Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1253, vedené na Okresnom úrade Levice – katastrálny odbor, katastrálne územie Želiezovce, obec Želiezovce, okres Levice a to:
- parc. reg. ,, C,, č. 40, o výmere 371 m2 , zastavené plochy a nádvoria,
- parc. reg. ,, C,, č. 41, o výmere 305 m2 , záhrady,
- stavba s. č. 99, na parc. reg. ,, C,, č.40, rodinný dom,
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom, Petőfiho ul. č. 23, súpisné č. 99, k. ú. Želiezovce, je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemný Podlažím, pozostáva z pôvodnej časti z roku 1940, ku ktorej bola dobudovaná v roku 1985 v západnej časti prístavba. Rodinný dom je samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe pôvodných rodinných domov.
Dispozičné riešenie
Rodinný dom má jedno nadzemné podlažia a základný pôdorys v tvare písmena L. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Cez vstup v 1. nadzemnom podlaží je prístupná chodba, z ktorej je smerom na sever prístupná kuchyňa a smerom na západ jedna malá izba. Z kuchyne sa smerom severným nachádza ďalej kúpeľňa s WC a smerom západným jedna izba, orientovaná oknom smerom do ulice. Z kuchyne sa dá dostať tiež do jednej izby umiestnenej vo východnej časti dispozície, táto izba je oknom orientovaná do dvora. Vo východnej časti dispozície sa nachádza ešte sklad, prístupný samostatným vstupom z dvora. Celkom má tento rodinný dom tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, sklad a chodbu.
|
Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Obvodové a nosné konštrukcie rodinného domu sú v 1. nadzemnom podlaží murované z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitická a povrchovou úpravou z omietky MVC - hladká. Strecha prvej časti objektu je sedlová (prístavba – západná časť), zhotovená z drevených hranolov s jednoduchým latovaním. Krytina sedlovej strechy je zhotovená z pôvodných dvojdrážkové keramických škridiel. Strecha druhej časti objektu je plochá (pôvodný objekt – východná časť), zhotovená ako jednoplášťová. Krytina plochej strechy je zhotovená z asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí pôvodný povrch báze MVC - hladká na jadro z cementovej omietky. Okná sú na celom objekte zhotovené ako pôvodné, drevené, zdvojené. Vstupné dvere sú drevené rámové s bezpečnostným sklom, interiérové dvere sú na báze DT v plechových zárubniach. V rodinnom dome sa nachádza rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod plynu a kameninové potrubie kanalizácie smerujúce do verejného rozvodu. Vykurovanie objektu je zabezpečené lokálnym elektrickým vykurovacím telesom (umiestnený v izbe – olejový elektrický radiátor). V rodinnom dome sa nachádza rozvod teplovodného kúrenia s pôvodnými liatinovými radiátormi – pôvodný plynový kotol sa v objekte nenachádzal (teplovodné vykurovanie nefunkčné). Výroba TÚV je zabezpečená plynovým prietokovým ohrievačom TÚV (umiestnený v kúpeľni s WC).
Vybavenosť 1. nadzemného podlažia Chodba - keramická dlažba Obytné miestnosti - plávajúce laminátové parkety (1 izba) - podlahy PVC (2 izby) Kuchyňa - keramická dlažba - keramický obklad za kuchynskou linkou - príprava napojenia kanalizácie, vody a elektroinštalácie - nerezový drez, pôvodná drezová batéria - kuchynská linka na báze DT – rozvinutá dĺžka 2,500 m - sporák s rúrou na pečenie E/E - digestor Kúpeľňa s WC - keramický obklad do výšky 2,000 m - keramická dlažba - umývadlo - smaltovaná plechová vaňa - práčkový ventil - pákové nerezové batérie – 2 ks - WC combi - plynový prietokový ohrievač TÚV Ide o štandardný, pomerne opotrebený a nedostatočne udržiavaný pôvodný rodinný dom s novšou prístavbou, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku a spôsobu vyhotovenia. Dom bol v čase obhliadky znalca obývaný vlastníkmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie domu v plnom rozsahu.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
