Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená Okresnom úrade Dolný Kubín, Katastrálny odbor, pre obec Zázrivá, katastrálne územie Zázrivá, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 397 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 319 na parcele registra „C“, číslo 1024/2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1017/3, druh pozemku:  Trvalé trávne porasty, výmera 295 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1018/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 3 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1024/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 64 m2;

• liste vlastníctva číslo 10145 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1024/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 21 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1024/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 155 m2;

v podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je postavený na parcele č. 1024/2 v obci Zázrivá, pôvodne v roku 1958. V roku 2006 bol zrekonštruovaný v rozsahu - rekonštrukcia 1. NP a nadstavba -  obytné podkrovie.

Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný - jedno nadzemné podlažie a podkrovie . Situovaný je so štítom na severozápad. druhý štít je situovaný na  juhovýchodnú stranu s balkónom z podkrovia. strecha je sedlová, krytina plechová. Základy sú monolitické betónové základové pásy, prekladané kameňom do hĺbky 1,2 m. Podmurovka prekladaná  kameňom do výšky 50,00 cm. Obvodová konštrukcia je zrubová hr. 200,00 mm. Z vútornej strany sú steny izolované izomínom. Povrchová úprava stien je drevený obklad - tatranský profil.

DISPOZIČNÉ   RIEŠENIE :

1. NP :

Vstup do objektu je cez krytú terasu priamo do haly, kde je krbište v súčasnosti upravené pre pec na pevné palivo zabezpečujúce vykurovanie prízemia. Z haly je vstup do kuchyne a do izby orientovanej na juhozápad. Z kuchyne je vstupo do kúpeľne, ktorá pozostáva zo samostatného sprchového kúta, WC a umývadla. Kúpeľňa je kompletne obložená keramickým obkladom s keramickou dlažbou. V kuchyni je  elektrický sporák a elektrický prietokový ohrievač pre TÚV. Strop nad prízemím je drevený s viditeľnými trámami. Podlahy v kuchyni a izbe drevené, v hale kombinácia betónu a bet. dlažby. Steny sú  obložené dreveným tatranským obkladom. Okná sú drevené opatrené drevenými okenicami. Z haly do  podkrovia je prístup dreveným schodiskom. Z vonkajšej strany je zabezpečený prístup do skladu slúžiaceho i ako sklad paliva.

2. NP - PODKROVIE :

Pozostáva z troch izieb, ktoré sú medzi sebou oddelené presklenými stenami a presklenými dverami. Steny aj strop sú obložené tatranským dreveným obkladom. Z izby orientovanej na juho východ je balkón vsunutý  pod strechu. Podlahy sú drevené.

Vykurovanie : pec na pevné palivo, elektrické konvektory.

Odkanalizovanie : Kameninovým potrubím do nepriepustnej oceľovej žumpy.

Vodovod : Napojenie je zo spoločného súkromného vodojemu pre cca 7  rodinných domov v danej lokalite, samostatnými prípojkami,

Zariadenie kuchyne : el. sporák, kuchynská linka s nerezovým drezom a batériou.

Zdravotechnické vybavenie : sprchovací kút, WC, umývadlo, sprchová batéria a batéria pre umývadlo.

Elektroinštalácia : el. prípojka vedená zemou a zaústená do RS s meraním, osadenej po pravej strane na obvodovej zrubovej stene, prípojka je napojená na vzdušné vedenie zo stĺpa v blízkosti pozemku vlastníka nehnuteľnosti.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby