Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8754, katastrálne územie Nová Baňa, Okresný úrad Žarnovica – katastrálny odbor, obec Nová Baňa, okres Žarnovica a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 2086/1, výmera: 6299 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 2086/5, výmera: 372 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2086/6, výmera: 129 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné č. 831, na parcele číslo: 2086/6, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: drobná stavba- prístrešok, studňa- kopaná, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka NN, prístupová komunikácia a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 831 na parc. č. 2086/6

Rodinný dom sa nachádza v meste Nová Baňa, časť Hrabiny na ul. Rekreačnej, ktorá leží cca. 6,5 kilometra od centra mesta v odľahlejšej časti mesta. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami. Rodinný dom je napojený na el. energiu, kanalizácia do žumpy a verejný vodovod. Rodinný dom je neukončený (vonkajšie omietky, vnútorné vybavenie podkrovia a vodovodné batérie, dvere).

Dispozičné riešenie:

1. NP: zádverie, kuchyňa s halou, izby, kúpelňa, WC, schodisko

Podkrovie: 2 izby, chodba, schodisko, kúpelňa, šatník

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené); 1. PK - sadrokartónové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s viditeľnými trámami drevené; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - sádrové, striekané (hrubozrnné); 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 1. PK - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; 1. PK - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - podlahové elektrické

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod propán-butánu

Drobná stavba - prístrešok

Je vybudovaný pred vchodom do rodinného domu, jedná sa o drevený prístrešok na drevených stĺpoch, strecha pultová, krytina plechová, žľaby a zvody, elektroinštalácia svetelná, podlaha hrubý betón.

Studňa - Kopaná

Je vybudovaná na parc. č. 2086/2, ale je zriadené právo doživotného užívania na LV č. 1093.

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku vody napojenú na verejný rozvod vody a na studňu, prechádza cez parc. č. 2086/2, kde je zriadené právo doživotného užívania.

Prípojka kanalizácie

Je napojená na žumpu a je z PVC.

Žumpa

Žumpa z monolitického betónu.

Prípojka NN

Je káblová zemná napojená na miestny rozvod.

Prístupová komunikácia

Prístupová komunikácia vedúca od Rekreačnej cesty k rodinnému domu vlastníka.

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Nová Baňa, miestna časť Hrabiny. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie - Rekreačná cesta. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na verejný vodovod, elektrinu.