Rodinný dom čs. 131 je osadený na parcele KN č. 962 v uličnej zástavbe rodinných domov na vedľajšej ulici - Zákutie - po ľavej východnej) strane miestnej komunikácie, ktorá po cca 350 m vyúsťuje v centre obce na štátnu cestu I. triedy Svidník - Zborov - Bardejov. Jedna sa o samostatne stojací rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím - prízemie (1.np). Rodinný dom je napojený na vodovod z verejnej siete, odkanalizovanie je prevedené do vlastnej žumpy, verejnú el. sieť a verejný rozvod zemného plynu.  Stavebno-technický stav rod. domu : Rodinný dom v čase obhliadky nebol užívaný a udržiavaný, schátralý a tento stav trvá už niekoľko rokov, čo sa zákonite muselo prejaviť na zhoršení stavebno-technického stavu rod. domu - časť konštrukcií je poškodená, na obvodovom murive sú evidentné praskliny, ktoré signalizujú narušenie statiky obvodového muriva. Znovuuvedenie do stavu užívania rod. domu si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: nadzemné podlažie - prízemie, je čiastočne podpivničený. Stavebno-technické riešenie: 1. Podzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - cementový poter. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná – jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s

ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Nadzemné podlažie. Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád – obklady keramické, obklady drevom. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a

dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Plot od ulice okolo rod. domu - oceľ. profily v rámoch, betónová podmurovka, betónové základy. Dĺžka plotu 42,00 m, výška výplne plotu 1,20 m. V tejto časti olpotenia sú osadené oceľ. vráta a vrátka. Plot v užívaní od roku 1985, neudržiavaný, základná životnosť 40 rokov.

Studňa kopaná osadená vo dvore rod. domu na parc. KN č. 962. Betónové skrúže DN 1000 mm, hĺbka studne 5,50 m, základná životnosť 100 rokov.

Prípojka vody je vedená od verejného vodovodu, celk. dĺžka prípojky 45,00 m. Prípojka je zhotovená z PE rúr DN 25 mm, v užívaní od roku 1996, základná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie je vedená od rodinného domu do betónovej žumpy za rodinným domom kameninovým potrubím DN 125 mm, dĺžka prípojky 5,00 m. Prípojka v užívaní od roku 1967, základná životnosť 50 rokov.

Žumpa osadená za rodinným - neidentifikovateľná v teréne, podľa pôvodného znal.  posudku č. 96/2017 objem žumpy 6,00 m3, v užívaní spolu s rod. domom od roku 1967, základná životnosť 60 rokov.

Plynovodná prípojka vedená od plynomernej skrinky pred rod. domom do rod. domu, celk. dĺžka prípojky 49,00 m, predpoklad užívania od r. 1999, základná životnosť 50 rokov.

Pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie je zastavaná rodinným domom, pozemok - parcela KN č. 964 vedená ako záhrada tvorí okolie rod. domu - je situovaná za rodinným domom v zastavanom území obce. Pozemky sú prístupné z verejnej miestnej komunikácie (ul. Zákutie) s možnosťou napojenia na všetky verejné inž. siete (vodovod, kanalizácia, el. sieť a zemný plyn). Obec Zborov s počtom cca 3000 obyvateľov je vzdialená od okresného mesta Bardejov 10 km.