Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 41 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, pre obec Zbrojníky, katastrálne územie Horné Zbrojníky, ako:

• stavba súp. č. 210 na parcele reg. „C“ č. 104/2, rodinný dom,

parcela reg. „C“ č. 104/2 vo výmere 800 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

Rodinný dom s.č. 210 leží na pozemku p.č. 104/2 v k.ú. Horné Zbrojníky. Pozemok je rovinatý a nachádza v intraviláne obce Zbrojníky, okres Levice.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.P.P- suterén: Dispozične pozostáva z chodby so schodišťom, kotolne, skladu, skladu vína a čiernej kuchyne.

1.N.P- prízemie: Dispozične pozostáva z WC, chodby, špajze so schodišťom, kúpeľne, 2-och izieb a kuchyne.

2.N.P- podkrovie: Dispozične pozostáva zo schodišťa s podestou a miestnosti podkrovnej izby.

Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby, avšak opotrebovanosť vidieť hlavne v prvkoch krátkodobej životnosti a to u klampiarskych konštrukcií. Počas životnosti nebola urobená modernizácia v prvkoch krátkodobej životnosti a všetky prvky sú pôvodné. Jedinou investíciou bolo položenie podlahy z veľkoplošných parkiet - plávajúca podlaha v izbe, ako i osadenie pákových batérií, ako i pravdepodobne i vybavenie kuchyne.  

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie: Osadenie do terénu je do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Vnútorné omietky sú -urobené vápenné hladké. Stropy - s rovným podhľadom železobetónové. Klampiarske konštrukcie z  pozinkovaného plechu ako prevažujúce, avšak sú i keramické. Fasádne omietky sú – do 1/2 ice cementové škrabané omietky. Obklady fasád 2 x do 1/2 ice s keramickým obkladom, ako i 1 x do 1/3iny keramické. Dvere sú plné hladké. Okná drevené dvojité s osadením do ulice, avšak sú i kovové jednoduché. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementový poter. Elektroinštalácia sú urobené rozvody i na 380 V. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK na pevné palivo. Vykurovanie - nie sú osadené vykurovacie telesá. Rozvod studenej a teplej vody sú urobené z pozinkované potrubia. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Kanalizácia do žumpy- 1 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - osadený sporák na pevné palivo, osadené umývadlo. Vodovodné batérie - 1 ks ostatné. Vnútorné obklady sú urobené. pri sporáku a dreze.

1. Nadzemné podlažie: Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničená do 1/2 ice - priemerná výška 50 -100 cm omietaná. Murivo z iných materiálov - pravdepodobne škvárobetónové tvárnice ako prevažujúce. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú- vápenné hladké. Stropy - sú železobetónové. Krov manzardový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - ako žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plechy z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú -3 x nad 2/3 iny brizolitové omietky, ako i 1 x do 1/2 ice škrabaná brizolitová omietka. Schody - sú s povrchovou úpravou z cementového poteru. Dvere sú plné hladké i s presklením. Okná sú osadené drevené dvojité dnu otváravé. Vonkajšie rolety sú osadené plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - prevažujú bukové parkety- v tretej izbe je však plávajúca podlaha. Dlažby a podlahy ostatných miestností -  keramické dlažby-(sú však i plávajúce podlahy, ako i terasová dlažba. Ústredné vykurovanie - osadené liatinové radiátory. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 220 V. Rozvod studenej a teplej vody sú urobené z pozinkované potrubia. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia do žumpy- 4 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na pevné palivo v suteréne. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, osadený digestor, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,20 m. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná a umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - pákové sprchové 1 ks, 1 ks páková nerezová a 1 ks ostatné. Vnútorné obklady sú urobené v kúpelni do 1,35 m výšky, vane, WC do výšky 1,0 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

2. Podkrovie: Murivo zo škvárobetónových tvárnic do 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Klampiarske konštrukcie ostatné je osadený parapetný plech z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú -1 x nad 2/3 iny brizolitová a 2 x do 1/2 ice brizolitové omietky. Dvere sú plná hladké. Okno je drevené dvojité. Podlaha obytnej miestnosti je cementový poter. Dlažby a podlahy ostatných miestností je cementový poter. Elektroinštalácia - sú urobené rozvody na 220 V.