Dražba rodinného domu, Záhorská Ves, okres Malacky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 14.12.2017 o 09:20 hod. 30.11.2017 o 09:20 hod.
Konanie dražby 19.12.2017 12:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Záhorská Ves, okres Malacky
Označenie 507/2017
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.501, katastrálne územie Záhorská Ves, Okresný úrad Malacky – katastrálny odbor, obec Záhorská Ves, okres Malacky a  to:

 

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 797/1 s výmerou 549 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 797/2 s výmerou 102 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 797/3 s výmerou 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

 

Stavby:

súpisné číslo: 622, na parcele číslo: 797/2, druh stavby: rodinný dom

 

 

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: garáž, plot uličný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, plynová prípojka, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, elektrická prípojka, spevnené plochy, betónová terasa...

 

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom.

Z dôvodu nemožnosti vykonania obhliadky je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku č. 11/2016, Ing. Jozefa Štipkalu.

 

Rodinný dom obdĺžnikového tvaru je postavený na rovinatom pozemku v obci Záhorská Ves, okr. Malacky. RD je nepodpivničený, má 1 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Je zastrešený sedlovou strechou

 

1 NP dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne s WC, schodiska.

Podkrovie tvorí chodba, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, dva balkóny.

 

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie sú z tehlového muriva hr.380 mm. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, v podkroví drevené s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je sedlová. Krytina na krove je betónová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - úplné. Fasádne omietky sú tenkovrstvé štruktúrované. Vnútorné dvere sú plné a čiastočne presklené. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je podlaha z keramickej dlažby. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené krbovou vykurovacou vložkou a lokálnymi plynovými pieckami. Keramický obklad je v kuchyni, kúpeľniach s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej. Kanalizácia je z plastového potrubia do žumpy. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s el. rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo, páková batéria, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Vybavenie kúpeľne na 1 NP umývadlo, samostatná sprcha, WC, kúpeľňa v podkroví je vybavená umývadlom, plastovou vaňou, pákovými batériami, zabudovaným WC. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Objekt je chránený bleskozvodom.

 

Objekt bol daný do užívania na základe povolenia na užívanie stavby v r.2007. Životnosť rodinného domu je 100 rokov.

 

Garáž je postavená na rovinatom pozemku, má betónové základy bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, krytina z asfaltových privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Plot uličný – s dĺžkou 4,5m, základy kameň a betón, výplň murovaná, 1 ks plechové vráta

 

Vodovodná prípojka – DN 25 mm

 

Vodomerná šachta – betónová s oceľovým poklopom, 2,7m3

 

Plynová prípojka - DN 25mm

 

Kanalizačná prípojka do žumpy – DN 110mm

 

Žumpa – betónová monolitická, 44,64 m3

 

Elektrická prípojka – káblová zemná

 

Spevnené plochy – 132,75 m2

 

Betónová terasa – z monolitického betónu, 13,34 m2

 

 

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa vyplývajúcej zo Zmluvy o poskytnutí úveru reg. č. 469247 zo dňa 25.07.2016 na pozemok C-KN parc.č. 797/1, 797/2, 797/3 a rodinný dom sč. 622 na parc.č. 797/2 v zmysle Záložnej zmluvy V-4055/16, právopl. 13.10.2016. - 405/16 Z-6227/16: Exekučný príkaz EX 6504/12 zo dňa 28.11.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava 5, IČO: 35 724 803 - Exekútorský úrad Bratislava, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. - 472/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 102/2017, ktorý vypracoval znalec Ing. Dušan Petrík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie stavebná fyzika,, odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 914498 Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.07.2017 68.900,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Sídlo Dražobná spoločnosť a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk