Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8754, katastrálne územie Nová Baňa, Okresný úrad Žarnovica – katastrálny odbor, obec Nová Baňa, okres Žarnovica a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 2086/1, výmera: 6299 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 2086/5, výmera: 372 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2086/6, výmera: 129 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

bez súpisného čísla, na parcele číslo: 2086/6, popis stavby: rozostavaný rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: studňa, vodovodná prípojka z verejného vodovodu a zo studne, kanalizačná prípojka, septik, prípojka NN, terasa – betónová plocha s prestrešením vstupu, prístupová komunikácia – zemné teleso a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Objekt rodinného domu je situovaný ako samostatne stojaci, ku ktorému je prístup z verejnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Dom nie je podpivničený, má 1 nadzemné podlažia a 1 obytné podkrovie.

V 1.NP sa nachádza vstupná hala/veranda, schodište, obývacia izba, kuchyňa, technická miestnosť, samostané WC, kúpelňa a izba - pracovňa. Nedokončené sú: umývadlo s batériou vo WC, kuchynská linka, interiérové dvere.

V 2.NP sa nachádza schodište, chodba, šatník, 2 izby, kúpelňa s WC. Nedokončenosť je v kúpelni, kde chýbajú umývadlo, WC, vodovodné batérie a interiérové dvere medzi chodbou a miestnosťami.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Objekt je osadený v mierne svahovitom teréne so sklonom 5-7%. Založenie objektu je na pásových základoch z betónu pod nosnými stenami, v hĺbke do 1,2 m so zvislou izoláciou.

V 1. NP sú zvislé obvodové steny murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 38 cm. Priečky sú tu z nepáleného tehlovévo muriva, vnútorné omietky hlinené jemno a hrubozrnné. Stropy nad 1. NP sú drevené trámové. V obytnom podkroví sú zvislé obvodové steny z pŕoboetónových tvárnic hrúbky 38 cm. Priečky a strop sú v tomto podlaží z nosnej konštrukcie obloženej sádrokartónom s viditeľnými drevenými klieštinami. Krov je väznicový sedlového tvaru s bitumenovou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie ako žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, parapety z hliníkového poplastovaného plechu. Povrch obvodových stien je omietnutý podkladnou tenkou vrstvou omietky bez finálnej vrstvy. Keramickými obkladmi sú obložené časti stien v kuchyni a kúpelniach na 1.NP a v podkroví. Schodište z 1.NP do podkrovia je drevené obložené masívnym drevom s dreveným zábradlím. Vstupné dvere sú plné z borovicového dreva s bezpečnostným kovaním. Okná sú tiež z drevených borovicových eurohranolov so zasklaním izolačným trojsklom. Nášľapnou vrstvou podlahy je v obytných miestnostiach drevená podlaha položená na betónovom podklade. V časti kuchynského kúta, v kúpelniach, WC a vo vstupnej hale je keramická dlažba. Vykurovanie centrálnej obývacej časti objektu je prostredníctvom murovanej a omietnutej tehlovej pece, z ktorej teplo sa šíri do veľkej časti obidvoch nadzemných podlaží domu. Ako prídavné vykurovanie je osadené elektrické podlahové kúrenie v miestnostiach s keramickou dlažbou (vstupná hala, kúpelne). Teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom so zásobníkom nahriatej vody, ktorý je osadený v 1.NP v technickej miestnosti pod schodiskom. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, vlastnú studňu, elektroinštaláciu (svetelnú aj motorickú) a odpadové kanalizačné potrubie napojené na septik.