Predmetom dražby sú nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom, nachádzajúce sa:

Predmet dražby je vo vlastníctve: Milan Hlobík, rod. Hlobík, nar. 03.04.1991, bytom u Ruľcov 350, 023 11 Zákopčie v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 893, v osade u Rulcov, Zákopčie

Rodinný dom s. č. 893 je samostatne postavený v uličnej zástavbe, v osade U Rulcov, ktorá sa nachádza v katastri obce Zákopčie. Situovaný je v málo osídlenej oblasti obce. Je dvojpodlažný, podpivničený, murovaný so sedlovou strechou. Rodinný dom má jednu bytovú jednotku. Rodinný dom je postavený v osade, ktorá sa nachádza oblasti na individuálnu rekreáciu. Prístup k pozemku a rodinnému domu je z miestnej cesty, ktorá sa napája na štátnu cestu. Ku rodinnému domu sú vybudované vlastná prípojky vody, elektrická prípojka NN, kanalizačný odpad je do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

Dom je rozdelený na jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

1.p.p. - suterén obsahuje: kotolňu, chodbu, schodisko na prízemie, pivnicu, dielňu.

1.n.p. - prízemie obsahuje samostatný vstup so zadverím, schodište, chodba, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom,  loggia.

Podkrovie obsahuje schodište, tri izby, kúpeľňu, loggiu.

Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:

Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.

Obvodové steny suterénu sú z menšej časti betónové a z časti murované z tvárnic a tehál, hrúbka stien je 400 až 500 mm. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1. a 2. n. p. sú murované z tehloblokov a tehál. Hrúbka stien je do 375 mm.  Deliace konštrukcie sú murované priečky z tehál. Hrúbka priečok je 375, 125 a 150 mm. Vodorovné konštrukcie sú monolitické, železobetónové dosky hr. 210 mm. Strop nad 1.nadzemným podlažím je drevený, trámový so spodným záklopom a zateplením minerálnymi rohožami zo sklených vláken. Hrúbka tepelnoizolačnej vrstvy je 160 mm. Na nosnej konštrukcii stropu sú zavesené sadrokartónové dosky. Krov je drevený sedlový s klieštinami. Krytina na krove je pálená škridla na strešných latách. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Fasáda nie je zateplená. Vnútorné povrchy stien sú vytvorené z vápenných štukové omietok a štandardných keramických obkladov (práčovňa, kúpeľne, WC a kuchyňa). Podlahy v suteréne sú v prevažnej časti z vyhladenej betónovej mazaniny a podlahy na 1.nadzemnom podlaží sú prevažne pokryté korkom a v podkroví sú prevažne palubovky. Keramické podlahy sú v kuchyni, na chodbe, v špajzy, v kúpeľni, vo WC a na loggii. Okná v suteréne sú jednoduché drevené a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví sú plastové s dvojvrstvovým zasklenním. Vnútorné dvere v suteréne sú plné, v oceľových zárubniach a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví sú plné a zasklené dyhované. Stavba je vykurovaná ústredným kúrením s vlastným kotlom na tuhé palivo. Kotol na tuhé palivo a elektrický zásobník vody sú umiestnené v kotolni. Rozvody ústredného vykurovania sú oceľovými rúrkami, izolovanými, vyhrievacie telesá sú plechové radiátory. Rozvod teplej a studenej vody je vedená v pozinkovanom potrubí z plynového kotla. Rozvod vnútornej kanalizácie je vedený v plastovom potrubí. Elektroinštalácia je v suteréne svetelná a motorická a na 1.nadzemnom podlaží ako aj v podkroví je  svetelná s ističmi osadenými na 1.nadzemnom podlaží. Vybavenie sanitou je realizované v štandardnom vyhotovení - WC kombi, keramické umývadlo, samostatná sprcha obložená keramickým obkladom, keramický obklad v kúpeľní, pákové nerezové batérie a pákové nerezové batérie so sprchou. Vybavenie kuchyne elektrický sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka na báze dreva dĺžky 6,70 cm, nerezový drez, vodovodná páková batéria, digestor. Na stavbe rodinného domu bola v rokoch 2011 vykonaná výmena okien a vonkajších dverí, odstránený jeden balkón. V roku 2012 bol vymenený strop v jednej miestností nad podkrovím za sadrokartónový strop.

Pozemok

Predmetné pozemky sú zapísané na LV č. 1110.  Sú na parcele číslo 2825, 2830, 2831, 2832, 2833/1, 2833/2 a 2891/2. Jednotlivé parcely tvoria jeden funkčný celok spojený s využívaním spolu s rodinným domom. Nachádzajú sa v málo osídlenej časti obce Zákopčie, v osade U Rulcov. Obec Zákopčie sa rozprestiera v severovýchodnej časti pohoria Javorníky. Obec je známa bohatstvom lesov, zveri, ale najmä roztrúseným osídlením v cca sedemdesiatich osadách Zákopčia. Územie obce má  hornatý charakter. Cesty a chodníky sú využívané na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie. Je to cieľová obec s vybudovanou infraštruktúrou a v posledných rokoch opäť s rozvojom individuálnej a obecnej výstavby. Obec sa nachádza v blízkosti štátnych hraníc s Českou republikou a Poľskou republikou. Miesto, kde sa nehnuteľností nachádzajú sú vzdialené od centra obce Zákopčie cca 2 km. Dopravné spojenie do okresného mesta Čadca je autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je do 25 minút. Vzdialenosť do Čadce je cca 11 km a do krajského mesta Žilina 42 km. V danej lokalite je malá hustota obyvateľstva, v okolí je prevažná zástavba rodinnými domami, rekreačnými domami, zelenými plochami, cestou, potokom a lesom. Pozemky sú svahovité. Prístup na pozemok a k rodinnému domu je po spevnenej ceste na parc. č. 2891/1. Na pozemku a k rodinnému domu sú zriadené prípojky a to vodovodná prípojka, elektrická prípojka NN, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.