opravovaný, došlo k sfunkčneniu vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie - t.č. položky odstránené, resp. nefunkčné. Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 34,46 m2 a 1.NP je 123,44 m2.

RD je založený  na bet. základoch, neizolovaný (suterén zavlhnutý), bet. podmurovka do výšky 100 cm, murivo suterénu monolitické, v 1.NP prevažne z nepálenej tehly hr.  do 40  cm, v časti prístavba z pálenej tehly. Priečky tehlové, vnútorné hladké  omietky len v 1.NP, stropy 1.PP monolitický,  v 1.NP drevené trámové s podhľadom, strecha prevažne hambálková s krytinou z obyčajnej škridle, klamp. k.cie  v pozinku na hranici životnosti, fasádne omietky 1.NP brizolitové,  schody betónové, dvere suterénu zvlakové, v 1.NP hladké biele v 50%, okná suterénu jednoduché, v 1.NP prevažne plastové, 1x oceľové jednoduché. Podlahy 1.PP betónové, v 1.NP v obytných miestnostiach prevažne plávajúce lamináty na hranici životnosti, ostatné PVC, vykurovanie t.č nie je, el. inštalácia svetelná - v  1.NP aj motorická - nezistenej funkčnosti,  istenie ističmi v 1.NP, rozvod vody a rozvod plynu nefunkčný. Vybavenie 1.PP a 1.NP: žiadne.

Pozemky sú v zastavanom území obce, v jeho okrajovej časti v blízkosti voľnej prírody, zastavané podštandardným RD, okolitá zástavba - štandardné RD, s bežnou dopravnou dostupnosťou, technická vybavenosť: voda, NN, možnosť plynu (na hranici pozemku), možnosť kanalizácie do žumpy, pozemky svahovité, s mierne problematickým prístupom z miestnej spevnenej komunikácie (svahovitosť), s vyšším záujmom o kúpu.