Dražba rodinného domu, Zemianske Kostoľany, okres Prievidza

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 17.09.2014 o 12:00 hod. 16.09.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby 29.09.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Zemianske Kostoľany, okres Prievidza
Označenie 110344
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Zemianske Kostoľany, katastrálne územie Zemianske Kostoľany, Okresný úrad Prievidza  - katastrálny odbor na LV č. 216 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č. 170 na ulici Partizánska, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 777 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 777 o výmere 482 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 776 o výmere 1236 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Hodnotený objekt sa nachádza v ulici Partizánská č.9 v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Zemianske Kostoľany, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-priemyselnú oblasť okresného mesta Prievidza 16km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Trenčín a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 60km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady a nedaleko železničná stanica 100m.  

 

OPIS STAVU

Rodinný dom: súp.č.170 na parc.č.777, k.ú. Zemianske Kostoľany

Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1930 s opravami v roku 1970, dispozične je 1x byt s  kupelňou a kuchyňou. Spolu je 3x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým a dlažbou a spolu je WC viď pomôcky, nakoľko nebol znalcovi sprístupnený interiér, komora a kuchyňa odborným odhadom linka 2,5m a šporák na pevné palivo. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu, vykurovaný lokálne.

 

 

POPIS PODLAŽÍ

 

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 450,0mm minimálnetehla plná pálená na izolovanom betonovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený prevažne, podlahy sú prevažne s PVC, čiastočne laminát a keramické v chodbe a kúpelni, okná dvojité drevené, je rozvod vody teplej aj studenej pozink, kanalizácie plast, výbava umývadlo, pechová vaňa s keramickým obkladom a WC spolu, strecha je valbová s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie pozink. Fasáda je na báze brizolit 4x nad 2/3 hrubá. Je vykurovanie lokálne na pevné palivo a elektriku. V kuchyni linka 2,5m so sporákom na pevné palivo, drez smalt a baterie obyčajné ventilové. Dvere náplňové. Rozvod el.220/400V ističe nový v roku 1970.

 

 

Prístavba z roku 1970

Prístavba odborne odhadnutá v roku 1970 pristavená kuchyňa s komorou

 

 

Drobná stavba: sklad na parc.č.777

Začiatok užívania v roku 1950.

 

Plot: predný

Predný plot do výšky 1,5m kovová výplň do murovaných stlpikov s kovovou bráničkou a branou z roku 1970 na parc.č.777, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

monolit betonu 100mm, chodníky okolo domu, z roku 1950 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 70 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

šachta vodomera z roku 2000 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka kábel zemný z roku 2000 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovod

prípojka vody plast DN 25mm, z roku 2000 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: žumpa

Oceľová žumpa 4,0m3, z roku 2000 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Kanalizácia PVC DN110, z roku 2000 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: pergola

Pergola, z roku 1950 na parc.č.101, odborné stanovená životnosť 70 rokov.

 

Identifikácia pozemku:  LV č.216 k.ú.Zemianske Kostoľany

Obec Zemianske Kostoľany má 1667 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti stred obce ul Partizánská, 1500 od centra obce, je možnosť vodovodu, plynu a elektriky,je spevnený prístup, je obytná aj rekreačná poloha. Zastavaný rodinným domom  v tichej ulici so štandardnými domami. Poloha k centru okresného mesta Komárno je 16km.  Do Nitry 63km. Nie sú povyšujúci faktor, ale ponižujúce faktory sú nevysporiadaná prístavba a stavba skladu na pozemku.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s. 170 na parc.č. 777 a pozemky parc.č. 776, parc.č. 777 - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 4294/07 -VZ 136/07 Na rod.dom č.s. 170 na p.č. 777, parc.č. 777,776: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. , Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava 25, IČO: 31 320 155 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 27.5.2008 č. V 3504/08 -VZ 71/08 EX 440/2013 - P - JUDr.Róbert Rychtarčík - opr.Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany - zriadenie ex.zál.práva – Z 3087/14 - vz 86/14 Poznámka: Advokátska kancelária Gallo s.r.o., Žilina - oznámenie o začatí realizácie zál.práva podľa zál.zmluvy v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s.Bratislava formou verejnej dražby - P(i) 396/11 - vz 50/11
ODHAD CENY
10.900,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk