súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.291 na parc. KN č.4226

Rodinný dom so s.č.291 je samostatne stojaca poschodová stavba s podpivničením nad ZP prízemia. Stavba je poschodová s dvomi nadzemnými podlažiami postavená na parc. KN č.78/2. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je zanedbaná. V celom dome je vplyvom tejto skutočnosti značná vlhkosť. Vnútorné vybavenie stavby RD je pôvodné.

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 1,0 m so zvislou izoláciou. Murivo - tehlová do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien vápenné hladké. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 2 x do 2/3 ín brizolitové omietky a 1 x nad 2/3 iny vápenné hladké omietky. Schody sú z tvrdého dreva - červený smrek. Dvere sú plné hladké alebo zasklené. Okná drevené zdvojené. Dlažby a podlahy ostatných miestností- cementové potery ako prevažujúce . Vykurovanie - s liatinovými radiátormi, avšak v časti pivnice mimo dom chýbajú. Elektroinštalácia sú urobené rozvody i na 380 V. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaného potrubia. Vráta sú rámové s výplňou. Kanalizácia - 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený obojživelník. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na pevné palivo, ako i elektrický kotol ÚK. Vybavenie kuchyne- osadený umývací drez smaltovaný. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová. Vodovodné batérie ostatné 2 ks. Vnútorné obklady v prevažnej časti práčovne do 1,35 m výšky a u vane. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo z tehál do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové resp. keramické. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina strechy na krove je zo zváraných živičných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy znalec uvažuje ako žľaby zvody i záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné  -parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 3 x nad 2/3 iny brizolitové omietky ako i 1 x nad 2/3 iny. Schody sú s i s podstupnicami z červeného smreku. Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú osadené drevené zdvojené. Vonkajšie rolety sú plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň)- cementový poter a položené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s radiátormi liatinovými. Elektroinštalácia svetelná. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia do žumpy 1 x z PVC. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - malý elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne - drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 0,60 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná a 1 ks umývadlo. Záchod splachovací s umývadlom. Vodovodné batérie - 3 ks ostatné. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky, u vane, WC do výšky 1,0 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze.

2. Nadzemné podlažie

Murivo z tehál pálených do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové resp. keramické. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 3 x nad 2/3 iny brizolitové omietky ako i 1 x nad 2/3 iny vápenné hladké.  i s podstupnicami z červeného smreku. Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú osadené drevené zdvojené. Vonkajšie rolety sú plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň)- cementový poter a položené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s radiátormi liatinovými. Elektroinštalácia svetelná. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia do žumpy 1 x z PVC. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - drezové umývadlo je smaltované. Vnútorné vybavenie - 1 ks umývadlo a samostatná sprcha. Záchod splachovací s umývadlom. Vodovodné batérie - 1 ks páková nerezová a 3 ks ostatné z ktorých 1 ks chýba. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m výšky,  vo WC do výšky 1,0 m.

Analýza polohy nehnuteľností:       

Dom sa nachádza v obci Nová Baňa a má s.č.291 v bežnej zástavbe obce s výbornou dostupnosťou do centra obce. Od okresného mesta Žarnovice je obec vzdialená približne 12 km. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou, ako i vlakovou dopravou pričom čas jazdy je približne 15 min. Občianska vybavenosť obce zodpovedá menším mestám - ZŠ-1-9 ročník, MŠ, gymnázium mestský úrad, kultúrny dom, pošta, obchody so širším a rozličným tovarom, poliklinika, lekárne, banka, polícia, daňový úrad atď.

NEHNUTEĽNOSŤ JE NEVYUŹÍVANÁ A IHNEĎ V PRÍPADE VYDRAŽENIA K DISPOZÍCII.

DRAŽOBNÍK DISPONUJE KĽÚČAMI OD RODINNÉHO DOMU.

Predmet dražby je v zanedbanom stave.