Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 205, v obci Železná Breznica, okres Zvolen, postavený na parcele č. 688 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 688, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 126 m², parcelné č. 689, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 472 m².

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. Stavba rodinného domu bola povolená stavebným povolením z roku 1980. Podľa údajov spoluvlastníčky nehnuteľnosti, bola hrubá stavba dokončená v priebehu rokov 1980 - 2001. Pre potreby znaleckého posudku znalec určil rok dokončenia hrubej stavby na 1990. Následne bol dom postupne dokončovaný v rokoch 2007 - 2008. Kolaudácia stavby prebehla v vroku 2013. Vzhľadom na postupné dokončovanie stavby po jednotlivých častiach je opotrebenie stavby určené analyticky.Konštrukciám hrubej stavby je priradená rok dokončenia 1990, vnútornému vybaveniu rok 2007. V suteréne sú umiestnené skladové priestory. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 400 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je plochá, pokrytá plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky. Sokel je z keramického obkladu. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky.

Na I.NP je umiestnená chodba, WC, práčovňa, kotolňa, komora, kuchyňa a obývacia izba. Podlahy obytných miestností sú riešené ako drevené parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú plastové. Keramické obklady sa nachádzajú v práčovni, WC a okolo kuchynskej linky v kuchyni. Kuchynská linka dĺžky cca 6,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný nerezový drez a v samostatne stojacom ostrovčeku sa nachádza plynová varná doska s digestorom. V práčovni je umiestnené keramické umývadlo, sprchovací kút, a obmurovaná smaltovaná vaňa. Vo WC sa nachádza záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene a umývátko. V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobníkový ohrievač TÚV. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako alternatívny zdroj tepla slúži krb s vložkou umiestnený k obývacej izbe. Schody do podkrovia sú betónové obložené dreveným obkladom.

Na II.NP sa nachádza chodba, schody, kúpelňa, 4 obytné miestnosti, sklad a dve loggie. Podlahy obytných miestností sú riešené ako drevené parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelni. V kúpelni je umiestnené keramické skrinkové umývadlo, plastová rohová vaňa a záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody,  zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Železná Breznica na západnom okraji obce v tesnej blízkosti obecného úradu. Vzdialenosť do centra obce je cca 100 m, vzdialenosť do okresného mesta Zvolen je cca  17,0 km. V obci sa nachádza obchod so základným sortimentom potravín, pošta, autobusová zastávka prímestskej dopravy, pohostinstvo, obecný úrad a materská škola. V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Orientáciou okien obytných miestností rodinného domu je prevažne na východ.Dom sa nachádza na mierne svahovitom približne obdĺžnikovom pozemku s východo -západnou orientáciou. Prístup k rodinnému domu je priamo z verejnej komunikácie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.