Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

• stavba so súp. č. 200 nachádzajúca sa na parcele reg. „C“ č. 729/1, rodinný dom,
• parcela registra „C“ č. 729/1 vo výmere 579 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

zapísané na LV č. 204 vedenom Okresným úradom Zvolen - Katastrálny odbor, Okres: Zvolen, Obec: ŽELEZNÁ BREZNICA, Katastrálne územie: Železná Breznica, (ďalej len „predmet dražby“).

Príslušenstvo: vonkajšie úpravy – prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka plynu, prípojka NN, spevnené plochy, vonkajšie schody.

Rodinný dom so súp. č. 200 sa nachádza v obci Železná Breznica, okres Zvolen, je postavený ako samostatne stojaci murovaný a pozostáva z podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží. Strešná konštrukcia je vyhotovená ako plochá so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Základy sú vyhotovené zo základových pásov z prostého betónu s vyhotovenou vodorovnou izoláciou proti vode a vlhkosti. Obvodové murivo je z pálených tehál CDM, hr. 430 mm, priečky sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako hladké vápenno cementové. Vonkajšie úpravy povrchov nie sú v podzemnom podlaží vyhotovené, na nadzemných podlažiach sú brizolitové s tým, že v časti prízemia je vyhotovený keramický obklad sokla. Klampiarske konštrukcie pozostávajú zo žľabov a zvodov i oplechovania atiky z pozinkovaného plechu. Okná v podzemnom podlaží sú pôvodné drevené zdvojené a na prízemí a poschodí sú plastové s izolačným dvojsklom a sú na nich osadené plastové žalúzie. Plastové okná boli osadené v roku 2010. Taktiež okná majú vyhotovené oplechovanie. Vchodové dvere sú dvojkrídlové, interiérové dvere sú drevené hladké plné, alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Stropy na všetkých podlažiach sú monolitické, železobetónové. Rozvod vody je vyhotovený v celom dome pozinkovaným oceľovým potrubím teplej aj studenej. Príprava teplej vody je v zásobníkovom elektrickom ohrievači v kotolni. Kanalizácia je vyhotovená z plastových novodurových rúr do žumpy na dvore. Elektroinštalácia v podzemnom podlaží a na prízemí je svetelná i motorická, na poschodí je vyhotovený iba rozvod svetelnej elektrickej energie. Istenie je v rozvádzači s istením cez poistkové automaty na prízemí. Podlahy v podzemnom podlaží sú v ostatných miestnostiach betónové s povrchom z cementového poteru. Na prízemí sú podlahy riešené ako betónové, v obytných miestnostiach je na nich voľne položené PVC, v ostatných miestnostiach teda v chodbe, v kotolni, kúpeľni sú vyhotovené keramické dlažby, v kuchyni a v špajzy je cementový poter. Na poschodí sú podlahy v obytných miestnostiach kobercové, v ostatných miestnostiach teda v kúpeľni, WC a chodbe sú keramické dlažby, v kuchyni a v špajzi je položené PVC. V podzemnom podlaží nie sú žiadne zariaďovacie predmety. Kuchyňa v suteréne je bez kuchynskej linky vybavená len smaltovaným dvoj drezom s pákovou batériou s plynovým sporákom. V kuchyni a v práčovni je vyhotovený keramický obklad steny. Rozvod plynu je iba propán bután k plynovému sporáku v kuchyni na bombu (nie je predmetom ohodnotenia).

V podzemnom podlaží sa zo zariaďovacích predmetov nachádza WC misa typ kombi, umývadlo s obyčajnou vodovodnou batériou a smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou.

Podzemné podlažie je využívané prevažne na skladovanie vecí. Na prízemí sa nachádzajú nasledovné miestnosti - vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa so špajzou, dve izby, kúpeľňa a kotolňa. V kúpeľni sa nachádza umývadlo s obyčajnou vodovodnou batériou, oceľová smaltovaná vaňa so sprchovou obyčajnou vodovodnou batériou a obkladom a WC misa typ combi. V kúpeľni je vyhotovený keramický obklad stien. V kuchyni bola zdemontovaná kuchynská linka a nachádza sa tu iba keramický obklad steny. Vykurovacie telesá sú článkové liatinové radiátory. Schody na poschodie sú riešené ako oceľové schodnicové s povrchom z tvrdého dreva.

Na poschodí sa nachádza schodišťový priestor, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa so špajzou a štyri izby s východom z jednej z nich na loggiu. Zo zariaďovacích predmetov sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou nad ktorým je osadený digestor. Vodovodná batéria je páková. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a obyčajnou vodovodnou sprchovou batériou a umývadlo typ combi. Vyhotovené sú keramické obklady stien v kúpeľni ako aj vo WC.

PRÍSLUŠENSTVO

Prípojka vody

Jedná sa o vodovodnú prípojku vedúcu od verejného vodovodu k ohodnocovanému rodinnému domu. Prípojka je vybudovaná z rúr PE DN 25 mm, dĺžky 16 m a bola vybudovaná v roku 1990.

Vodomerná šachta

Jedná sa o monolitickú vodomernú šachtu s oceľovým poklopom ktorá bola vybudovaná v roku 1990.

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie z novodurových rúr DN 110 mm od domu po žumpu, dĺžky 8,0 m, vybudovaná v roku 1990.

Žumpa

Jedná sa o monolitickú žumpu s oceľovým poklopom vybudovanú v roku 1990.

Prípojka plynu

Prípojka plynu vedie od verejného rozvodu plynu cez regulátor tlaku s plynomerom k rodinnému domu. Dĺžka plynovodu je 12.0 m, priemer DN 40 mm a materiál je oceľ.

Prípojka NN

NN prípojka je vedená zemou z poistkovej účastníckej skrine na stĺpe zemou popod chodník v chráničke cez dvor do rozvádzača, káblom CYKY 4x16 mm v dĺžke 22,0 m. Vybudovaná bola v roku 2000.

Spevnené plochy

Jedná sa o spevnené plochy z monolitického betónu pri rodinnom dome.

Vonkajšie schody.

Jedná sa o monolitické schody vedľa rodinného domu ktoré zabezpečujú vstup do suterénu a prístup k zadnej strane rodinného domu vybudované v roku 1990.

Pozemky:

Pozemok sa nachádza na okraji obce Železná Breznica v jeho zastavanom území. Na pozemku je postavený rodinný dom s.č. 200 a nachádza sa tu aj priestor okolo rodinného domu. Pozemok je v časti rovinatý a v časti je svahovitého charakteru a je napojený na rozvod vody, rozvod elektrickej energie ako aj rozvod plynu ale je možnosť napojenia sa aj na verejnú kanalizáciu.

Rodinný dom bol postavený podľa v roku 1990 a jeho životnosť je stanovená na 100 rokov. Vykurovanie rodinného domu je horúcovodné s núteným obehom, oceľovým rozvodom, príprava tepla je z jedného kotla na tuhé palivo a v druhého plynového kotla prostredníctvom radiátorov (okrem suterénu).

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.