Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 152, katastrálne územie: ZBOROV, Okresný úrad Bardejov – katastrálny odbor, obec Zborov, okres Bardejov, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 239, výmera: 658, druh pozemku: záhrady,

• parcelné číslo: 240, výmera: 534, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

• súpisné číslo: 419, na parcele č. 240, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektro prípojka, plynová prípojka.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Stavba Rodinný dom, súp. č. 419, na parc. č. 240 s príslušenstvom v k.ú. Zborov, obec Zborov, okr. Bardejov, vedená na LV č. 152. Jedná sa o stavbu, ktorá bola vybudovaná, ako trojpodlažná (1 podzemné podlažie,  1 nadzemné podlažia a 1 podkrovné podlažie ). Zastavaná plocha je 165,76 m2. Rodinný dom je vybudovaný na rovinatom teréne.

1.Podzemné podlažie.

Na podlaží sa nachádza chodba so schodišťovým priestorom, kotolňa, 2x pivnica, sklad, garáž a drevená šopa. Vstup do podzemného podlažia je cez garáž z okolitého terénu. Podzemné podlažie je v celku veľmi slabšie udržiavané a je tak isto vybudované z materiálu z miestnych zdrojov, ktoré nezodpovedajú súčasným požiadavkám na realizáciu stavieb rodinných domov.

Podlažie je založené v hĺbke nad 1,0 m do 2,0 m bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti a proti spodnej vode. Obvodové murivo je z kamenného muriva so skladobnou hrúbkou do 60 cm, obvodové steny sú mierne zavlhnuté. Vnútorné deliace priečky sú vybudované z tehál. Stropy sú v prevládajúcej výmere s rovným podhľadom, železobetónové ( strop v garáži je previsnutý ), čiastočne sú drevené trámové bez podhľadu. Schody sú hrubé betónové monolitické, bez povrchovej úpravy. Dvere sú drevené, zvlakové, plné, sú osadené do drevených zárubní. Okná sú v prevládajúcej výmere, drevené jednoduché, okenné parapety nie sú v prevládajúcej výmere zrealizované. Podlahy a dlažby sú v prevládajúcej výmere hrubé betónové bez povrchovej úpravy. Vykurovanie podzemného podlažia nie je vybudované. V podzemnom podlaží sú osadené kotly ( na pevné palivo a plynový kotol zn. LEIBER ), ako aj zásobník na ohrev teplej vody, tieto položky sú predmetom ohodnotenia v 1. nadz. podlaží. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkami, spoločnými pre celý rodinný dom. Rozvod studenej a teplej vody je vybudovaný z pozinkovaného potrubia. Rozvody zemného plynu sú vybudované. Rozvody kanalizácie sú vybudované z liatinového resp. kameninového potrubia.

V pivnici je osadené drezové umývadlo s obyčajnou batériou a plynový sporák s rúrou. Vráta do garáže sú drevené, dvojkrídlové.

1. Nadzemné podlažie.

Na podlaží sa nachádza Vstup - zádverie, chodba so schodišťovým priestorom, 2x obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a WC. V prístavbe rodinného domu sa nachádza chodba, 2x izba a WC.

1. Podkrovné podlažie.

Na podlaží sa nachádza Chodba so schodišťovým priestorom, 2x obývacia izba a povalový priestor. Na podlaží sa nachádza len WC.

Vonkajšie úpravy povrchov sú striekané brizolitové a vyskytujú sa na troch stenách s výmerou nad 2/3 omietanej plochy steny, na jednej stene je hrubá vápenno cementová striekaná omietka s výmerou nad 2/3 omietanej plochy stien. Vonkajší obklad sa nevyskytuje. Konštrukcie klampiarske sú úplné a sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie, okenné parapety sú oplechované pozinkovaným plechom. Deliace priečky sú z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Časť vstupného priestoru, chodby, schodišťa a kuchyne sú obložené drevený obkladom z tatranského profilu. Vnútorný obklad je v kúpeľni, vane a kuchyne nad linkou, ( výška obkladu je nad 160 cm ), WC nie je obložené keramickým obkladom v jednej miestnosti je v malom rozsahu keramický obklad steny. Schody sú drevené z červeného smreku. Dvere sú drevené plné alebo zasklené, sú osadené do oceľových zárubní. Okná sú drevené, dvojité, sú s vonkajšími kovovými žalúziami. Podlahy sú v prevládajúcej výmere drevené plávajúce, dlažby v sociálnom zariadení sú v prevládajúcej výmere keramické, WC je bez keramickej dlažby. V kuchyni je podlaha drevená v kombinácií s volne uloženým kobercom. Vykurovanie je ústredné z vlastnej kotolne ( plynový kotol a kotol na pevné palivo, ktoré sú umiestnené v podzemnom podlaží ), vykurovacie telesá sú liatinové radiátory. Rozvod studenej a teplej vody je vybudovaný z pozinkovaného potrubia, zdrojom teplej vody je zásobník, v jednej miestnosti je umiestnený malý prietokový elektrický ohrievač. Rozvody kanalizácie sú vybudované z liatinového resp. kameninového potrubia. Rozvod plynu je vybudovaný do kuchyne. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami, spoločnými pre celý rodinný dom. Budova nie je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. V kuchyni sú nasledovne osadené vybavenia, plynový sporák s elektrickou rúrou. Odsávač pary je namontovaný, drezové umývadlo na kuchynskej linke je nerezové s pákovou batériou. Kuchynská linka je drevená o dĺžke 3,00 m. V kúpeľni je osadená plástová rohová vaňa a umývadlo, batérie sú pákové. Vybavenie dvoch WC je záchodovými misami bez umývadla. Rozvody Domáceho telefónu nie sú vybudované, rozvody STA nie sú vybudované. V prístavbe je balkón s výmerou nad 5,0 m².

Pozemky, parc. č. 239 a 240 v k. ú. Zborov, obec Zborov, okr. Bardejov, vedené na LV č. 152. Rodinný dom sa nachádza v obci Zborov na ulici Lesná č. 3/419. Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované elektrorozvody, rozvody vody, kanalizácie a plynu. Prípojka vody je napojená na verejný obecný rozvod. Prípojka  elektro je napojená vzdušným vedením na verejný obecný rozvod. Prípojka kanalizácie je napojená na verejný obecný rozvod. Prípojka plynu je vybudovaná a je napojená na verejný obecný rozvod.