LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1207

Prievidza

Zemianske Kostoľany

Prievidza

Zemianske Kostoľany

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

717/1

Orná pôda

1220

717/3

Zastavané plochy a nádvoria

200

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

717/3

rozostavaný rodinný dom

Oceňovaná rozostavaná stavba RD je postavená na konci obce Zemianske Kostoľany v smere od mesta Nováky. Ide o samostatne stojaci , nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu bola dodatočne povolená - povolením vydaným obcou Zemianske Kostoľany pod č. 1574/2010/534/SOÚ, zo dňa : 30.5.2011. Povolenie je vydané na stavebníka – Mirolsav Pavkeje a nie na vlastníka nehnuteľností.

Rodinný dom bol podľa predloženého znaleckého posudku užívaný na bývanie už v roku 2013. Stavba domu nebola ku dňu vypracovania znaleckého posudku podľa údajov získaných na Obecnom úrade Zemianske Kostoľany ešte skolaudovaná. Vek stavby je počítaný znalcom od roku 2013, v ktorom nastalo užívanie stavby.

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 110/2013.

Dom je postavený na betónových základoch s izoláciou, obvodové murivo je vyhotovené  z pórobetónových tvárnic Ytong, priečky z toho istého materiálu. Zateplenie domu je polystyrénom. Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok.

Strop je drevný trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom. Krov je väznicový, valbový s krytinou škridlovou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, parapety - hliníkový plech. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú z tvrdého dreva. Vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú vyhotovené nasledovne - v obytných miestnostiach - laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach - keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné v kombinácii s oceľovými panelovými radiátormi. V obývacej izbe je umiestnený krb s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie domu je kondenzačným plynovým kotlom s výmeníkom. Elektroinštalácia  je svetelná, poistkové automaty. Dom je odkanalizovaný do ČOV.

V kuchyni sa nachádza kuch.linka dĺžky 5,0m ( dĺžka kuch.linky je prevzatá  podľa ocenenia v predloženom ZP) s drezovým umývadlom s odkvapkávačom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná je sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

V kúpeľni je umiestnená rohová akrylátová vaňa obložená keramickým obkladom, keramické umývadlo, samostatný masážny sprchovací kút. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. WC je so zabudovanou nádržkou v stene.

Zo zádveria domu je prístupné samostatné WC, kde v zmysle predloženého ZP bola umiestnená len zabudovaná nádržka v stene pre WC a vyhotovený keramický obklad dookola celého WC. Plánované je umiestnenie WC misy a keramického umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou.

Na dome boli v deň obhliadky umiestnené kamery a pri vstupnej plotovej bránke zvonček s videovrátnikom.  Nakoľko dom nebol znalcovi sprístupnený nebolo možné zistiť ich funkčnosť.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Oceňovaná rozostavaná stavba RD je postavená na konci obce Zemianske Kostoľany v smere od mesta Nováky. Ide o samostatne stojaci , nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu bola dodatočne povolená - povolením vydaným obcou Zemianske Kostoľany pod č. 1574/2010/534/SOÚ, zo dňa : 30.5.2011. Povolenie je vydané na stavebníka – Mirolsav Pavkeje a nie na vlastníka nehnuteľností.

Rodinný dom bol podľa predloženého znaleckého posudku užívaný na bývanie už v roku 2013. Stavba domu nebola ku dňu vypracovania znaleckého posudku podľa údajov získaných na Obecnom úrade Zemianske Kostoľany ešte skolaudovaná. Vek stavby je počítaný znalcom od roku 2013, v ktorom nastalo užívanie stavby.

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 110/2013.

Dom je postavený na betónových základoch s izoláciou, obvodové murivo je vyhotovené  z pórobetónových tvárnic Ytong, priečky z toho istého materiálu. Zateplenie domu je polystyrénom. Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok.

Strop je drevný trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom. Krov je väznicový, valbový s krytinou škridlovou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, parapety - hliníkový plech. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú z tvrdého dreva. Vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú vyhotovené nasledovne - v obytných miestnostiach - laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach - keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné v kombinácii s oceľovými panelovými radiátormi. V obývacej izbe je umiestnený krb s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie domu je kondenzačným plynovým kotlom s výmeníkom. Elektroinštalácia  je svetelná, poistkové automaty. Dom je odkanalizovaný do ČOV.

V kuchyni sa nachádza kuch.linka dĺžky 5,0m ( dĺžka kuch.linky je prevzatá  podľa ocenenia v predloženom ZP) s drezovým umývadlom s odkvapkávačom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná je sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

V kúpeľni je umiestnená rohová akrylátová vaňa obložená keramickým obkladom, keramické umývadlo, samostatný masážny sprchovací kút. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. WC je so zabudovanou nádržkou v stene.

Zo zádveria domu je prístupné samostatné WC, kde v zmysle predloženého ZP bola umiestnená len zabudovaná nádržka v stene pre WC a vyhotovený keramický obklad dookola celého WC. Plánované je umiestnenie WC misy a keramického umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou.

Na dome boli v deň obhliadky umiestnené kamery a pri vstupnej plotovej bránke zvonček s videovrátnikom.  Nakoľko dom nebol znalcovi sprístupnený nebolo možné zistiť ich funkčnosť.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.