Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Prešov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 367 pre okres Prešov, obec Záhradné a kat. úz. Záhradné a to:

                - stavba – rodinný dom s.č. 184 na parcele reg. „C“ č. 462,

                - parcela reg. „C“ č. 462 vo výmere 180 m² – zastavané plochy a nádvoria ,

                - parcela reg. „C“ č. 463 vo výmere 238 m² – zastavané plochy a nádvoria ,

                - parcela reg. „C“ č. 464 vo výmere 1255 m² – orná pôda.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 184 na parc. č. 462

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 184 na parc. č. 462, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, v obci Záhradné.

Dispozičné členenie:

V 1.n.p. sa nachádza 2 x izba, 2 x kuchyňa, 4 x chodba, garáž, kotolňa, schodisko, WC, komora, sklad. V 2.n.p. sa nachádza 6 x izba, 3 x chodba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, 2 x balkón.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové s vodorovnou izoláciou, nepodpivničený. V pôvodnej časti rodinného domu murivo tehlové hr. 60 cm v prístavbe kvádrové hr. do 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy v 1. n.p. železobetónové v 2. n.p. drevené trámové s rovným podhľadom, fasádne omietky striekaný brizolit, vnútorné omietky vápenné štukové, krov sedlový, krytina strechy azc šablóny, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné z pozinkovaného plechu, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené, podlahy obytných miestností povlaková PVC krytina, ostatných miestností lepené povlakové krytiny, ústredné vykurovanie teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z pozinkovaného potrubia.

Vnútorné vybavenie:

Garážové vráta oceľové, kanalizácia z 2 x PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na tuhé palivo, v kuchyni v 1. n.p. plynový sporák na butánovú fľašu s elektrickou rúrou, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva 3,3m v 2. n.p. plynový sporák na butánovú fľašu s elektrickou rúrou drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva 1,5 m, v kúpeľni v 1. n.p. vaňa plechová smaltovaná, WC splachovací záchod s umývadlom, batérie 1 x pákové nerezové, 1 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, v izbe č. 2. kozub, elektrický rozvádzač s poistkami, v 2. n.p. vaňa plechová smaltovaná, vodovodné batérie 1 x pákové nerezové, 1 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, v izbe č. 6. pec na pevné palivo, elektrický rozvádzač s poistkami.

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn (plynomer odpojený), prívod vody zo studne. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1963 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 1984 - doklad o veku stavby. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, základnú životnosť stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 - 100 rokov).