Súbor vecí vedený Okresným úradom Žarnovica, okres Žarnovica, obec Nová Baňa, katastrálne územie Nová Baňa, evidovaný na liste vlastníctva č. 4442 ako: stavby: rodinný dom súpisné č. 1430, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 1244/5, garáž súpisné č. 1431, postavená na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 1244/6, pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 1242, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 364 m2, parcelné č. 1244/1, druh pozemku trvalé trávnaté porasty o výmere 1165 m2, parcelné č. 1244/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 103 m2, parcelné č. 1244/6, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 29 m2, parcelné č. 1245/5, druh pozemku trvalé trávnaté porasty o výmere 131 m2.

Rodinný dom s.č.1430 na p.č. 1244/5 na ul. Kamenárska, Nová Baňa

Rodinný dom s.č. 1430 sa nachádza v zastavanom území mesta Nová Baňa, katastrálne územie Nová Baňa, okres Žarnovica. Rodinný dom je spolu s garážou, no nakoľko nie sú navzájom prevádzkovo prepojené dverami, v registri KN sú zapísané ako dve samostatné stavby. Dom je samostatne stojaci v záhrade, v lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domom podobného charakteru. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1999 na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

Dom pozostáva z dvoch podlaží. Nadzemného podlažia a z podkrovia. Je osadený do svahu. Z čelnej strany je osadený v úrovni terénu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, priestranná hala, ktorá je prepojená spolu s kuchyňou. Z haly sa vstupuje do kúpeľne a do samostatného WC a schodiskom sa dá vystúpiť do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa spolu s WC a šatník nad garážou.

Technický popis vyhotovenia: 

Základy pod objektom sú vyhotovené betónové pásové. Murivo nadzemných podlaží je z tehál dierovaných s hrúbkou do 400 mm, z vonkajšej strany             s pridaním tepelnej izolácie. Stropné konštrukcie sú vyhotovené montované zo stropných nosníkov a tehlových stropných vložiek. Okná sú osadené plastové so žalúziami a sieťkami, vchodové dvere sú drevené, vnútorné dvere sú z dreveného masívu osadené do drevených obložkových zárubní. Zastrešenie je šikmou sedlovou strechou, s vloženými sedlovými vikiermi. Strešná krytina je škridla. Strecha je ukončená dažďovými žľabmi a zvodmi, ktoré sú osadené plastové. Podlahy v izbách sú laminátové parkety, v kúpeľniach a WC sú keramické dlažby. V kuchyni je osadená linka s elektrickým sporákom a rúrou, odsávač pár, drez s batériou. WC na prízemí je samostatné s umývadlom. V kúpeľmi prízemia je osadená rohová vaňa, jedno umývadlo, keramický obklad stien. V kúpeľni v podkroví je osadené WC, sprcha a jedno umývadlo.

Vykurovanie je podlahové elektrické, zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler, ktorý je osadený v garáži. Zavedená je svetelná aj motorická elektroinštalácia.

Dom je napojený vlastnými prípojkami na verejný vodovod, kanalizáciu              a elektrinu. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, je veľmi dobre udržiavaná.

Garáž s.č. 1431 na p.č.1244/6.

Garáž s.č. 1431 je osadená tesne pri rodinnom dome so s.č. 1430, na parcele č. 1244/6. Stavba stavebne nadväzuje na stavbu rodinného domu, s domom má spoločnú jednu stenu a podlahová plocha podkrovia zasahuje aj nad časť garáže, preto mohli byť stavby zapísaná ako jedna (rodinný dom s garážou)      a nie samostatne. Garáž pozostáva z jednej miestnosti. Konštrukčné vyhotovenie stavby je obdobné ako pri rodinnom dome. Základy pod objektom sú vyhotovené betónové pásové. Murivo nadzemných podlaží je z tehál dierovaných s hrúbkou do 400 mm, z vonkajšej strany s pridaním tepelnej iozolácie. Stropné konštrukcie sú vyhotovené montované zo stropných nosníkov a tehlových stropných vložiek.  Okná sú osadené plastové. Vráta sú osadené drevené otvárané. Zastrešenie je šikmou sedlovou strechou, strešná krytina je škridla, rovnaká ako na rodinnom dome. Strecha je ukončená dažďovými žľabmi a zvodmi, ktoré sú osadené plastové. Podlaha je cementový poter. Je tu osadený bojler, slúžiaci na ohrev vody v rodinnom dome. Vykurovanie je lokálne sporákom na tuhé palivo. Zavedená je svetelná aj motorická elektroinštalácia. Stavba je dobre udržiavaná.

Oplotenie od ulice.

Oplotenie od ulice pozostávajúce z podmurovky, ktorá je z lomového kameňa a oceľových stĺpikov na ktorých je výplň z drevených dosiek. Na vstup na pozemok sú v oplotení osadené vrátka a vráta pozostávajúce z oceľového rámu a drevených dosiek. Celková dĺžka oplotenia je cca 20,8 m.

Záhradné oplotenie.

Oplotenie bočné (z pravej strany), oplotenie oddeľuje parcely č. 1242, 1244/1 od susednej parcely č. 1240/1, 1240/2 a 1237/2. Oplotenie pozostáva z oceľových stĺpikov a drôteného pletiva.

Kanalizačná prípojka.

Kanalizačná prípojka z rodinného domu zaústená do verejnej kanalizácie v ulici. Prípojka je z rúr plastových DN 150 v celkovej dĺžke cca 16,50 m.

Elektrická prípojka.

Zemná elektrická prípojka vedená od stĺpa do elektromerovej rozvodnice, ktorá je osadené v uličnom oplotení a z nej potom do domového rozvádzača, ktorý je osadený v stene rodinného domu, pri vstupe. Prípojka je vyhotovená ako káblová, podzemná v celkovej dĺžke cca 14,0 m.

Vodovodná prípojka.

Vodovodná prípojka napojená na verejný vodovod v ulici. Napojenie je cez vodomernú šachtu. Prípojka je vyhotovená z rúr rPE profilu DN25.

Vodomerná šachta.

Betónová vodomerná šachta zakrytá oceľovým poklopom v ktorej je na meranie spotreby vody osadený vodomer.

Vonkajšie schody z bočnej strany rodinného domu.

Vonkajšie betónové schody osadené z pravej stany parcely č. 1242. Schody slúžia na preklenutie spádu terénu od rodinného domu smerom dozadu k parcele č. 1244/1. Schody sú opatrené oceľovým zábradlím.

Oporné múry za rodinným domom.

Oporný múr osadený zo zadnej strany rodinného domu. Múr je vyhotovený zo železobetónových prefabrikovaných prvkov, vhodných do svahovitého terénu.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby. Betónové dlaždice sú kladené do piesku na zhutnený podklad.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.