Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa:

Rodinný dom s. č. 893 na parc. č. 2833/2

Rodinný dom s. č. 893 je samostatne postavený v uličnej zástavbe, v osade U Ruľcov, ktorá sa nachádza v katastri obce Zákopčie. Situovaný je v málo osídlenej oblasti obce. Je dvojpodlažný, podpivničený, murovaný so sedlovou strechou. Rodinný dom má bytovú jednotku. Rodinný dom je postavený v osade, ktorá sa nachádza oblasti na individuálnu rekreáciu. Prístup k pozemku a rodinnému domu je z miestnej cesty, ktorá sa napája na štátnu cestu. Ku rodinnému domu sú vybudované vlastné prípojky vody, elektrická prípojka NN, kanalizačný odpad je do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie: dom je rozdelený na jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

1.p.p. - suterén obsahuje: kotolňu, chodbu, schodisko na prízemie, pivnicu, dielňu.

1.n.p. - prízemie obsahuje samostatný vstup so zadverím, schodište, chodba, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom,  loggia.

Podkrovie obsahuje schodište, tri izby, kúpeľňu, loggiu.

Technické riešenie:

Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové steny suterénu sú z menšej časti betónové a z časti murované z tvárnic a tehál, hrúbka stien je 400 až 500 mm. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1. a 2. n. p. sú murované z tehloblokov a tehál. Hrúbka stien je do 375 mm.  Deliace konštrukcie sú murované priečky z tehál. Hrúbka priečok je 375, 125 a 150 mm. Vodorovné konštrukcie sú monolitické, železobetónové dosky hr. 210 mm. Strop nad podkrovím je drevený, trámový so spodným záklopom a zateplením minerálnymi rohožami zo sklených vláken. Hrúbka tepelnoizolačnej vrstvy je 160 mm. Na nosnej konštrukcii stropu sú zavesené sadrokartónové dosky. Krov je drevený sedlový s klieštinami. Krytina na krove je pálená škridla na strešných latách. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Steny sú plošne stužené železobetónovými vencami na jednotlivých podlažiach. Preklady nad dvernými a okennými otvormi sú železobetónové, monolitické. Schodisko je železobetónové, monolitické. Jednotlivé stupne sú obložené mäkkým drevom. Vnútorná úprava povrchov je vápennou, šťukovou omietkou. Vonkajšie povrchové úpravy sú z omietky brizolit so zdrsnením. Fasáda nie je zateplená.

Suterén:

Okná sú drevené, zdvojené. Dvere sú plné, v oceľových zárubniach. Podlahy sú v prevažnej časti z vyhladenej betónovej mazaniny. V práčovni je smaltovaná vaňa obložená. V spodnej časti obvodových stien sa objavuje zavlhnutie stien. Omietky sú hladké, vápenné, hladené. Vykurovanie je ústredné, s vlastným kotlom na tuhé palivo. Kotol na tuhé palivo a elektrický zásobník vody sú umiestnené v kotolni. Rozvody ústredného vykurovania sú oceľovými rúrkami, izolovanými, vyhrievacie telesá sú plechové radiátory. Rozvody studenej a teplej vody sú v pozinkovaných rúrkach, zdrojom teplej vody je kotol a elektrický zásobník teplej vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Svetelná je rozdelená na svetelný a zásuvkový okruh. Elektroinštalácia je istená automatickými ističmi umiestnenými v rozvodnej skrini, ktorá je umiestnená na prízemí. Vybavenie suterénu: 1 x stacionárny kotol na tuhé palivo, kombinovaný zásobník teplej vody.

Prízemie:

Okná sú plastové, zdvojené s parapetmi. Vstupné dvere sú plastové, zateplené, čiastočne presklené, vnútorné dvere drevené, plné hladké a presklené v oceľovej zárubní. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké plsťou hladené, v obývacej izbe je kamenný obklad steny, obklad stupňov schodov nie je ukončený. Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté korkom, v kuchyni a vo WC je keramická dlažba, na chodbe v zádverí a loggii je dlažba. V kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku, vo WC je keramický obklad. Drevený obklad stien je z časti na chodbe a na schodišti. Vykurovanie je ústredné, s vlastným kotlom v suteréne, rozvody sú oceľovými rúrkami, izolovanými, vyhrievacie telesá sú plechové radiátory. Rozvody studenej a teplej vody sú v pozinkovaných rúrkach, zdrojom teplej vody je plynový kotol a elektrický zásobník teplej vody. Rozvod vody je do kuchyne a do WC. Elektroinštalácia je svetelná. Svetelná je rozdelená na svetelný a zásuvkový okruh. Elektroinštalácia je istená automatickými ističmi umiestnenými v rozvodnej skrini. Kanalizačný odpad je z kuchyne a z WC v plastovom potrubí. Elektrický rozvod je ku elektrickému sporáku. Vybavenie prízemia: kuchyňa: elektrický sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka na báze dreva dĺžky 6,70 cm, nerezový drez, vodovodná páková batéria, digestor, chladnička s mrazničkou. WC: splachovacie WC, keramické umývadlo, vodovodné, pákové batérie 1 ks.

Podkrovie:

Okná sú plastové, dvojité, balkónové dvere sú zdvojené a zasklené. Vnútorné dvere sú plné, hladké alebo presklené v oceľovej zárubni. Podlahy obytných miestností sú pokryté korkom, ostatné miestností keramickou dlažbou. Na loggii je dlažba. V kúpeľni  je keramický obklad. Vykurovanie je ústredné, so spoločným kotlom v suteréne, rozvody sú oceľovými rúrkami, izolovanými, vyhrievacie telesá sú plechové radiátory, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Rozvody studenej a teplej vody sú v pozinkovaných rúrkach, zdrojom teplej vody je kotol a elektrický zásobník teplej vody. Elektroinštalácia je svetelná. Svetelná inštalácia je rozdelená na svetelný a zásuvkový okruh. Elektroinštalácia je istená automatickými ističmi umiestnenými v rozvodnej skrini na prízemí. Kanalizačný odpad je z kúpeľne a je v plastovom potrubí. Vybavenie podkrovia: kúpeľňa: sprcha obložená keramickým obkladom, vodovodná páková batéria so sprchou,  keramické umývadlom zabudované s vodovodnou, pákovou batériou. Na stavbe rodinného domu bola v rokoch 2011 vykonaná čiastočná výmena okien a vonkajších dverí, odstránený jeden balkón. V roku 2012 bol vymenený strop v jednej miestností nad podkroví za sadrokartónový strop. V súčasnosti prebieha úprava miestností v podkroví, úprava fasády a úprava schodov vnútorného schodišťa. 

Pozemky

Predmetné pozemky sú zapísané na LV č. 1110.  Sú na parcele číslo 2825, 2830, 2831, 2832, 2833/1, 2833/2 a 2891/2. Jednotlivé parcely tvoria jeden funkčný celok spojený s využívaním spolu s rodinným domom. Nachádzajú sa v málo osídlenej časti obce Zákopčie, v osade U Ruľcov. Obec Zákopčie sa rozprestiera v severovýchodnej časti pohoria Javorníky. Obec je známa bohatstvom lesov, zveri, ale najmä roztrúseným osídlením v cca sedemdesiatich osadách Zákopčia. Územie obce má  hornatý charakter. Cesty a chodníky sú využívané na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie. Je to cieľová obec s vybudovanou infraštruktúrou a v posledných rokoch opäť s rozvojom individuálnej a obecnej výstavby. Obec sa nachádza v blízkosti štátnych hraníc s Českou republikou a Poľskou republikou. Miesto, kde sa nehnuteľností nachádzajú sú vzdialené od centra obce Zákopčie cca 2 km. Dopravné spojenie do okresného mesta Čadca je autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je do 25 minút. Vzdialenosť do Čadce je cca 11 km a do krajského mesta Žilina 42 km. V danej lokalite je malá hustota obyvateľstva, v okolí je prevažná zástavba rodinnými domami, rekreačnými domami, zelenými plochami, cestou, potokom a lesom. Pozemky sú svahovité. Prístup na pozemok a k rodinnému domu je po spevnenej ceste na parc. č. 2891/1. Na pozemku a k rodinnému domu sú zriadené prípojky a to vodovodná prípojka, elektrická prípojka NN, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.