Predmet dražby:                     súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

POPIS STAVBY

1. Dispozičná charakteristika

Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený - 1. PP (pôvodná časť), 1. NP (pôvodná časť, prístavby s roku 1950 a rozostavané prístavby z roku 2015) a 2. NP (nadstavba). V 1. PP je pivnica. V 1. NP sa nachádza: terasa, zádverie, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, WC a kotolňa a je plánované: zádverie, predsieň, kuchyňa s obývacou izbou a schodiskom, špajza, kúpeľňa s WC a dreváreň. V 2. NP (nadstavbe) je plánované:  hala so schodisko, štyri izby, sklad a dve kúpeľne.

2. Technický popis

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; 2. NP - montované z prefab. prvkov na báze dreva - 1. NP - tehlové; 2. NP - sadrokartónové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - mäkké drevo bez podstupníc; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP, 2. NP - obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; 2. NP - sádrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové  potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu

3. Údaje o začatí užívania

Pôvodná časť rodinného domu je z drevenej zrubovej konštrukcie, doklad o veku tejto časti rodinného domu nebol poskytnutý, v znaleckom posudku je použitý odborný odhad znalca - rok 1930.

Na základe údajov zistených z poskytnutého znaleckého posudku a údajov zistených pri miestnej obhliadke bola k pôvodnej časti rodinného domu v roku 1950 pristavená kúpeľňa s kotolňou a vstupné zádverie.

Ďalšia časť rodinného domu sa začala stavať na základe Stavebné povolenie na stavbu Prístavba a nadstavba rodinného domu - vytvorenie novej bytovej jednotky na pozemku p. č. C-KN 3873 v k. ú. Zborov nad Bystricou vydané Obcou Zborov nad Bystricou č. j. Výst. 835/2012/Ča dňa 12.11.2012 s nadobudnutím právoplatnosti 28.12.2012.

Tieto údaje zodpovedjú konštrukčnému, materiálovému a dispozičnému riešeniu stavby.

Keďže ide o rozostavanú stavbu, s opotrebením sa neuvažuje. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.