LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1454

Trnava

Zeleneč

Trnava

Zeleneč

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1001/14

Zastavané plochy a nádvoria

73

1001/24

Zastavané plochy a nádvoria

91

1001/25

Zastavané plochy a nádvoria

14

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

190

1001/14

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.190 (ulica Hliník č.o.5) s obytným priestorom v prednej časti krovu od ulice zastrešenej sedlovým krovom situovanú na pozemkovej parcele č.1001/14,ktorá začala byť užívaná na základe potvrdenia Obce Zeleneč v roku 1965,t.j.vek – 53 rokov. V roku 2009 bolo k pravej bočnej časti domu realizovaná prístavba vstupnej predsiene,vnútorná rekonštrukcia domu i nové zastrešenie jeho zadnej časti novým pultovým krovom.

Rodinný dom s.č.190 by mal obsahovať podľa jeho predloženého pôdorysu zo  Znaleckého posudku č.177/2016 nasledovné miestnosti a priestory :

a/Prízemie /I.NP/ - dve izby,kuchyňu,kúpeľňu+WC,chodbu a predsieň.

b/Podkrovie /II.NP/- jeden obytný priestor (izbu).

Technické riešenie podľa znaleckého posudku č. 177/2016, ktorý vypracoval Ing. Anton Fuzák:

Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové; 2. NP - s rovným podhľadom kovové. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - samostatnej sprchy; 1.NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s eltrickou rúrou alebo varná jednotka; 1.NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaným odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod.; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva. Vybavenie kúpeľní - 1.NP - umývadlo, samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou. Záchod splachovací bez umývadla.

Vykurovanie - ústredné na 1.NP a 2.NP - teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi - oceľové vykurovacie panely, zdroj vykurovania na 1. NP je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody na 1. NP z pozinkovanéh potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody na 1. NP je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný sústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - na 1. NP a 2.NP je svetelná, eletrický rozvádzač na 1. NP s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - na 1. NP je rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.190 (ulica Hliník č.o.5) s obytným priestorom v prednej časti krovu od ulice zastrešenej sedlovým krovom situovanú na pozemkovej parcele č.1001/14,ktorá začala byť užívaná na základe potvrdenia Obce Zeleneč v roku 1965,t.j.vek – 53 rokov. V roku 2009 bolo k pravej bočnej časti domu realizovaná prístavba vstupnej predsiene,vnútorná rekonštrukcia domu i nové zastrešenie jeho zadnej časti novým pultovým krovom.

Rodinný dom s.č.190 by mal obsahovať podľa jeho predloženého pôdorysu zo  Znaleckého posudku č.177/2016 nasledovné miestnosti a priestory :

a/Prízemie /I.NP/ - dve izby,kuchyňu,kúpeľňu+WC,chodbu a predsieň.

b/Podkrovie /II.NP/- jeden obytný priestor (izbu).

Technické riešenie podľa znaleckého posudku č. 177/2016, ktorý vypracoval Ing. Anton Fuzák:

Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové; 2. NP - s rovným podhľadom kovové. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - samostatnej sprchy; 1.NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s eltrickou rúrou alebo varná jednotka; 1.NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaným odpadkovým košom, podložkou pre krájanie a pod.; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva. Vybavenie kúpeľní - 1.NP - umývadlo, samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou. Záchod splachovací bez umývadla.

Vykurovanie - ústredné na 1.NP a 2.NP - teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi - oceľové vykurovacie panely, zdroj vykurovania na 1. NP je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody na 1. NP z pozinkovanéh potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody na 1. NP je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný sústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - na 1. NP a 2.NP je svetelná, eletrický rozvádzač na 1. NP s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - na 1. NP je rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.